CRESTYL ⇒ PRO MÉDIA
07.02.2012
Den otevřených dveří v Barrandov Hills: sleva 100.000 pro každého ⇓
Praha, 7. února 2012 – Developerská skupina Crestyl připravuje na 18. a 19. února den otevřených dveří ve svém rezidenčním projektu Barrandov Hills. Návštěvníci se zde budou moci vždy od 10:00 do 16:30 hodin detailně seznámit s projektem a prohlédnout si byty o všech dispozicích a navíc získají slevu na byt ve výši 100.000 korun. První fáze druhé etapy projektu byla dokončena v prosinci loňského roku. V jejím rámci vznikly tři komfortní vilové domy přímo nad Prokopským údolím s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Nové byty jsou již k dispozici k nastěhování.
„Rádi bychom návštěvníkům podrobně představili vysokou kvalitu a atraktivní designové zpracování projektu Barrandov Hills. Vilové domy, které jsou součástí druhé etapy projektu Barrandov Hills, se nám podařilo úspěšně završit pouhých 11 měsíců od zahájení stavby a nyní jsou již k dispozici k nastěhování. Byty v menších komfortních vila domech s výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor jsou velmi žádané. Nyní máme prodáno již téměř 50 procent bytů. Každému návštěvníkovi zároveň poskytneme slevu 100.000 korun na nákup bytu v tomto rezidenčním projektu,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
Praha, 7. února 2012 – Developerská skupina Crestyl připravuje na 18. a 19. února den otevřených dveří ve svém rezidenčním projektu Barrandov Hills. Návštěvníci se zde budou moci vždy od 10:00 do 16:30 hodin detailně seznámit s projektem a prohlédnout si byty o všech dispozicích a navíc získají slevu na byt ve výši 100.000 korun. První fáze druhé etapy projektu byla dokončena v prosinci loňského roku. V jejím rámci vznikly tři komfortní vilové domy přímo nad Prokopským údolím s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Nové byty jsou již k dispozici k nastěhování.
„Rádi bychom návštěvníkům podrobně představili vysokou kvalitu a atraktivní designové zpracování projektu Barrandov Hills. Vilové domy, které jsou součástí druhé etapy projektu Barrandov Hills, se nám podařilo úspěšně završit pouhých 11 měsíců od zahájení stavby a nyní jsou již k dispozici k nastěhování. Byty v menších komfortních vila domech s výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor jsou velmi žádané. Nyní máme prodáno již téměř 50 procent bytů. Každému návštěvníkovi zároveň poskytneme slevu 100.000 korun na nákup bytu v tomto rezidenčním projektu,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
04.01.2012
Radnice a Crestyl se dohodli na výstavbě projektu Central Opava ⇓
Praha/Opava, 4. ledna 2012 – Developerská skupina Crestyl a Statutární město Opava dnes podepsaly dodatek smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemky v centru města. V něm obě strany deklarují společný zájem, upřesňují rozsah obchodního a společensko-zábavního centra Central Opava a zavazují se pokračovat v realizaci jeho výstavby. Central Opava v nové podobě vyroste v celém prostoru za Slezankou, který přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí a bude zahrnovat i pozemek pod budovou Ministerstva zemědělství. Právě jeho zajištění i demolici paneláku město v dodatku deklaruje. Crestyl pak odstranění stavby pokryje svými finančními prostředky.
Nyní probíhá zpracování tzv. objemové studie, která by měla být hotová v nejbližších týdnech. Po jejím odsouhlasení ze strany města pak bude nová podoba projektu ihned představena veřejnosti.
„Se skupinou Crestyl jsme se shodli na dalším společném postupu a v dodatku smlouvy přesně definovali rozsah celého projektu. Ten nám pomůže dále vyřešit centrum našeho města a zejména pak problém s budovou Ministerstva zemědělství. Nyní s Ministerstvem vyjednáváme podmínky směny předmětné budovy,“ říká náměstek primátora Dalibor Halátek, ze Statutárního města Opava.
„Na našem projektu v Opavě pracujeme již sedm let a za tu dobu jsme připravili celou řadu návrhů, jak celý prostor v centru města řešit. Jsme proto rádi, že jsme nyní s městem našli shodu a město potvrdilo svůj zájem na odstranění budovy Ministerstva zemědělství a začlenění pozemku, na kterém se dnes tato budova nachází, do našeho projektu. Na nás je nyní kompletní příprava nového projektu s podporou města, který bude tuto dosaženou shodu respektovat,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu Central Opava.
Nově uzavřený dodatek se týká smlouvy z roku 2005, ve které se město zavazuje developerovi odprodat pozemky v prostoru za Slezankou.
O projektu Central Opava:
Central Opava nabídne obyvatelům širokou nabídku veškerého zboží a služeb. V rámci plánované struktury nájemců budou v centru zastoupené domácí, ale i etablované mezinárodní značky, které zatím v rámci města nefigurují. Co se týče módy, na své si přijdou milovníci módních výstřelků i klasického oblečení, a to napříč všemi věkovými skupinami. K příjemnému posezení v centru města poslouží kavárny a restaurace.
Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava bude umístěno v samotném srdci Opavy v bezprostřední blízkosti Horního náměstí. V minulosti zde byla kompaktní zástavba měšťanských domů. Zásadní změnu místa přinesl konec druhé světové války, kdy byla část bloku poškozena požáry a bombardováním. Původní kvalitní urbanistická struktura byla nenávratně ztracena a vyrostl zde mimo jiné i osmipodlažní dům Ministerstva zemědělství. V této lokalitě je tak nyní jedinečná příležitost pro vytvoření nového urbanistického a architektonického zpracování, které napraví stav vytvořený v druhé polovině 20. století.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Opava, 4. ledna 2012 – Developerská skupina Crestyl a Statutární město Opava dnes podepsaly dodatek smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemky v centru města. V něm obě strany deklarují společný zájem, upřesňují rozsah obchodního a společensko-zábavního centra Central Opava a zavazují se pokračovat v realizaci jeho výstavby. Central Opava v nové podobě vyroste v celém prostoru za Slezankou, který přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí a bude zahrnovat i pozemek pod budovou Ministerstva zemědělství. Právě jeho zajištění i demolici paneláku město v dodatku deklaruje. Crestyl pak odstranění stavby pokryje svými finančními prostředky.
Nyní probíhá zpracování tzv. objemové studie, která by měla být hotová v nejbližších týdnech. Po jejím odsouhlasení ze strany města pak bude nová podoba projektu ihned představena veřejnosti.
„Se skupinou Crestyl jsme se shodli na dalším společném postupu a v dodatku smlouvy přesně definovali rozsah celého projektu. Ten nám pomůže dále vyřešit centrum našeho města a zejména pak problém s budovou Ministerstva zemědělství. Nyní s Ministerstvem vyjednáváme podmínky směny předmětné budovy,“ říká náměstek primátora Dalibor Halátek, ze Statutárního města Opava.
„Na našem projektu v Opavě pracujeme již sedm let a za tu dobu jsme připravili celou řadu návrhů, jak celý prostor v centru města řešit. Jsme proto rádi, že jsme nyní s městem našli shodu a město potvrdilo svůj zájem na odstranění budovy Ministerstva zemědělství a začlenění pozemku, na kterém se dnes tato budova nachází, do našeho projektu. Na nás je nyní kompletní příprava nového projektu s podporou města, který bude tuto dosaženou shodu respektovat,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu Central Opava.
Nově uzavřený dodatek se týká smlouvy z roku 2005, ve které se město zavazuje developerovi odprodat pozemky v prostoru za Slezankou.
O projektu Central Opava:
Central Opava nabídne obyvatelům širokou nabídku veškerého zboží a služeb. V rámci plánované struktury nájemců budou v centru zastoupené domácí, ale i etablované mezinárodní značky, které zatím v rámci města nefigurují. Co se týče módy, na své si přijdou milovníci módních výstřelků i klasického oblečení, a to napříč všemi věkovými skupinami. K příjemnému posezení v centru města poslouží kavárny a restaurace.
Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava bude umístěno v samotném srdci Opavy v bezprostřední blízkosti Horního náměstí. V minulosti zde byla kompaktní zástavba měšťanských domů. Zásadní změnu místa přinesl konec druhé světové války, kdy byla část bloku poškozena požáry a bombardováním. Původní kvalitní urbanistická struktura byla nenávratně ztracena a vyrostl zde mimo jiné i osmipodlažní dům Ministerstva zemědělství. V této lokalitě je tak nyní jedinečná příležitost pro vytvoření nového urbanistického a architektonického zpracování, které napraví stav vytvořený v druhé polovině 20. století.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
01.12.2011
Vilové domy projektu Barrandov Hills dokončeny, noví majitelé se budou ⇓
Praha, 1. prosince 2011 – Developerská skupina Crestyl dokončila stavbu první fáze druhé etapy projektu Barrandov Hills. V rámci ní vznikly tři komfortní vilové domy přímo nad Prokopským údolím s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Noví obyvatelé se budou moci do svých bytů, jejichž stavba trvala necelý rok, nastěhovat již na přelomu ledna a února. Náklady na výstavbu první fáze druhé etapy činily zhruba 34 milionů korun.
„Stavbu vilových domů, které jsou součástí druhé etapy projektu Barrandov Hills, se nám podařilo úspěšně završit pouhých 11 měsíců od jejího zahájení. Teď se již domy připravují na své obyvatele, kteří se budou moci stěhovat na přelomu ledna a února. O byty je velký zájem, v tuto chvíli máme prodáno již téměř 50 procent bytů. S dokončením pak očekáváme další vlnu zájemců, kterým již budeme moci ukázat jednotlivé byty a klienti si tak sami ověří vysokou kvalitu a design tohoto projektu. Zároveň je možné do konce roku využít stávající sníženou sazbu DPH a na pořízení bytu do konce roku tak ještě ušetřit,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
Hodnotná architektura i jedinečný výhled
Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů. Díky svému umístění ve svahu nabízí bydlení s jedinečným výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor.
Všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Byty velikosti 2+kk ve 3. patře mají terasy velké 17,5 m2 s krásným výhledem na Prokopské údolí a Pankrác. Díky logickému uspořádání působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna obývacích pokojů a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Součástí projektu je samozřejmě podzemní parkování.
Rezidenční komplex Barrandov Hills nabízí byty v bytových domech i v menších komfortních vilových domcích. Veškeré byty mají velmi prakticky řešené dispozice od 1+kk až po 4+kk včetně exkluzivního bytu v 5+kk v nejvyšším podlaží. Pro zájemce je připravena možnost upravit dle individuálních požadavků nejen standardy bytů, ale i jejich dispozice. Ke koupi bytu lze navíc využít služby bytového architekta zdarma.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008.
Výhodná lokalita s plnou občanskou vybaveností
Rezidenční projekt Barrandov Hills se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností. V místě jsou školy, sportoviště, řada obchodů i služeb pro veškeré každodenní potřeby. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází zastávka autobusu a tramvajová zastávka Geologická. Cesta do centra města tak trvá přibližně 20 minut. Pro řidiče je výhodou napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 1. prosince 2011 – Developerská skupina Crestyl dokončila stavbu první fáze druhé etapy projektu Barrandov Hills. V rámci ní vznikly tři komfortní vilové domy přímo nad Prokopským údolím s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Noví obyvatelé se budou moci do svých bytů, jejichž stavba trvala necelý rok, nastěhovat již na přelomu ledna a února. Náklady na výstavbu první fáze druhé etapy činily zhruba 34 milionů korun.
„Stavbu vilových domů, které jsou součástí druhé etapy projektu Barrandov Hills, se nám podařilo úspěšně završit pouhých 11 měsíců od jejího zahájení. Teď se již domy připravují na své obyvatele, kteří se budou moci stěhovat na přelomu ledna a února. O byty je velký zájem, v tuto chvíli máme prodáno již téměř 50 procent bytů. S dokončením pak očekáváme další vlnu zájemců, kterým již budeme moci ukázat jednotlivé byty a klienti si tak sami ověří vysokou kvalitu a design tohoto projektu. Zároveň je možné do konce roku využít stávající sníženou sazbu DPH a na pořízení bytu do konce roku tak ještě ušetřit,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
Hodnotná architektura i jedinečný výhled
Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů. Díky svému umístění ve svahu nabízí bydlení s jedinečným výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor.
Všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Byty velikosti 2+kk ve 3. patře mají terasy velké 17,5 m2 s krásným výhledem na Prokopské údolí a Pankrác. Díky logickému uspořádání působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna obývacích pokojů a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Součástí projektu je samozřejmě podzemní parkování.
Rezidenční komplex Barrandov Hills nabízí byty v bytových domech i v menších komfortních vilových domcích. Veškeré byty mají velmi prakticky řešené dispozice od 1+kk až po 4+kk včetně exkluzivního bytu v 5+kk v nejvyšším podlaží. Pro zájemce je připravena možnost upravit dle individuálních požadavků nejen standardy bytů, ale i jejich dispozice. Ke koupi bytu lze navíc využít služby bytového architekta zdarma.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008.
Výhodná lokalita s plnou občanskou vybaveností
Rezidenční projekt Barrandov Hills se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností. V místě jsou školy, sportoviště, řada obchodů i služeb pro veškeré každodenní potřeby. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází zastávka autobusu a tramvajová zastávka Geologická. Cesta do centra města tak trvá přibližně 20 minut. Pro řidiče je výhodou napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
14.11.2011
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se rozšiřuje, byly představeny domů ⇓
Praha/Vysoký Újezd, 14. listopadu 2011 – Developerská skupina Crestyl představila další návrhy domů pro svůj rezidenční projekt Zámecké zahrady. Ten se nachází v obci Vysoký Újezd západně od Prahy ve směru k Rudné. Nové návrhy domů představují pro zájemce o bydlení řešení na „klíč“, které se přesto přizpůsobí požadavkům nového majitele a přitom citlivě navazuje na místní prostředí. Cihlové vily různých velikostí jsou v nabídce s pozemkem a cena za nové bydlení začíná již na 6,8 milionech korun včetně DPH.
Pro rezidenční projekt Zámecké zahrady jsou tak nově ke stávajícím návrhům Barbory Škorpilové ze Studia Mimolimit připraveny také atraktivní vily navržené Michalem Žáčkem z architektonického studia Ateliér 2. Stejný architekt navrhl i dva domy, které jsou již v projektu Zámecké zahrady postaveny. Zájemci o bydlení v lokalitě Vysokého Újezdu si ale samozřejmě mohou koupit i samostatný pozemek a při dodržení stanovených regulativ postavit dům dle vlastních představ.
„Připravili jsme pro zájemce další možnosti pro pořízení rodinných domů. Jedná se o ideální kombinaci tradičních a kvalitních cihlových vil a atraktivního designového zpracování. Nové návrhy jsou další možností, kterou zájemci o bydlení v projektu Zámecké zahrady získávají. Pokud nabídka ,balíčku‘ pozemku s vilou zákazníky zaujme, jsme připraveni přijít s dalšími konkrétními návrhy řešení rodinných domů v tomto projektu,“ říká Radim Sayed, obchodní ředitel skupiny Crestyl.
Tři varianty vil pro uspokojení všech požadavků
Pro projekt Zámecké zahrady jsou nově architektem Michalem Žáčkem připraveny tři varianty domů v různých velikostech. Jedná se o designové cihlové vily s obklady z přírodních materiálů kombinující dřevo a kámen, o dispozicích 5+1 a velikostech od 164 m² do 221 m². Ceny za nové domy s pozemkem v projektu Zámecké zahrady začínají od 6,8 milionu korun včetně DPH.
Výstavba v roce 2012
Všechny tři vily z architektonického studia Atelier 2, jejichž realizace je plánována na příští rok, jsou již usazené na konkrétní pozemky a po dokončení tak nabídnou možnost získat okamžité bydlení v projektu Zámecké zahrady.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Vysoký Újezd, 14. listopadu 2011 – Developerská skupina Crestyl představila další návrhy domů pro svůj rezidenční projekt Zámecké zahrady. Ten se nachází v obci Vysoký Újezd západně od Prahy ve směru k Rudné. Nové návrhy domů představují pro zájemce o bydlení řešení na „klíč“, které se přesto přizpůsobí požadavkům nového majitele a přitom citlivě navazuje na místní prostředí. Cihlové vily různých velikostí jsou v nabídce s pozemkem a cena za nové bydlení začíná již na 6,8 milionech korun včetně DPH.
Pro rezidenční projekt Zámecké zahrady jsou tak nově ke stávajícím návrhům Barbory Škorpilové ze Studia Mimolimit připraveny také atraktivní vily navržené Michalem Žáčkem z architektonického studia Ateliér 2. Stejný architekt navrhl i dva domy, které jsou již v projektu Zámecké zahrady postaveny. Zájemci o bydlení v lokalitě Vysokého Újezdu si ale samozřejmě mohou koupit i samostatný pozemek a při dodržení stanovených regulativ postavit dům dle vlastních představ.
„Připravili jsme pro zájemce další možnosti pro pořízení rodinných domů. Jedná se o ideální kombinaci tradičních a kvalitních cihlových vil a atraktivního designového zpracování. Nové návrhy jsou další možností, kterou zájemci o bydlení v projektu Zámecké zahrady získávají. Pokud nabídka ,balíčku‘ pozemku s vilou zákazníky zaujme, jsme připraveni přijít s dalšími konkrétními návrhy řešení rodinných domů v tomto projektu,“ říká Radim Sayed, obchodní ředitel skupiny Crestyl.
Tři varianty vil pro uspokojení všech požadavků
Pro projekt Zámecké zahrady jsou nově architektem Michalem Žáčkem připraveny tři varianty domů v různých velikostech. Jedná se o designové cihlové vily s obklady z přírodních materiálů kombinující dřevo a kámen, o dispozicích 5+1 a velikostech od 164 m² do 221 m². Ceny za nové domy s pozemkem v projektu Zámecké zahrady začínají od 6,8 milionu korun včetně DPH.
Výstavba v roce 2012
Všechny tři vily z architektonického studia Atelier 2, jejichž realizace je plánována na příští rok, jsou již usazené na konkrétní pozemky a po dokončení tak nabídnou možnost získat okamžité bydlení v projektu Zámecké zahrady.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
02.11.2011
Crestyl v kampani Mám vyděláno láká na nižší sazbu DPH a výrazné ⇓
Praha, 2. listopadu 2011 – Developerská skupina Crestyl spustila novou kampaň „Mám vyděláno“, ve které nabízí výhodné cenové podmínky pro koupi bytu. Zájemci o bydlení mohou do konce roku využít nižší sazbu DPH, ke které přidá Crestyl navíc výraznou slevu. V součtu tak kupující může ušetřit i více než milion korun. Nabídka se týká atraktivních a žádaných lokalit Podbaba a Barrandov Hills. Na www.mamvydelano.cz je k dispozici konkrétní přehled bytů.
„Rozhodli jsme se zájemcům o bydlení ušetřit rozhodování a nabídnout podmínky, za kterých se vyplatí s nákupem bytu neotálet. Lokality, kterých se akce týká, jsou velmi vyhledávané pro svou polohu, dobrou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost. Proto věříme, že veřejnost tato nabídka osloví a Nový rok již přivítají v novém bytě,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
Praha, 2. listopadu 2011 – Developerská skupina Crestyl spustila novou kampaň „Mám vyděláno“, ve které nabízí výhodné cenové podmínky pro koupi bytu. Zájemci o bydlení mohou do konce roku využít nižší sazbu DPH, ke které přidá Crestyl navíc výraznou slevu. V součtu tak kupující může ušetřit i více než milion korun. Nabídka se týká atraktivních a žádaných lokalit Podbaba a Barrandov Hills. Na www.mamvydelano.cz je k dispozici konkrétní přehled bytů.
„Rozhodli jsme se zájemcům o bydlení ušetřit rozhodování a nabídnout podmínky, za kterých se vyplatí s nákupem bytu neotálet. Lokality, kterých se akce týká, jsou velmi vyhledávané pro svou polohu, dobrou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost. Proto věříme, že veřejnost tato nabídka osloví a Nový rok již přivítají v novém bytě,“ řekl Radim Sayed, obchodní ředitel developerské skupiny Crestyl.
21.09.2011
Rekonstruovaný mostecký hotel Cascade nabídne gastronomické zážitky ⇓
Praha/Most, 21. září 2011 – Developerská skupina Crestyl dokončila další fázi rekonstrukce mosteckého hotelu Cascade. V jejím rámci zrekonstruovala šesté patro hotelu, který tak nyní nabízí již téměř 140 lůžek s vysokým standardem. Kompletní renovací prošla i kuchyně, která byla vybavena novými moderními technologiemi. Díky zapojení šéfkuchaře Tomáše Levého prošel obměnou také celý způsob přípravy jídel, kde je nyní kladen důraz na moderní postupy, domácí přípravu, využívání sezonních surovin a odstranění veškerých umělých přísad. V novém jídelním lístku gurmáni naleznou například po domácku uzeného lososa na bukovém dřevu či čerstvé domácí těstoviny.
„Naším cílem je postupné dosažení standardu mezinárodní úrovně čtyřhvězdičkových hotelů. Rozhodli jsme se pokračovat nejen v investicích do moderních pokojů, ale i do nabídky služeb – a kvalitní kuchyně je bezpochyby základem. Věřím, že hosté hotelu budou s novou kvalitou kuchyně spokojeni,“ říká Eva Horton, ředitelka hotelu Cascade, jehož majitelem je skupina Crestyl.
Nové technologie v kuchyni hotelu Cascade umožňují například uchovávání surovin ve vakuu, což zaručuje jejich maximální čerstvost. Na veškeré změny postupů byl tým kuchyně pod vedením šéfkuchaře Rudolfa Koloce náležitě vyškolen šéfkuchařem Tomášem Levým, který posbíral zkušenosti v zahraniční i vyhlášených pražských restauracích La Degustation (opakovaně oceněná jako nejlepší restaurace v celé České republice), Kampapark nebo Flambee. Levý tak s Kolocem připravil i nový jídelní lístek, který odráží nové moderní postupy se zachováním důrazu na poctivou domácí přípravu veškerých pokrmů.
„V kuchyni restaurace hotelu Cascade jsme se zaměřili na čistě domácí přípravu veškerých jídel. Odstranili jsme tak umělé přísady a ,éčka‘ a počítáme se změnami v nabídce pokrmů v reakci na roční období a sezonnost surovin,“ vysvětluje provedené změny v celém konceptu kuchyně Tomáš Levý, který tým kuchařů hotelu Cascade patřičně proškolil.
Společně s kuchyní byla dokončena i rekonstrukce šestého patra hotelu. Ten tak nyní nabízí již 138 lůžek z celkových 318 v moderním vysokém standardu. Stupeň standardu nově zrekonstruovaných pokojů dosahuje téměř čtyřhvězdičkové úrovně a poskytuje návštěvníkům vysoký komfort se sprchovým koutem, sociálním zařízením, televizí a bezdrátovým připojením k internetu. Jejich rekonstrukce přitom nijak neomezila provoz hotelu.
Praha/Most, 21. září 2011 – Developerská skupina Crestyl dokončila další fázi rekonstrukce mosteckého hotelu Cascade. V jejím rámci zrekonstruovala šesté patro hotelu, který tak nyní nabízí již téměř 140 lůžek s vysokým standardem. Kompletní renovací prošla i kuchyně, která byla vybavena novými moderními technologiemi. Díky zapojení šéfkuchaře Tomáše Levého prošel obměnou také celý způsob přípravy jídel, kde je nyní kladen důraz na moderní postupy, domácí přípravu, využívání sezonních surovin a odstranění veškerých umělých přísad. V novém jídelním lístku gurmáni naleznou například po domácku uzeného lososa na bukovém dřevu či čerstvé domácí těstoviny.
„Naším cílem je postupné dosažení standardu mezinárodní úrovně čtyřhvězdičkových hotelů. Rozhodli jsme se pokračovat nejen v investicích do moderních pokojů, ale i do nabídky služeb – a kvalitní kuchyně je bezpochyby základem. Věřím, že hosté hotelu budou s novou kvalitou kuchyně spokojeni,“ říká Eva Horton, ředitelka hotelu Cascade, jehož majitelem je skupina Crestyl.
Nové technologie v kuchyni hotelu Cascade umožňují například uchovávání surovin ve vakuu, což zaručuje jejich maximální čerstvost. Na veškeré změny postupů byl tým kuchyně pod vedením šéfkuchaře Rudolfa Koloce náležitě vyškolen šéfkuchařem Tomášem Levým, který posbíral zkušenosti v zahraniční i vyhlášených pražských restauracích La Degustation (opakovaně oceněná jako nejlepší restaurace v celé České republice), Kampapark nebo Flambee. Levý tak s Kolocem připravil i nový jídelní lístek, který odráží nové moderní postupy se zachováním důrazu na poctivou domácí přípravu veškerých pokrmů.
„V kuchyni restaurace hotelu Cascade jsme se zaměřili na čistě domácí přípravu veškerých jídel. Odstranili jsme tak umělé přísady a ,éčka‘ a počítáme se změnami v nabídce pokrmů v reakci na roční období a sezonnost surovin,“ vysvětluje provedené změny v celém konceptu kuchyně Tomáš Levý, který tým kuchařů hotelu Cascade patřičně proškolil.
Společně s kuchyní byla dokončena i rekonstrukce šestého patra hotelu. Ten tak nyní nabízí již 138 lůžek z celkových 318 v moderním vysokém standardu. Stupeň standardu nově zrekonstruovaných pokojů dosahuje téměř čtyřhvězdičkové úrovně a poskytuje návštěvníkům vysoký komfort se sprchovým koutem, sociálním zařízením, televizí a bezdrátovým připojením k internetu. Jejich rekonstrukce přitom nijak neomezila provoz hotelu.
20.09.2011
Loučení s létem ⇓
Jako každý rok, byl i letos Crestyl partnerem akce Loučení s létem na Vysokém Újezdě. Program proběhl v sobotu 17. září a připravil zábavné odpoledne s hudbou a programem pro děti.
Jako každý rok, byl i letos Crestyl partnerem akce Loučení s létem na Vysokém Újezdě. Program proběhl v sobotu 17. září a připravil zábavné odpoledne s hudbou a programem pro děti.
07.09.2011
CRESTYL partnerem na PRAGUE GOLF MASTERS ⇓
Vůbec poprvé v historii se na území České republiky uskuteční turnaj nejvyšší evropské profesionální soutěže Ladies European Tour. Stane se tak letos 9. – 11. září a turnaj ponese název PRAGUE GOLF MASTERS. Nejlepší evropské profesionálky se představí na hřišti Albatross Golf Resort. Mezi startujícími bude také deset českých hráček – v čele s Klárou Spilkovou, naší nejúspěšnější profesionálkou. Při takové příležitosti byste rozhodně neměli chybět!
Vůbec poprvé v historii se na území České republiky uskuteční turnaj nejvyšší evropské profesionální soutěže Ladies European Tour. Stane se tak letos 9. – 11. září a turnaj ponese název PRAGUE GOLF MASTERS. Nejlepší evropské profesionálky se představí na hřišti Albatross Golf Resort. Mezi startujícími bude také deset českých hráček – v čele s Klárou Spilkovou, naší nejúspěšnější profesionálkou. Při takové příležitosti byste rozhodně neměli chybět!
02.09.2011
Marinu v pražském projektu DOCK bude provozovat YACHT Professional ⇓
Praha, 2. září 2011 – Developerská skupina Crestyl uzavřela partnerství se společností YACHT Professional. Ta tak bude zajišťovat provoz a správu mariny, která je součástí projektu DOCK. Jedná se o nově vznikající pražskou čtvrť v atraktivní lokalitě nedaleko Libeňského zámku a Thomayerových sadů kolem dvou slepých ramen Vltavy. V první etapě se zde staví 60 bytů s nadstandardní výbavou a designovým zpracováním. Soukromé přístaviště je určeno k ukotvení až 150 jachet a malých lodí do délky 20 metrů a nabídne nadstandardní zázemí včetně prodejny lodí AZIMUT YACHTS a obchodu s jachtařským oblečením a vybavením.
Přístavní molo se soukromým přístavištěm je jednou z hlavních dominant projektu DOCK. Obyvatelé rezidenčního projektu si tak budou moci vychutnávat jedinečnou atmosféru téměř přímořského rázu, romantických výletů lodí například na Slapy či procházek po promenádě lemované stromy a s výhledem přímo na Vltavu.
Soukromé přístaviště je určeno k ukotvení až 150 jachet a malých lodí do délky 20 metrů. Majitelé lodí zde budou moci využít také části určené dlouhodobě ukotveným lodím a využívat tak plně funkčního přístaviště se službami, jakými je tankování, správa lodi, celoroční připojení na vodu a elektřinu, zazimování lodi či servisní místo pro spuštění lodě do vody i zpět na břeh. Bezpečí nejen pro ukotvené lodě zajistí nonstop bezpečnostní služba, ale i protipovodňová ochrana celého přístaviště.
Projekt DOCK nabídne svým obyvatelům kromě přístupu k marině také blízké golfové odpaliště a přímý přístup do parku s dětským hřištěm.
Luxusní bydlení s výhledem na řeku a neopakovatelnou atmosférou
V první etapě DOCK A, která byla zahájena na jaře, se staví celkem tři budovy. Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až po mezonetové 4+kk. Do nových bytů se jejich majitelé budou moci nastěhovat v srpnu 2012. Někteří klienti již využili možnost spojení bytů a díky tomu vznikají byty o dispozicích až 6+kk s velikostí více než 200 m2. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí standardu jsou atraktivní prvky jako například podlahové topení v koupelně s luxusním vybavením, dřevěné podlahy či centrální recepce s obsluhou 24 hodin denně.
Byty mají hlavní obytné plochy převážně orientovány západním směrem s výhledem na vodní a zelenou plochu, ložnice jsou většinou orientovány na východ. K bytům umístěným v přízemí přiléhají privátní předzahrádky, které oddělují bytové objekty od veřejných ploch a jsou umístěné 4 metry nad přístavním molem. Vznikne tak dostatek soukromí a příjemný výhled na vodní hladinu. Nejvyšší ustupující podlaží je po celém obvodě obklopeno rozměrnou terasou s pergolamy.
Fasáda bytových domů bude tvořena obklady výhradně ze dřeva a kamene. Přírodní materiály budou využity také pro řadů prvků a detailů v jednotlivých bytech i ve společných prostorách. Pro zvýšení prostornosti a prosvětlenosti bytu jsou navrženy nadstandardně vysoké stropy i dveřní zárubně. Architektem DOCK A je italská architektonická kancelář Mediapolis v čele s architektem Sergiem Porcellinim.
Projekt DOCK se nachází v Libni na místě bývalých doků a přímo sousedí s Karlínem a Holešovicemi. Je ohraničen Vltavou, Libeňským mostem, ulicí Voctářova a na severu pak Thomayerovými sady. V nejbližším okolí se nachází například Libeňský zámeček, Löwitův mlýn a nedaleká Palmovka nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, poštu, divadlo, obchody nebo restaurace.
Precizní architektonické řešení
Na projektu DOCK spolupracují celkem tři přední architektonické kanceláře – 4A architekti, Mediapolis a S.H.S architekti.
Architektonické ztvárnění rezidenčních částí DOCK A a DOCK B měla na starosti italská kancelář Mediapolis. Mezi její nejznámější rezidenční projekty v Čechách patří pražské bytové komplexy Podbaba a Podvinný mlýn.
O projektu DOCK:
Nově vznikající pražská čtvrť DOCK se nachází v atraktivní rozvojové lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic kolem dvou slepých ramen Vltavy. Projekt DOCK bude postaven ve čtyřech etapách a po svém dokončení nabídne celkem 120 000 m2 komerčních i rezidenčních ploch. Jeho součástí bude i privátní jachtařský klub s marinou, hotel, restaurace, kavárny a další služby. Celkové náklady projektu dosáhnou výše 7,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 2. září 2011 – Developerská skupina Crestyl uzavřela partnerství se společností YACHT Professional. Ta tak bude zajišťovat provoz a správu mariny, která je součástí projektu DOCK. Jedná se o nově vznikající pražskou čtvrť v atraktivní lokalitě nedaleko Libeňského zámku a Thomayerových sadů kolem dvou slepých ramen Vltavy. V první etapě se zde staví 60 bytů s nadstandardní výbavou a designovým zpracováním. Soukromé přístaviště je určeno k ukotvení až 150 jachet a malých lodí do délky 20 metrů a nabídne nadstandardní zázemí včetně prodejny lodí AZIMUT YACHTS a obchodu s jachtařským oblečením a vybavením.
Přístavní molo se soukromým přístavištěm je jednou z hlavních dominant projektu DOCK. Obyvatelé rezidenčního projektu si tak budou moci vychutnávat jedinečnou atmosféru téměř přímořského rázu, romantických výletů lodí například na Slapy či procházek po promenádě lemované stromy a s výhledem přímo na Vltavu.
Soukromé přístaviště je určeno k ukotvení až 150 jachet a malých lodí do délky 20 metrů. Majitelé lodí zde budou moci využít také části určené dlouhodobě ukotveným lodím a využívat tak plně funkčního přístaviště se službami, jakými je tankování, správa lodi, celoroční připojení na vodu a elektřinu, zazimování lodi či servisní místo pro spuštění lodě do vody i zpět na břeh. Bezpečí nejen pro ukotvené lodě zajistí nonstop bezpečnostní služba, ale i protipovodňová ochrana celého přístaviště.
Projekt DOCK nabídne svým obyvatelům kromě přístupu k marině také blízké golfové odpaliště a přímý přístup do parku s dětským hřištěm.
Luxusní bydlení s výhledem na řeku a neopakovatelnou atmosférou
V první etapě DOCK A, která byla zahájena na jaře, se staví celkem tři budovy. Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až po mezonetové 4+kk. Do nových bytů se jejich majitelé budou moci nastěhovat v srpnu 2012. Někteří klienti již využili možnost spojení bytů a díky tomu vznikají byty o dispozicích až 6+kk s velikostí více než 200 m2. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí standardu jsou atraktivní prvky jako například podlahové topení v koupelně s luxusním vybavením, dřevěné podlahy či centrální recepce s obsluhou 24 hodin denně.
Byty mají hlavní obytné plochy převážně orientovány západním směrem s výhledem na vodní a zelenou plochu, ložnice jsou většinou orientovány na východ. K bytům umístěným v přízemí přiléhají privátní předzahrádky, které oddělují bytové objekty od veřejných ploch a jsou umístěné 4 metry nad přístavním molem. Vznikne tak dostatek soukromí a příjemný výhled na vodní hladinu. Nejvyšší ustupující podlaží je po celém obvodě obklopeno rozměrnou terasou s pergolamy.
Fasáda bytových domů bude tvořena obklady výhradně ze dřeva a kamene. Přírodní materiály budou využity také pro řadů prvků a detailů v jednotlivých bytech i ve společných prostorách. Pro zvýšení prostornosti a prosvětlenosti bytu jsou navrženy nadstandardně vysoké stropy i dveřní zárubně. Architektem DOCK A je italská architektonická kancelář Mediapolis v čele s architektem Sergiem Porcellinim.
Projekt DOCK se nachází v Libni na místě bývalých doků a přímo sousedí s Karlínem a Holešovicemi. Je ohraničen Vltavou, Libeňským mostem, ulicí Voctářova a na severu pak Thomayerovými sady. V nejbližším okolí se nachází například Libeňský zámeček, Löwitův mlýn a nedaleká Palmovka nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, poštu, divadlo, obchody nebo restaurace.
Precizní architektonické řešení
Na projektu DOCK spolupracují celkem tři přední architektonické kanceláře – 4A architekti, Mediapolis a S.H.S architekti.
Architektonické ztvárnění rezidenčních částí DOCK A a DOCK B měla na starosti italská kancelář Mediapolis. Mezi její nejznámější rezidenční projekty v Čechách patří pražské bytové komplexy Podbaba a Podvinný mlýn.
O projektu DOCK:
Nově vznikající pražská čtvrť DOCK se nachází v atraktivní rozvojové lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic kolem dvou slepých ramen Vltavy. Projekt DOCK bude postaven ve čtyřech etapách a po svém dokončení nabídne celkem 120 000 m2 komerčních i rezidenčních ploch. Jeho součástí bude i privátní jachtařský klub s marinou, hotel, restaurace, kavárny a další služby. Celkové náklady projektu dosáhnou výše 7,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
01.09.2011
Akce agresivní slevy skončila! ⇓
K 1.9. skončila prázdninová akce Agresivní slevy. V této úspěšné akci jsme nabídli našim klientům mnoho bytů za velmi atraktivní ceny. Novým majitelům přejeme spokojené bydlení!
K 1.9. skončila prázdninová akce Agresivní slevy. V této úspěšné akci jsme nabídli našim klientům mnoho bytů za velmi atraktivní ceny. Novým majitelům přejeme spokojené bydlení!
30.08.2011
Společnost CRESTYL partnerem akce Praha dětem ⇓
30. srpna proběhla v Praze na Staroměstském náměstí akce Praha dětem, která byla zaměřená na bezpečnost dětí v silničním provozu i volnočasových aktivitách. Tento speciální dětský den s bohatým kulturním programem podpořil i CRESTYL, který ve svých projektech i doplňkových aktivitách, jako jsou dětská hřiště, která nechybí v žádném z našich projektů, velmi dbá na bezpečnost nejen dětí.
30. srpna proběhla v Praze na Staroměstském náměstí akce Praha dětem, která byla zaměřená na bezpečnost dětí v silničním provozu i volnočasových aktivitách. Tento speciální dětský den s bohatým kulturním programem podpořil i CRESTYL, který ve svých projektech i doplňkových aktivitách, jako jsou dětská hřiště, která nechybí v žádném z našich projektů, velmi dbá na bezpečnost nejen dětí.
19.08.2011
Omar Koleilat, Crestyl: Snad už se to rozjede ⇓
Před dvěma lety bytový trh v Česku víceméně přestal existovat. Propad byl tak razantní, že každý krůček vpřed je dnes pro nás dobrou zprávou. Pozitivní je nepochybně i výhled, že v relativně krátké době na bytovém trhu bude chybět kvalitní produkt – říká Omar Koleilat, ředitel společnosti Crestyl.
Před časem jste si na našich stránkách pochvaloval blahodárné dopady krize – máte i nyní stejný názor?
Určitě.
Mluvil jste tehdy o nákladech, které se konečně dostávají na reálnou úroveň, ale i o nutnosti snížit prodejní ceny bytů. Leitmotivem vašich marketingových kampaní jsou nyní právě slevy a zdá se, že to jsou podstatné, někdy i milion korun na byt. I s tím jste spokojen?
Důležité je to, že jsme na rozdíl od jiných čekali se slevami až na tento rok. Ať chceme nebo nechceme, za ceny roku 2007 v nejbližší době prodávat nebudeme, šlo ovšem o správné načasování slev. V předloňském roce totiž nebyly mnoho platné – zákazník chtěl o milion korun nižší cenu, ale i když ji dostal, nekoupil. Celková nálada ve společnosti prostě investicím nepřála. Dnes už je to jiné. My nyní v tomto ohledu postupujeme velmi asertivně, chceme totiž doprodat stávající zásobu, generovat příjmy a spouštět nové projekty.
Jak velká ta zásoba je?
Aktuálně máme k dispozici 240 parcel v projektu Zámecké zahrady ve Vysokém Újezdě, 4 byty v projektu Barrandov Hills, dalších 22 bytů bude dokončeno do dvou měsíců a 36 bytů v Podbabě. Celkově došlo v uplynulém roce k razantnímu snížení počtu neprodaných nemovitostí. Do konce 2012 pak dokončíme okolo 160 bytů v druhé etapě Barrandov Hills a v projektu DOCK a zahájíme výstavbu dalších 150 bytů v novém projektu ve Vršovicích, od kterého si hodně slibujeme.
Slevy zabírají?
Řekl bych, že ano, zvláště začátkem roku to bylo dobré. Měsíčně průměrně prodáváme nemovitosti v hodnotě okolo 40 milionů.
Slevy dáváte skutečně výrazné – takže buď jste dříve prodávali s astronomickou marží nebo nyní prodáváte se ztrátou?
Náklady byly dříve také vysoké, takže i marže byly malé. Ne všechno sice prodáme se ziskem, záleží vždy na tom, kde je projekt umístěn a kdy byl postaven, ale celkově nám to vychází. Hospodářský výsledek máme pochopitelně nižší než dříve, ale tak to prostě v podnikání chodí. Buď se s tím smíříte a jdete dál, nebo budete sedět a doufat v lepší časy. Domníváme se, že z globálního pohledu odlišná situace na trhu našemu sektoru ve střednědobém výhledu určitě prospěje. Možná dnes u nějakého projektu, kde jsme počítali se ziskem, se nám jen vrátí naše investice nebo budeme v mírné ztrátě. Alternativou je ale jen čekat a ztrátu třeba i dále prohloubit z důvodu ceny peněž. Dnes se ale dá věřit tomu, že nový projekt vydělá i na minulé ztráty. Předloni takové počty vůbec nefungovaly, prostě se prodávalo velmi málo. Krize ale už skončila, jakkoli je současná situace ještě docela křehká.
Hodně se věřilo tomu, že tuzemský development v krizi projde očistnou kůrou. Leckdo si ale stěžuje, že k tomu „čištění“ ještě nedošlo?
Ale jistě, že došlo. Vždyť z trhu odešly ING Real Estate, také Orco, které – všechna čest – se ze svých problémů slušně dostalo, už jenom dokončuje staré projekty. Nyní je navíc v bankrotu ECM, které plánovalo několik set bytů na Pankráci. A aktivní už nejsou ani České nemovitosti, tedy vlastně rezidenční divize Sekyra Group. To je velmi podstatná redukce naší konkurence. A ještě možná není konec. Trh s byty se zase rozpohyboval, ale to zároveň znamená, že banky už mají šanci prodat za slušnou cenu projekty, u nichž developer nesplácí úvěr.
Takže vy jste tedy se současným stavem spokojen?
Upřímně řečeno – doufali jsme, že rok 2011 bude průlomový. Pokud mluvíme o rezidenčním trhu, tak je to zjevně lepší, ale křivka růstu je slabší, než jsme čekali. Krizi máme za sebou, ale přírůstky jsou zatím malé. To je pro mě určité zklamání. Právě kvůli těm chabým nárůstům budou mít podle mne potíže ještě další, nikoli nevýznamní developeři.
Na druhou stranu na trhu se mělo původně letos objevit 4 500 nových bytů, ale bude to sotva třetina. A stavební aktivita je i nadále slabá – nabídka tak bude velmi omezená a o to budou nemovitosti cennější.
Nevypadá to – ve vašem podání – nijak úžasně …
A to nemluvím o rozpočtových škrtech. To je další utahování opasků, které nám samozřejmě nijak nehraje do ruky. Stejně jako plánované posuny sazby DPH – ať už budou jakékoli, směrem dolů to určitě nebude. Jenže před dvěma lety tady bytový trh víceméně přestal existovat. Propad byl tak razantní, že každý krůček vpřed je dnes pro nás dobrou zprávou. Pozitivní pro nás je nepochybně i výhled, že v relativně krátké době na bytovém trhu bude chybět kvalitní produkt.
Připravujete se na ten okamžik?
Samozřejmě. První etapa rezidencí DOCK v Libni se plným tempem staví, už je hotové čtvrté patro a fungující prodejní místo. V červnu příštího roku se do těchto bytů, kterých je celkem 50, budou stěhovat první majitelé. Původně jsme zde počítali s cenami 95 tisíc korun za metr, už delší dobu ale kalkulujeme s 83 tisíci korun a u toho chceme zůstat. Na náš další projekt v objektu někdejší Tesly Vršovice už máme územní rozhodnutí. V říjnu jej dáme do prodeje a hodně si od něj slibujeme. A již loni jsme zahájili druhou etapu projektu Barrandov Hills. Navíc máme ještě jeden akviziční plán, o kterém ale zatím nemohu hovořit.
Byli jste poměrně agilní i v regionech?
Plánujeme obchodní centra v Opavě, Jablonci a v Kladně, kde by se stavba měla zahájit v příštím roce. Rozšiřujeme i naši aktivitu v Mostě, kde jsme loni koupili další pozemky. Provádíme zde navíc i další etapu rekonstrukce hotelu, která bude hotová již příští měsíc.
A byty?
V regionech to s rezidencemi není jednoduché. Už jsme tam nějaké postavili a dodnes je doprodáváme. Sice to do nějaké míry funguje, ale pro další develpment prostor nevidíme.
V Praze vás ale možná předběhnou jiní, leckteré zprávy naznačují, že výstavba se rozbíhá skoro masivně …
Musíte odlišit papír od reality. Také bych mohl tvrdit, že máme například 600 bytů v Berouně, ale jedna věc je záměr a projekt, druhá realizace. Počet jeřábů na českých stavbách je zatím malý.
Před dvěma lety bytový trh v Česku víceméně přestal existovat. Propad byl tak razantní, že každý krůček vpřed je dnes pro nás dobrou zprávou. Pozitivní je nepochybně i výhled, že v relativně krátké době na bytovém trhu bude chybět kvalitní produkt – říká Omar Koleilat, ředitel společnosti Crestyl.
Před časem jste si na našich stránkách pochvaloval blahodárné dopady krize – máte i nyní stejný názor?
Určitě.
Mluvil jste tehdy o nákladech, které se konečně dostávají na reálnou úroveň, ale i o nutnosti snížit prodejní ceny bytů. Leitmotivem vašich marketingových kampaní jsou nyní právě slevy a zdá se, že to jsou podstatné, někdy i milion korun na byt. I s tím jste spokojen?
Důležité je to, že jsme na rozdíl od jiných čekali se slevami až na tento rok. Ať chceme nebo nechceme, za ceny roku 2007 v nejbližší době prodávat nebudeme, šlo ovšem o správné načasování slev. V předloňském roce totiž nebyly mnoho platné – zákazník chtěl o milion korun nižší cenu, ale i když ji dostal, nekoupil. Celková nálada ve společnosti prostě investicím nepřála. Dnes už je to jiné. My nyní v tomto ohledu postupujeme velmi asertivně, chceme totiž doprodat stávající zásobu, generovat příjmy a spouštět nové projekty.
Jak velká ta zásoba je?
Aktuálně máme k dispozici 240 parcel v projektu Zámecké zahrady ve Vysokém Újezdě, 4 byty v projektu Barrandov Hills, dalších 22 bytů bude dokončeno do dvou měsíců a 36 bytů v Podbabě. Celkově došlo v uplynulém roce k razantnímu snížení počtu neprodaných nemovitostí. Do konce 2012 pak dokončíme okolo 160 bytů v druhé etapě Barrandov Hills a v projektu DOCK a zahájíme výstavbu dalších 150 bytů v novém projektu ve Vršovicích, od kterého si hodně slibujeme.
Slevy zabírají?
Řekl bych, že ano, zvláště začátkem roku to bylo dobré. Měsíčně průměrně prodáváme nemovitosti v hodnotě okolo 40 milionů.
Slevy dáváte skutečně výrazné – takže buď jste dříve prodávali s astronomickou marží nebo nyní prodáváte se ztrátou?
Náklady byly dříve také vysoké, takže i marže byly malé. Ne všechno sice prodáme se ziskem, záleží vždy na tom, kde je projekt umístěn a kdy byl postaven, ale celkově nám to vychází. Hospodářský výsledek máme pochopitelně nižší než dříve, ale tak to prostě v podnikání chodí. Buď se s tím smíříte a jdete dál, nebo budete sedět a doufat v lepší časy. Domníváme se, že z globálního pohledu odlišná situace na trhu našemu sektoru ve střednědobém výhledu určitě prospěje. Možná dnes u nějakého projektu, kde jsme počítali se ziskem, se nám jen vrátí naše investice nebo budeme v mírné ztrátě. Alternativou je ale jen čekat a ztrátu třeba i dále prohloubit z důvodu ceny peněž. Dnes se ale dá věřit tomu, že nový projekt vydělá i na minulé ztráty. Předloni takové počty vůbec nefungovaly, prostě se prodávalo velmi málo. Krize ale už skončila, jakkoli je současná situace ještě docela křehká.
Hodně se věřilo tomu, že tuzemský development v krizi projde očistnou kůrou. Leckdo si ale stěžuje, že k tomu „čištění“ ještě nedošlo?
Ale jistě, že došlo. Vždyť z trhu odešly ING Real Estate, také Orco, které – všechna čest – se ze svých problémů slušně dostalo, už jenom dokončuje staré projekty. Nyní je navíc v bankrotu ECM, které plánovalo několik set bytů na Pankráci. A aktivní už nejsou ani České nemovitosti, tedy vlastně rezidenční divize Sekyra Group. To je velmi podstatná redukce naší konkurence. A ještě možná není konec. Trh s byty se zase rozpohyboval, ale to zároveň znamená, že banky už mají šanci prodat za slušnou cenu projekty, u nichž developer nesplácí úvěr.
Takže vy jste tedy se současným stavem spokojen?
Upřímně řečeno – doufali jsme, že rok 2011 bude průlomový. Pokud mluvíme o rezidenčním trhu, tak je to zjevně lepší, ale křivka růstu je slabší, než jsme čekali. Krizi máme za sebou, ale přírůstky jsou zatím malé. To je pro mě určité zklamání. Právě kvůli těm chabým nárůstům budou mít podle mne potíže ještě další, nikoli nevýznamní developeři.
Na druhou stranu na trhu se mělo původně letos objevit 4 500 nových bytů, ale bude to sotva třetina. A stavební aktivita je i nadále slabá – nabídka tak bude velmi omezená a o to budou nemovitosti cennější.
Nevypadá to – ve vašem podání – nijak úžasně …
A to nemluvím o rozpočtových škrtech. To je další utahování opasků, které nám samozřejmě nijak nehraje do ruky. Stejně jako plánované posuny sazby DPH – ať už budou jakékoli, směrem dolů to určitě nebude. Jenže před dvěma lety tady bytový trh víceméně přestal existovat. Propad byl tak razantní, že každý krůček vpřed je dnes pro nás dobrou zprávou. Pozitivní pro nás je nepochybně i výhled, že v relativně krátké době na bytovém trhu bude chybět kvalitní produkt.
Připravujete se na ten okamžik?
Samozřejmě. První etapa rezidencí DOCK v Libni se plným tempem staví, už je hotové čtvrté patro a fungující prodejní místo. V červnu příštího roku se do těchto bytů, kterých je celkem 50, budou stěhovat první majitelé. Původně jsme zde počítali s cenami 95 tisíc korun za metr, už delší dobu ale kalkulujeme s 83 tisíci korun a u toho chceme zůstat. Na náš další projekt v objektu někdejší Tesly Vršovice už máme územní rozhodnutí. V říjnu jej dáme do prodeje a hodně si od něj slibujeme. A již loni jsme zahájili druhou etapu projektu Barrandov Hills. Navíc máme ještě jeden akviziční plán, o kterém ale zatím nemohu hovořit.
Byli jste poměrně agilní i v regionech?
Plánujeme obchodní centra v Opavě, Jablonci a v Kladně, kde by se stavba měla zahájit v příštím roce. Rozšiřujeme i naši aktivitu v Mostě, kde jsme loni koupili další pozemky. Provádíme zde navíc i další etapu rekonstrukce hotelu, která bude hotová již příští měsíc.
A byty?
V regionech to s rezidencemi není jednoduché. Už jsme tam nějaké postavili a dodnes je doprodáváme. Sice to do nějaké míry funguje, ale pro další develpment prostor nevidíme.
V Praze vás ale možná předběhnou jiní, leckteré zprávy naznačují, že výstavba se rozbíhá skoro masivně …
Musíte odlišit papír od reality. Také bych mohl tvrdit, že máme například 600 bytů v Berouně, ale jedna věc je záměr a projekt, druhá realizace. Počet jeřábů na českých stavbách je zatím malý.
20.07.2011
Toužíte po bydlení u řeky? Seznamte se s právě vznikajícím projektem ⇓
Právě vznikající rezidenční čtvrť DOCK se nachází v lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic. Jak už název napovídá, jedná se o bydlení v bezprostřední blízkosti řeky s unikátním výhledem na Vltavu. Prostory bývalých loděnic se rozkládají podél dvou slepých, náležitě udržovaných ramen řeky, díky tomu se bude jednat o velmi příjemné bydlení s neopakovatelnou atmosférou.
Ve vyrůstající první etapě – DOCK A – budou postaveny celkem tři budovy. Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Navíc je zde možnost spojení bytů a lze tak vytvořit byty o dispozicích až 6+kk s velikostí více než 200 m2. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí standardu jsou atraktivní prvky jako například podlahové vytápění v koupelně s luxusním vybavením, dřevěné podlahy či centrální recepce s obsluhou 24 hodin denně.
Hlavní obytné plochy bytů budou orientovány převážně západním směrem s výhledem na vodní hladinu a zelenou plochu, ložnice jsou většinou orientovány na východ. V bytech umístěných v přízemí si jejich majitelé budou moci užívat privátní předzahrádky, které diskrétně oddělují bytové objekty od veřejných ploch a jsou umístěné 4 metry nad přístavním molem. Vznikne tak dostatek soukromí a příjemný výhled na vodu. Nejvyšší ustupující podlaží je pak po celém obvodu obklopeno rozměrnou terasou s pergolami.
Propracovaná fasáda bytových domů bude tvořena obklady výhradně ze dřeva a kamene. Přírodní materiály budou využity také pro řadů prvků a detailů v jednotlivých bytech i ve společných prostorách. Pro zvýšení prostornosti a prosvětlenosti bytu jsou navrženy nadstandardně vysoké dveřní zárubně.
Projekt DOCK je unikátní díky řece a přístavišti, kde si můžete ukotvit svou loď!
Jednou z hlavních dominant projektu je přístavní molo se soukromým přístavištěm. Obyvatelé rezidenčního projektu si tak budou moci vychutnávat skutečně neopakovatelnou atmosféru skoro až přímořského rázu, romantických výletů lodí například na Slapy či procházek po promenádě lemované stromy a s výhledem přímo na Vltavu.
Soukromé přístaviště je určeno k ukotvení až 150 jachet a malých lodí do délky 20 metrů. Majitelé lodí zde budou moci využít také části určené dlouhodobě ukotveným lodím a využívat tak plně funkčního přístaviště se standardními službami, jakými je tankování, správa lodi, celoroční připojení na vodu a elektřinu, zazimování lodi či servisní místo pro spuštění lodě do vody i zpět na břeh. Bezpečí nejen pro ukotvené lodě zajistí nonstop bezpečnostní služba, ale i protipovodňová ochrana celého přístaviště.
Společnost YACHT Professional a.s., která bude zajišťovat provoz a správu mariny, poskytne klientům skutečně nadstandartní služby pro uspokojení i těch nejnáročnějších požadavků. Součástí mariny bude také prodejna lodí AZIMUT YACHTS a obchod s jachtařským oblečením a vybavením. Projekt DOCK nabídne svým obyvatelům kromě přístupu k marině také blízké golfové odpaliště a praktický přímý přístup do parku s dětským hřištěm.
www.dock.cz
Právě vznikající rezidenční čtvrť DOCK se nachází v lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic. Jak už název napovídá, jedná se o bydlení v bezprostřední blízkosti řeky s unikátním výhledem na Vltavu. Prostory bývalých loděnic se rozkládají podél dvou slepých, náležitě udržovaných ramen řeky, díky tomu se bude jednat o velmi příjemné bydlení s neopakovatelnou atmosférou.
Ve vyrůstající první etapě – DOCK A – budou postaveny celkem tři budovy. Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Navíc je zde možnost spojení bytů a lze tak vytvořit byty o dispozicích až 6+kk s velikostí více než 200 m2. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí standardu jsou atraktivní prvky jako například podlahové vytápění v koupelně s luxusním vybavením, dřevěné podlahy či centrální recepce s obsluhou 24 hodin denně.
Hlavní obytné plochy bytů budou orientovány převážně západním směrem s výhledem na vodní hladinu a zelenou plochu, ložnice jsou většinou orientovány na východ. V bytech umístěných v přízemí si jejich majitelé budou moci užívat privátní předzahrádky, které diskrétně oddělují bytové objekty od veřejných ploch a jsou umístěné 4 metry nad přístavním molem. Vznikne tak dostatek soukromí a příjemný výhled na vodu. Nejvyšší ustupující podlaží je pak po celém obvodu obklopeno rozměrnou terasou s pergolami.
Propracovaná fasáda bytových domů bude tvořena obklady výhradně ze dřeva a kamene. Přírodní materiály budou využity také pro řadů prvků a detailů v jednotlivých bytech i ve společných prostorách. Pro zvýšení prostornosti a prosvětlenosti bytu jsou navrženy nadstandardně vysoké dveřní zárubně.
Projekt DOCK je unikátní díky řece a přístavišti, kde si můžete ukotvit svou loď!
Jednou z hlavních dominant projektu je přístavní molo se soukromým přístavištěm. Obyvatelé rezidenčního projektu si tak budou moci vychutnávat skutečně neopakovatelnou atmosféru skoro až přímořského rázu, romantických výletů lodí například na Slapy či procházek po promenádě lemované stromy a s výhledem přímo na Vltavu.
Soukromé přístaviště je určeno k ukotvení až 150 jachet a malých lodí do délky 20 metrů. Majitelé lodí zde budou moci využít také části určené dlouhodobě ukotveným lodím a využívat tak plně funkčního přístaviště se standardními službami, jakými je tankování, správa lodi, celoroční připojení na vodu a elektřinu, zazimování lodi či servisní místo pro spuštění lodě do vody i zpět na břeh. Bezpečí nejen pro ukotvené lodě zajistí nonstop bezpečnostní služba, ale i protipovodňová ochrana celého přístaviště.
Společnost YACHT Professional a.s., která bude zajišťovat provoz a správu mariny, poskytne klientům skutečně nadstandartní služby pro uspokojení i těch nejnáročnějších požadavků. Součástí mariny bude také prodejna lodí AZIMUT YACHTS a obchod s jachtařským oblečením a vybavením. Projekt DOCK nabídne svým obyvatelům kromě přístupu k marině také blízké golfové odpaliště a praktický přímý přístup do parku s dětským hřištěm.
www.dock.cz
13.07.2011
Crestyl spustil agresivní kampaň, nabízí nové byty již za 1,44 milionu ⇓
Praha, 13. července 2011 – Developerská skupina Crestyl spustila od 1. července novou kampaň, v rámci které nabízí na nové byty a pozemky slevu až 25 %. Na www.agresivnislevy.cz mohou zájemci o nové bydlení najít byty o velikosti 1+kk již za 1,44 milionu Kč a byty 2+kk již od 1,9 milionu korun. Kromě slev je novinkou i možnost koupě pozemků na splátky bez navýšení a bez nutnosti využití komerčních bankovních služeb. Nabídka platí do konce září a týká se všech rezidenčních projektů skupiny Crestyl.
„Díky právě skončené předchozí kampani, v rámci které si mohli potenciální klienti požádat o slevu kumulativně až do výše 80 milionů korun, jsme zrevidovali nové ceny tak, aby lépe odpovídaly aktuálnímu požadavku trhu s novým bydlením. Vzhledem k velkému zájmu o akci Rozdáváme 80 milionu na bydlení jsme se rozhodli navázat další nabídkou Agresivních slev pro zájemce o nové byty a pozemky,“ říká Radim Sayed, obchodní ředitel skupiny Crestyl.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 13. července 2011 – Developerská skupina Crestyl spustila od 1. července novou kampaň, v rámci které nabízí na nové byty a pozemky slevu až 25 %. Na www.agresivnislevy.cz mohou zájemci o nové bydlení najít byty o velikosti 1+kk již za 1,44 milionu Kč a byty 2+kk již od 1,9 milionu korun. Kromě slev je novinkou i možnost koupě pozemků na splátky bez navýšení a bez nutnosti využití komerčních bankovních služeb. Nabídka platí do konce září a týká se všech rezidenčních projektů skupiny Crestyl.
„Díky právě skončené předchozí kampani, v rámci které si mohli potenciální klienti požádat o slevu kumulativně až do výše 80 milionů korun, jsme zrevidovali nové ceny tak, aby lépe odpovídaly aktuálnímu požadavku trhu s novým bydlením. Vzhledem k velkému zájmu o akci Rozdáváme 80 milionu na bydlení jsme se rozhodli navázat další nabídkou Agresivních slev pro zájemce o nové byty a pozemky,“ říká Radim Sayed, obchodní ředitel skupiny Crestyl.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
11.07.2011
Přípravy revitalizace centra Mostu pokračují, Crestyl představil městu ⇓
Praha/Most, 11. července 2011 – Developerská skupina Crestyl se toto pondělí sešla s vedením města Most v čele s primátorem Vlastimilem Vozkou. Na společném jednání představila pracovní skupině města úvodní koncept revitalizace centra zahrnující i budovu Repre. Součástí projektu samozřejmě zůstaly všechny již dříve dohodnuté prvky jako konferenční sál nebo multikino, nově ale přibyl i architektonický záměr čtyř malých náměstí v atriích budovy.
Celkový koncept je připravován s důrazem na propojení magistrátu, konferenčního sálu, multikina a veřejných ploch. Nově tak přibyl architektonický záměr čtyř malých náměstí umístěných v atriích budovy. Ta by měla být tematicky ztvárněná, například ve spojitosti s planetáriem, jehož zachování je rovněž součástí celého záměru.
„Přestože jsme zástupcům města odprezentovali další návrhy, celý projekt revitalizace centra je stále ve fázi příprav. Od města jsme získali cenné podněty, které do projektu dopracujeme. Na dalším společném setkání na podzim tak pracovní skupině už představíme detailnější návrh našeho záměru. Po zapracování připomínek města pak následně projekt detailněji představíme i veřejnosti, a to včetně vizualizací budoucího nového centra Mostu,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „Naším cílem je zahájit samotný projekt do dvou let tak, abychom ho do roku 2014 dokončili.“
Záměr revitalizace dvouhektarového území v samém srdci města Most v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou zahrnuje i stávající budovu Reprezentačního domu. Multifunkční projekt počítá s multikinem, konferenčními i obchodními prostory, ale i zachováním planetária a vytvořením centrální pěší zóny města. Crestyl hodlá do realizace investovat až 1,2 miliardy korun. Skupina Crestyl v Mostě již postavila obchodní centrum Central Most, bytový projekt Rezidence Odeon a je majitelem hotelu Cascade, který postupně prochází rekonstrukcí.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Most, 11. července 2011 – Developerská skupina Crestyl se toto pondělí sešla s vedením města Most v čele s primátorem Vlastimilem Vozkou. Na společném jednání představila pracovní skupině města úvodní koncept revitalizace centra zahrnující i budovu Repre. Součástí projektu samozřejmě zůstaly všechny již dříve dohodnuté prvky jako konferenční sál nebo multikino, nově ale přibyl i architektonický záměr čtyř malých náměstí v atriích budovy.
Celkový koncept je připravován s důrazem na propojení magistrátu, konferenčního sálu, multikina a veřejných ploch. Nově tak přibyl architektonický záměr čtyř malých náměstí umístěných v atriích budovy. Ta by měla být tematicky ztvárněná, například ve spojitosti s planetáriem, jehož zachování je rovněž součástí celého záměru.
„Přestože jsme zástupcům města odprezentovali další návrhy, celý projekt revitalizace centra je stále ve fázi příprav. Od města jsme získali cenné podněty, které do projektu dopracujeme. Na dalším společném setkání na podzim tak pracovní skupině už představíme detailnější návrh našeho záměru. Po zapracování připomínek města pak následně projekt detailněji představíme i veřejnosti, a to včetně vizualizací budoucího nového centra Mostu,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „Naším cílem je zahájit samotný projekt do dvou let tak, abychom ho do roku 2014 dokončili.“
Záměr revitalizace dvouhektarového území v samém srdci města Most v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou zahrnuje i stávající budovu Reprezentačního domu. Multifunkční projekt počítá s multikinem, konferenčními i obchodními prostory, ale i zachováním planetária a vytvořením centrální pěší zóny města. Crestyl hodlá do realizace investovat až 1,2 miliardy korun. Skupina Crestyl v Mostě již postavila obchodní centrum Central Most, bytový projekt Rezidence Odeon a je majitelem hotelu Cascade, který postupně prochází rekonstrukcí.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
09.06.2011
Rozhovor s Omarem Koleilatem - Lidové Noviny ⇓
Developeři v posledních měsících založili svůj marketing na slevách a údajně nízkých cenách a straší s nárůstem cen způsobeným novým DPH. Jak moc to podle vás ještě rozhoupe poptávku?
Já myslím, že lidé jsou po krizi střízlivější. Rozhodně už to žádný boom nebude, ale vliv na poptávku to má. Když se podívám na pražský nemovitostní trh, tak zde většina lidí už nemá takové obavy o ztrátu zaměstnání, tak by se teoreticky nemuseli bát kupovat.
Češi jsou ale velmi orientovaní na cenu, nemyslíte, že když developeři po zvýšení DPH zdraží, tak tím poptávku pohřbí?
Já doufám, že ne. Nedávno jsem mluvil s významným rakouským developerem, který má aktivity v celé Evropě, a ten mi vyprávěl, že v Německu se sto procent projektů už zase vyprodá už tři měsíce před dokončením. A já vždycky říkám, že Česko je dvůr Německa – v dobrém slova smyslu.
Chcete říct, že k nám to dojde taky a budeme takto hladoví po nových bytech?
Přesně. My jsme na německý trh napojení.
Jenže to se nedá srovnávat, v Česku není taková kupní síla a poměr příjmů a životních nákladů je tu úplně jiný.
To je ale spíš otázka trendu trhu, tedy kam míří. V Česku jsou zároveň nemovitosti levnější, takže cena je přiměřená kupní síle.
Zatím je však trend takový, že se developeři zoufale snaží vyprodat své zásoby bytů a zkouší všechny možné triky. Crestyl nedávno přišel s kampaní „Rozdáváme 80 milionů“. Co si pod tím mám konkrétně představit?
Každý klient si může říct, který byt chce a za kolik ho chce koupit. My pak budeme interně řešit, kam až mu můžeme vyjít vstříc. Neříkám, že každému vyjdeme vstříc na sto procent, ale budeme se snažit. Těch 80 milionů je vlastně objem slev, které můžeme rozdat napříč naším portfoliem.
To se rychle vyčerpá, ne?
My ale nedáváme ty byty zdarma. Když si vezmete, že jsou byty, které mají až milion korun slevu, tak prodáme v této kampani okolo sta bytů. Nebude to donekonečna, do konce června tuto kampaň zastavíme a začínáme jinou. Myslím však, že tato kampaň je dobrá v tom, že neděláme slevy napříč, třeba pět procent dolů z každého bytu. Pak jsou byty, kde jsme připraveni slevnit o více než pět procent.
Například?
Tak třeba rodina má pět dětí, takových rodin není moc a bytů pro ně taky ne. My víme, že takový byt je pro nás těžší prodat, tak jsme ochotni jí víc vyjít vstříc... Nebo hůře orientovaný byt, který se líbí třeba jen třem lidem z deseti, je na něj menší poptávka, tak můžeme na představenstvu říct, že cena, kterou dotyčný požaduje, dává smysl.
To na představenstvu schvalujete každý byt?
Schvalujeme je v balících, tak jednou za měsíc.
Abych si to představila konkrétně: dejme tomu, že si chci u vás koupit byt a s co největší slevou. Mám si vyhlídnout takový, který nikdo nechce? Třeba s výhledem na parkoviště?
Ne, tady jsou dvě věci. My jsme dřív dělali například jednorázové akce. Vybrali jsme třeba tři byty a ty slevnili. Ale může se stát, že se přesto někomu tyto byty nelíbí, i když jsou levné, ne každý má stejný vkus. Uvědomili jsme si, že tím přicházíme o klienty. Tak jsme nechali lidi, aby si sami vybrali byt a řekli, jakou chtějí cenu.
Co když chci byt za korunu?
Jasně, že dostáváme takové dotazy. Ale to jsou výjimky. Hodně lidí požaduje rozumnou cenu.
Je rozumné chtít byt 2+kk, 50 metrů čtverečních za 1,6 milionu korun?
Jestli ten byt je zrovna za čtyři miliony, tak je pravděpodobnost, že ho dáme za 1,6 milionu malá. Ale může se stát, že vám ho dáme za 2,5 milionu.
Jak bude vypadat Vaše další kampaň?
Po této kampani máme jasný přehled, kde je cena každého bytu a které projekty jsou více nebo méně v oblibě. Budeme tedy zkoušet na představenstvu schvalovat takové ceny, abychom se co nejvíce přiblížili požadavkům, protože i čas jsou peníze. Příští kampaň bude zaměřená jen na vyprodání určitých zásob a potrvá na tři měsíce. Od října se pak soustředíme na nové projekty.
Nedávno jste prohlásil, že chcete uvést na trh 700 až 800 bytů ročně. Nejsou to trochu smělé plány?
Neříkám, že to bude letos, ale do budoucna má Praha velký potenciál. Takže tyto cíle nejsou nesmyslné. Poptávka sice klesla, ale ubyla i konkurence. Některé firmy zmizely a jiné omezily aktivity. Brzo bude možnost zahajovat stavby i spekulativně, když banky budou mít jistotu, že roste poptávka.
Jaké máte předprodeje vašeho projektu Dock v Praze Libni?
Zhruba 40 procent.
Už máte domluvené předpronájmy pro kancelářské prostory v projektu?
Jsme ve finální fázi jednání.
S kým?
To zatím nechci komentovat.
Projekt Dock bude vlastně nová městská část. Jak vnímáte možnou konkurenci ze strany developera Sekyra Group, který má velké plány s nedalekým Rohanským ostrovem?
Ta oblast má velký developerský potenciál, ale já myslím, že máme perlu této lokality.
Nebojíte se, že vám ji spláchne povodeň?
My jediní máme nádrž uvnitř protipovodňové hráze. Je to takový chráněný přístav.
A co když přijde tisíciletá voda?
Naše hráze jsou nad hranicí tisícileté vody.
V jaké fázi momentálně projekt je?
První fáze je zahájena a zhotovitel této fáze GEMO Olomouc má ve smlouvě, že předá prvních 60 bytů do května 2012. Nyní pracujeme intenzivně na zahájení druhé etapy se 48 byty, do prodeje půjde příští rok.
A jaká je cena za metr čtvereční?
V průměru 83 tisíc za metr.
Projekt Dock šel do prodeje už před lety, ale pak se zastavil, protože jste neměli na jeho financování. Bylo obtížné získat po krizi úvěr?
Financování nikdy nebyl problém. Od začátku byl projekt financovaný spolu s UnicreditBank a nedávno jsme podepsali i další úvěr s Unicredit na doky. V posledních 18 měsících v ochotě bank půjčovat nastal velký posun. Banky dnes chtějí byznys. Jsou nicméně stále opatrné, zajímají se o to, jaký to je produkt, o jakého jde developera.
Crestyl ale ještě nedávno byl malým developerem. Mezi ty větší jste se vyšvihli díky tomu, že jste před čtyřmi lety výhodně odkoupili portfolio developerských projektů společnosti ICKM.
Chtěli jsme se profilovat jako větší rezidenční developer a obchod s ICKM pro nás byl jeden z nejlepších strategických obchodů, který jsme udělali. Bylo to výhodné, protože naše kupní cena 100 milionů eur byla s ICKM dohodnutá už koncem roku 2006, než začaly ceny nemovitostí stoupat.
Nebýt této transakce, tak vlastně Dock nestavíte a jste stále malým developerem.
Projekt Dock komerční bychom realizovali tak jako tak, protože jsme koupili dvě třetiny Doků ještě před ICKM. Kdyby nebylo ICKM, bylo by určitě něco jiného. My jsme vždycky byla firma, která chtěla velký podíl na trhu. Pro nás je důležitá velikost našeho byznysu.
Proč byl projekt Dock před lety zastaven? Neměli jste dostatek vlastního kapitálu, nebo jste nedostali úvěr?
V případě projektu DOCK nikdy nešlo o nedostatek financí. Společnost CRESTYL koupila Dock v roce 2007 a plánovaná výstavba měla začít následující rok, tedy v roce 2008. V tomto roce ovšem přišla ekonomická krize, která výrazně zasáhla trh s nemovitostmi a poptávka po novém bydlení byla velmi nejistá. V tomto čase jsme nechtěli zahájit stavbu na trhu tolik ovlivněném krizí. Jakmile začala krize ustupovat a pocítili jsme přicházející oživení poptávky, automaticky jsme zahájili stavbu 1. etapy - z počátku z vlastního kapitálu spolu s naším dalším akcionářem GE Real Estate a následně i s podílem Unicredit Bank. DOCK byl pro nás vždy pilotní projekt.
Jaké budou celkové náklady na projekt a jaké procento financujete pomocí úvěrů?
Celkové náklady na DOCK rezidneční budou cca 3 miliardy korun a na DOCK komerční cca 4,5 miliardy korun. Financování je rozdělené na 70% čerpání úvěrem a 30% použití vlastního kapitálu.
Jakým způsobem chcete vaše portfolio dále rozšiřovat?
Kromě těch 700 až 800 bytů ročně, chceme také uvést na trh 40 až 60 tisíc metrů komerční plochy za rok. Hledáme neustále kancelářské projekty, které bychom koupili. Největší zájem máme o lokality Prahy 4 a 5.
Máte na případné akvizice dostatek kapitálu?
Jednoznačně. Ale rádi bychom i nějaký úvěr.
Banky ale nejsou ochotné půjčovat na akvizice.
To nejsou. Ale máme silný balance-sheet, a budeme to využívat pro další akvizice.
Crestyl původně působil jako regionální developer maloobchodních ploch. Postavili jste například nákupní galerie Central v Mostě a Chomutově a plánujete Central Kladno. Jaký další potenciál podobných projektů?
Velmi dobrý. Kladno začneme stavět v průběhu tohoto roku. Další projekty připravujeme v Jablonci a v Opavě. Když jsme kupovali v roce 2004 centrum v Mostě, tak nám řekli, že jsme blázni. Nakonec je to velmi úspěšný projekt. Myslím, že developer nemůže dělat svoje rozhodnutí pro momentální stav trhu. Každý projekt je záležitostí několika let.
Už jste se s nějakým projektem spálili?
Teď přemýšlím, jestli mohu odpovědět... Například jsme vycouvali z projektu v České Lípě. Ale to bylo z důvodů byrokratických. Vzhledem k tomu, že jsme projekt nekoupili, tak jsme na tom tolik netratili. Na jednu stranu Most funguje lépe, než jsme očekávali, na druhou stranu Chomutov funguje hůře, než jsme očekávali.
Developeři v posledních měsících založili svůj marketing na slevách a údajně nízkých cenách a straší s nárůstem cen způsobeným novým DPH. Jak moc to podle vás ještě rozhoupe poptávku?
Já myslím, že lidé jsou po krizi střízlivější. Rozhodně už to žádný boom nebude, ale vliv na poptávku to má. Když se podívám na pražský nemovitostní trh, tak zde většina lidí už nemá takové obavy o ztrátu zaměstnání, tak by se teoreticky nemuseli bát kupovat.
Češi jsou ale velmi orientovaní na cenu, nemyslíte, že když developeři po zvýšení DPH zdraží, tak tím poptávku pohřbí?
Já doufám, že ne. Nedávno jsem mluvil s významným rakouským developerem, který má aktivity v celé Evropě, a ten mi vyprávěl, že v Německu se sto procent projektů už zase vyprodá už tři měsíce před dokončením. A já vždycky říkám, že Česko je dvůr Německa – v dobrém slova smyslu.
Chcete říct, že k nám to dojde taky a budeme takto hladoví po nových bytech?
Přesně. My jsme na německý trh napojení.
Jenže to se nedá srovnávat, v Česku není taková kupní síla a poměr příjmů a životních nákladů je tu úplně jiný.
To je ale spíš otázka trendu trhu, tedy kam míří. V Česku jsou zároveň nemovitosti levnější, takže cena je přiměřená kupní síle.
Zatím je však trend takový, že se developeři zoufale snaží vyprodat své zásoby bytů a zkouší všechny možné triky. Crestyl nedávno přišel s kampaní „Rozdáváme 80 milionů“. Co si pod tím mám konkrétně představit?
Každý klient si může říct, který byt chce a za kolik ho chce koupit. My pak budeme interně řešit, kam až mu můžeme vyjít vstříc. Neříkám, že každému vyjdeme vstříc na sto procent, ale budeme se snažit. Těch 80 milionů je vlastně objem slev, které můžeme rozdat napříč naším portfoliem.
To se rychle vyčerpá, ne?
My ale nedáváme ty byty zdarma. Když si vezmete, že jsou byty, které mají až milion korun slevu, tak prodáme v této kampani okolo sta bytů. Nebude to donekonečna, do konce června tuto kampaň zastavíme a začínáme jinou. Myslím však, že tato kampaň je dobrá v tom, že neděláme slevy napříč, třeba pět procent dolů z každého bytu. Pak jsou byty, kde jsme připraveni slevnit o více než pět procent.
Například?
Tak třeba rodina má pět dětí, takových rodin není moc a bytů pro ně taky ne. My víme, že takový byt je pro nás těžší prodat, tak jsme ochotni jí víc vyjít vstříc... Nebo hůře orientovaný byt, který se líbí třeba jen třem lidem z deseti, je na něj menší poptávka, tak můžeme na představenstvu říct, že cena, kterou dotyčný požaduje, dává smysl.
To na představenstvu schvalujete každý byt?
Schvalujeme je v balících, tak jednou za měsíc.
Abych si to představila konkrétně: dejme tomu, že si chci u vás koupit byt a s co největší slevou. Mám si vyhlídnout takový, který nikdo nechce? Třeba s výhledem na parkoviště?
Ne, tady jsou dvě věci. My jsme dřív dělali například jednorázové akce. Vybrali jsme třeba tři byty a ty slevnili. Ale může se stát, že se přesto někomu tyto byty nelíbí, i když jsou levné, ne každý má stejný vkus. Uvědomili jsme si, že tím přicházíme o klienty. Tak jsme nechali lidi, aby si sami vybrali byt a řekli, jakou chtějí cenu.
Co když chci byt za korunu?
Jasně, že dostáváme takové dotazy. Ale to jsou výjimky. Hodně lidí požaduje rozumnou cenu.
Je rozumné chtít byt 2+kk, 50 metrů čtverečních za 1,6 milionu korun?
Jestli ten byt je zrovna za čtyři miliony, tak je pravděpodobnost, že ho dáme za 1,6 milionu malá. Ale může se stát, že vám ho dáme za 2,5 milionu.
Jak bude vypadat Vaše další kampaň?
Po této kampani máme jasný přehled, kde je cena každého bytu a které projekty jsou více nebo méně v oblibě. Budeme tedy zkoušet na představenstvu schvalovat takové ceny, abychom se co nejvíce přiblížili požadavkům, protože i čas jsou peníze. Příští kampaň bude zaměřená jen na vyprodání určitých zásob a potrvá na tři měsíce. Od října se pak soustředíme na nové projekty.
Nedávno jste prohlásil, že chcete uvést na trh 700 až 800 bytů ročně. Nejsou to trochu smělé plány?
Neříkám, že to bude letos, ale do budoucna má Praha velký potenciál. Takže tyto cíle nejsou nesmyslné. Poptávka sice klesla, ale ubyla i konkurence. Některé firmy zmizely a jiné omezily aktivity. Brzo bude možnost zahajovat stavby i spekulativně, když banky budou mít jistotu, že roste poptávka.
Jaké máte předprodeje vašeho projektu Dock v Praze Libni?
Zhruba 40 procent.
Už máte domluvené předpronájmy pro kancelářské prostory v projektu?
Jsme ve finální fázi jednání.
S kým?
To zatím nechci komentovat.
Projekt Dock bude vlastně nová městská část. Jak vnímáte možnou konkurenci ze strany developera Sekyra Group, který má velké plány s nedalekým Rohanským ostrovem?
Ta oblast má velký developerský potenciál, ale já myslím, že máme perlu této lokality.
Nebojíte se, že vám ji spláchne povodeň?
My jediní máme nádrž uvnitř protipovodňové hráze. Je to takový chráněný přístav.
A co když přijde tisíciletá voda?
Naše hráze jsou nad hranicí tisícileté vody.
V jaké fázi momentálně projekt je?
První fáze je zahájena a zhotovitel této fáze GEMO Olomouc má ve smlouvě, že předá prvních 60 bytů do května 2012. Nyní pracujeme intenzivně na zahájení druhé etapy se 48 byty, do prodeje půjde příští rok.
A jaká je cena za metr čtvereční?
V průměru 83 tisíc za metr.
Projekt Dock šel do prodeje už před lety, ale pak se zastavil, protože jste neměli na jeho financování. Bylo obtížné získat po krizi úvěr?
Financování nikdy nebyl problém. Od začátku byl projekt financovaný spolu s UnicreditBank a nedávno jsme podepsali i další úvěr s Unicredit na doky. V posledních 18 měsících v ochotě bank půjčovat nastal velký posun. Banky dnes chtějí byznys. Jsou nicméně stále opatrné, zajímají se o to, jaký to je produkt, o jakého jde developera.
Crestyl ale ještě nedávno byl malým developerem. Mezi ty větší jste se vyšvihli díky tomu, že jste před čtyřmi lety výhodně odkoupili portfolio developerských projektů společnosti ICKM.
Chtěli jsme se profilovat jako větší rezidenční developer a obchod s ICKM pro nás byl jeden z nejlepších strategických obchodů, který jsme udělali. Bylo to výhodné, protože naše kupní cena 100 milionů eur byla s ICKM dohodnutá už koncem roku 2006, než začaly ceny nemovitostí stoupat.
Nebýt této transakce, tak vlastně Dock nestavíte a jste stále malým developerem.
Projekt Dock komerční bychom realizovali tak jako tak, protože jsme koupili dvě třetiny Doků ještě před ICKM. Kdyby nebylo ICKM, bylo by určitě něco jiného. My jsme vždycky byla firma, která chtěla velký podíl na trhu. Pro nás je důležitá velikost našeho byznysu.
Proč byl projekt Dock před lety zastaven? Neměli jste dostatek vlastního kapitálu, nebo jste nedostali úvěr?
V případě projektu DOCK nikdy nešlo o nedostatek financí. Společnost CRESTYL koupila Dock v roce 2007 a plánovaná výstavba měla začít následující rok, tedy v roce 2008. V tomto roce ovšem přišla ekonomická krize, která výrazně zasáhla trh s nemovitostmi a poptávka po novém bydlení byla velmi nejistá. V tomto čase jsme nechtěli zahájit stavbu na trhu tolik ovlivněném krizí. Jakmile začala krize ustupovat a pocítili jsme přicházející oživení poptávky, automaticky jsme zahájili stavbu 1. etapy - z počátku z vlastního kapitálu spolu s naším dalším akcionářem GE Real Estate a následně i s podílem Unicredit Bank. DOCK byl pro nás vždy pilotní projekt.
Jaké budou celkové náklady na projekt a jaké procento financujete pomocí úvěrů?
Celkové náklady na DOCK rezidneční budou cca 3 miliardy korun a na DOCK komerční cca 4,5 miliardy korun. Financování je rozdělené na 70% čerpání úvěrem a 30% použití vlastního kapitálu.
Jakým způsobem chcete vaše portfolio dále rozšiřovat?
Kromě těch 700 až 800 bytů ročně, chceme také uvést na trh 40 až 60 tisíc metrů komerční plochy za rok. Hledáme neustále kancelářské projekty, které bychom koupili. Největší zájem máme o lokality Prahy 4 a 5.
Máte na případné akvizice dostatek kapitálu?
Jednoznačně. Ale rádi bychom i nějaký úvěr.
Banky ale nejsou ochotné půjčovat na akvizice.
To nejsou. Ale máme silný balance-sheet, a budeme to využívat pro další akvizice.
Crestyl původně působil jako regionální developer maloobchodních ploch. Postavili jste například nákupní galerie Central v Mostě a Chomutově a plánujete Central Kladno. Jaký další potenciál podobných projektů?
Velmi dobrý. Kladno začneme stavět v průběhu tohoto roku. Další projekty připravujeme v Jablonci a v Opavě. Když jsme kupovali v roce 2004 centrum v Mostě, tak nám řekli, že jsme blázni. Nakonec je to velmi úspěšný projekt. Myslím, že developer nemůže dělat svoje rozhodnutí pro momentální stav trhu. Každý projekt je záležitostí několika let.
Už jste se s nějakým projektem spálili?
Teď přemýšlím, jestli mohu odpovědět... Například jsme vycouvali z projektu v České Lípě. Ale to bylo z důvodů byrokratických. Vzhledem k tomu, že jsme projekt nekoupili, tak jsme na tom tolik netratili. Na jednu stranu Most funguje lépe, než jsme očekávali, na druhou stranu Chomutov funguje hůře, než jsme očekávali.
06.06.2011
Crestyl rozdal v rámci úspěšné prodejní kampaně zájemcům o bydlení ⇓
Praha, 6. června 2011 – Developerská skupina pokračuje v úspěšné kampani na prodej bytů a pozemků. Na začátku dubna 2011 zahájila speciální akci pro zájemce o bydlení, kteří si mohou vyjednat výraznou slevu – stačí, aby navrhli, jak velkou slevu chtějí. V rámci této nabídky je pro klienty připraveno celkem 80 milionů korun. Za první dva měsíce kampaně vzrostl počet poptávek na byty i pozemky o více než 400 %. Stránky www.80milionu.cz navštívily v prvních týdnech desítky tisíc návštěvníků. Zatím nejvyšší sleva byla ve výši 1.050.000 korun, což znamená 25% z ceny za byt o dispozicích 2+kk v projektu Podbaba. Díky této úspěšné kampani narostl prodej nových bytů o 150 %. Celá kampaň potrvá do konce června, kdy mohou klienti těchto slev ještě využít.
„Rozhodli jsme se podpořit zájemce o bydlení skutečně velkorysou nabídkou. Připravili jsme pro ně slevy na byty i pozemky v našich projektech v celkové výši 80 milionů korun. Zájemci si tak mohou vyjednat slevy v řádech statisíců i milionu. Úspěšnost této akce nám potvrzuje i skutečnost, že po jejím zahájení došlo k nárůstu prodeje bytů o 150 %,“ řekl Michal Cach, ředitel prodeje skupiny Crestyl.
Unikátní kampaň skupiny Crestyl „Rozdáváme 80 milionů na bydlení“ doplňují běžící speciální akce. Mezi ty patří například služby bytového architekta k vybraným projektům zdarma. Akce vybízející k vyjednání slevy je však jedinečná, navíc zákazník díky ní neušetří desítky, ale stovky tisíc až milion korun.
„Tato akce slouží nejen k momentálnímu podpoření prodeje. Zároveň totiž získáváme od veřejnosti zpětnou vazbu, kolik jsou zákazníci ochotni do konkrétních bytů v jednotlivých projektech investovat a jaká cena je pro ně přijatelná. To jsou pro nás velmi cenné informace, se kterými můžeme nadále pracovat,“ dodal Cach.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 6. června 2011 – Developerská skupina pokračuje v úspěšné kampani na prodej bytů a pozemků. Na začátku dubna 2011 zahájila speciální akci pro zájemce o bydlení, kteří si mohou vyjednat výraznou slevu – stačí, aby navrhli, jak velkou slevu chtějí. V rámci této nabídky je pro klienty připraveno celkem 80 milionů korun. Za první dva měsíce kampaně vzrostl počet poptávek na byty i pozemky o více než 400 %. Stránky www.80milionu.cz navštívily v prvních týdnech desítky tisíc návštěvníků. Zatím nejvyšší sleva byla ve výši 1.050.000 korun, což znamená 25% z ceny za byt o dispozicích 2+kk v projektu Podbaba. Díky této úspěšné kampani narostl prodej nových bytů o 150 %. Celá kampaň potrvá do konce června, kdy mohou klienti těchto slev ještě využít.
„Rozhodli jsme se podpořit zájemce o bydlení skutečně velkorysou nabídkou. Připravili jsme pro ně slevy na byty i pozemky v našich projektech v celkové výši 80 milionů korun. Zájemci si tak mohou vyjednat slevy v řádech statisíců i milionu. Úspěšnost této akce nám potvrzuje i skutečnost, že po jejím zahájení došlo k nárůstu prodeje bytů o 150 %,“ řekl Michal Cach, ředitel prodeje skupiny Crestyl.
Unikátní kampaň skupiny Crestyl „Rozdáváme 80 milionů na bydlení“ doplňují běžící speciální akce. Mezi ty patří například služby bytového architekta k vybraným projektům zdarma. Akce vybízející k vyjednání slevy je však jedinečná, navíc zákazník díky ní neušetří desítky, ale stovky tisíc až milion korun.
„Tato akce slouží nejen k momentálnímu podpoření prodeje. Zároveň totiž získáváme od veřejnosti zpětnou vazbu, kolik jsou zákazníci ochotni do konkrétních bytů v jednotlivých projektech investovat a jaká cena je pro ně přijatelná. To jsou pro nás velmi cenné informace, se kterými můžeme nadále pracovat,“ dodal Cach.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
31.05.2011
2. Crestyl Golf Day 2011 ⇓
V sobotu 28. května 2011 se na hřišti Albatross, které sousedí s projektem Zámecké Zahrady v blízkosti obce Vysoký Újezd, uskutečnil už druhý ročník golfového turnaje Crestyl Golf Day 2011.
I v letošním roce turnaj zaznamenal vekou účast návštěvníků, proběhl za nádherného počasí a ke všeobecné spokojenosti všech účastníků. Byl rozdělen na dvě kategorie dle handicapu – 0 – 36 a 37 – 54 a nebyly vynechány ani vložené soutěže Longest Drive a Nearest to the pin. Zajímavá byla také puttovací soutěž pro hráče i nehráče.
Bohatý doprovodný program byl připraven i pro ty, kdo neměli golfové zkušenosti. Mohli se zúčastnit golfové akademie pod vedením zkušených trenérů nebo využít masáží.
Mnoho diváků přilákala také golfová exhibice vítěze World Cup pana Davida Cartera.
Přehled vítězů:
Kategorie 0 – 36
Zbyněk Malý
Vladko Domažlický
Maeusz Kucz
Kategorie 37 - 54
Radek Jalůvka
Radim Sayed
Martin Kučera
Vítězům gratulujeme a všem zúčastněným děkujeme za vytvoření úžasné atmosféry!
Fotografie ke stažení zde: www.crestyl.com/2_crestyl_golf_day_2011.zip
V sobotu 28. května 2011 se na hřišti Albatross, které sousedí s projektem Zámecké Zahrady v blízkosti obce Vysoký Újezd, uskutečnil už druhý ročník golfového turnaje Crestyl Golf Day 2011.
I v letošním roce turnaj zaznamenal vekou účast návštěvníků, proběhl za nádherného počasí a ke všeobecné spokojenosti všech účastníků. Byl rozdělen na dvě kategorie dle handicapu – 0 – 36 a 37 – 54 a nebyly vynechány ani vložené soutěže Longest Drive a Nearest to the pin. Zajímavá byla také puttovací soutěž pro hráče i nehráče.
Bohatý doprovodný program byl připraven i pro ty, kdo neměli golfové zkušenosti. Mohli se zúčastnit golfové akademie pod vedením zkušených trenérů nebo využít masáží.
Mnoho diváků přilákala také golfová exhibice vítěze World Cup pana Davida Cartera.
Přehled vítězů:
Kategorie 0 – 36
Zbyněk Malý
Vladko Domažlický
Maeusz Kucz
Kategorie 37 - 54
Radek Jalůvka
Radim Sayed
Martin Kučera
Vítězům gratulujeme a všem zúčastněným děkujeme za vytvoření úžasné atmosféry!
Fotografie ke stažení zde: www.crestyl.com/2_crestyl_golf_day_2011.zip
06.04.2011
Planetárium v Mostě je opět otevřené, Crestyl dotuje jeho provoz ⇓
Praha/Most, 6. dubna 2011 – Developerská skupina Crestyl se rozhodla dotovat provoz planetária přímo ze svých vlastních prostředků. Dohodla se na tom s nájemcem budovy REPRE. Planetárium v Mostě je tak od dubna po několikaměsíční pauze opět otevřené.
„Chtěli jsme, aby planetárium občanům opět sloužilo co nejdříve, proto jsme usilovně jednali s nájemcem budovy REPRE i provozovatelem planetária o možném řešení. S nájemcem jsme se nakonec na opětovném otevření dohodli s tím, že skupina Crestyl bude tento provoz dotovat ze svých prostředků,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.
Prostory planetária jsou předmětem podnájemní smlouvy uzavřené mezi Astronomickou společností Most a nájemcem REPRE spol. JUNEK-R s.r.o. resp. jejím právním nástupcem spol. KD Most s.r.o., do které její společník pan Junek převedl část podniku spol. JUNEK-R s.r.o. související s provozem REPRE.
Společnost Crestyl připravuje revitalizaci dvouhektarového území v samém srdci města Most v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou. Záměr zahrnuje i stávající budovu Reprezentačního domu. Multifunkční projekt počítá s multikinem, konferenčními i obchodními prostory, ale i zachováním planetária a vytvořením centrální pěší zóny města. Crestyl hodlá do realizace investovat až 1,2 miliardy korun. Prodej pozemků skupině Crestyl schválili zastupitelé města v loňském roce. Skupina Crestyl v Mostě již postavila obchodní centrum Central Most, bytový projekt Rezidence Odeon a je majitelem hotelu Cascade, který postupně prochází rekonstrukcí.
„Celý projekt revitalizace centra města je stále ve fázi příprav. Pracujeme na tom, abychom v brzké době odprezentovali další, detailnější návrhy zástupcům města, kde jim chceme ukázat vývoj konceptů od prvotního návrhu řešeného v loňském roce. Po zapracování připomínek města pak následně projekt detailněji představíme veřejnosti,“ dodává Koleilat.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Most, 6. dubna 2011 – Developerská skupina Crestyl se rozhodla dotovat provoz planetária přímo ze svých vlastních prostředků. Dohodla se na tom s nájemcem budovy REPRE. Planetárium v Mostě je tak od dubna po několikaměsíční pauze opět otevřené.
„Chtěli jsme, aby planetárium občanům opět sloužilo co nejdříve, proto jsme usilovně jednali s nájemcem budovy REPRE i provozovatelem planetária o možném řešení. S nájemcem jsme se nakonec na opětovném otevření dohodli s tím, že skupina Crestyl bude tento provoz dotovat ze svých prostředků,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.
Prostory planetária jsou předmětem podnájemní smlouvy uzavřené mezi Astronomickou společností Most a nájemcem REPRE spol. JUNEK-R s.r.o. resp. jejím právním nástupcem spol. KD Most s.r.o., do které její společník pan Junek převedl část podniku spol. JUNEK-R s.r.o. související s provozem REPRE.
Společnost Crestyl připravuje revitalizaci dvouhektarového území v samém srdci města Most v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou. Záměr zahrnuje i stávající budovu Reprezentačního domu. Multifunkční projekt počítá s multikinem, konferenčními i obchodními prostory, ale i zachováním planetária a vytvořením centrální pěší zóny města. Crestyl hodlá do realizace investovat až 1,2 miliardy korun. Prodej pozemků skupině Crestyl schválili zastupitelé města v loňském roce. Skupina Crestyl v Mostě již postavila obchodní centrum Central Most, bytový projekt Rezidence Odeon a je majitelem hotelu Cascade, který postupně prochází rekonstrukcí.
„Celý projekt revitalizace centra města je stále ve fázi příprav. Pracujeme na tom, abychom v brzké době odprezentovali další, detailnější návrhy zástupcům města, kde jim chceme ukázat vývoj konceptů od prvotního návrhu řešeného v loňském roce. Po zapracování připomínek města pak následně projekt detailněji představíme veřejnosti,“ dodává Koleilat.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
04.04.2011
Crestyl chce začít se stavbou Central Opava, zaslal městu otevřený dopis ⇓
Developerská skupina Crestyl chce zahájit stavbu svého projektu Central Opava. Na jeho první etapu, která je umístěna v prostoru za Slezankou a přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí, je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí a stavba tak může brzy začít.
V platné smlouvě ale Statutární město Opava deklarovalo zájem i na začlenění pozemku pod budovou Ministerstva zemědělství do celého projektu. Přes opakované žádosti skupiny Crestyl však město svůj zájem zatím nepotvrdilo a skupina Crestyl tak neví, zda má nyní začít stavět bez zakomponování pozemku nebo připravit stavbu zahrnující i tento pozemek. Pozdější rozhodnutí ze strany města totiž může mít negativní dopad na budoucí řešení celého území v centru města, navíc bez čekání na toto rozhodnutí mohl být původní projekt již hotový. Proto skupina Crestyl zaslala primátorovi Opavy otevřený dopis, ve kterém město žádá o jasné vyjádření během jednoho měsíce.
„Otázkou není, zda bude projekt postaven, ale v jaké podobě. Velice nás znervózňuje způsob komunikace města. Fakt, že se snaží všechny záležitosti ignorovat a nechce se svými partnery, mezi které s projektem Central Opava patříme, spolupracovat, nás velmi znepokojuje. Působíme na řadě míst a vždy je pro nás město korektním partnerem bez ohledu na politickou reprezentaci. Vždyť naše projekty nejsou na jedno volební období. Očekáváme, že stejně by tomu mělo být i v Opavě,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu Central Opava.
V otevřeném dopisu se skupina Crestyl odkazuje na platnou smlouvu z roku 2005, ve které se město zavazuje developerovi dlouhodobě pronajmout pozemky v prostoru za Slezankou, kde vyroste obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava. V roce 2007 byl pak uzavřen z iniciativy města dodatek, ve kterém město deklarovalo svůj zájem na začlenění budovy Ministerstva zemědělství, respektive pozemku pod touto budovou, do projektu Central Opava. Důvodem bylo zejména chystané stěhování zaměstnanců Ministerstva do rekonstruovaných kasáren, a Central Opava tak byl pro město ideálním řešením budoucího využití této lokality. Skupina Crestyl proto v návaznosti na tento dodatek provedla veškeré potřebné změny projektu a v dubnu loňského roku – poté, co město vyhlásilo záměr prodeje tohoto pozemku – zaslala městu nabídku na jeho odkup. Přestože byla skupina Crestyl jediným zájemcem, již rok čeká na jakoukoliv odpověď od města. Celý projekt tak stojí, což skupině Crestyl už způsobilo značné škody.
Koleilat: investoři mohou ztratit o Opavu zájem, město přijde o finance
Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevření obyvatelům a návštěvníkům Opavy řadu obchodů a služeb, ale i možnosti kulturního a společenského vyžití. Na přípravě Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl již od roku 2004 tak, aby celý projekt plně respektoval historii místa a byl pro město co nejpřínosnější. V čele skupiny Crestyl stojí Omar Koleilat, který se nyní obává, že zástupci města svou nečinností ohrozí zájem investorů o Opavu, připraví tak město o finanční prostředky a zabrzdí jeho další rozvoj. Nevylučuje ani právní postup vůči městu o náhradu způsobené škody.
Doposud se vždy hovořilo o Slezance, nyní zmiňujete i jiné varianty. Proč?
Překvapuje mě, že v posledních měsících se celá diskuze točí kolem budovy Slezanky, nicméně centrum Opavy není jen o Slezance a je potřeba řešit i prostor za ní. Ostatní varianty tu byly vždy. My jsme se ale snažili stále vyjít městu vstříc a pomoct mu vyřešit problémy, které s řešením centra má. V první fázi to byl pozemek s budovou Ministerstva zemědělství, takže i když jsme měli již vydané územní rozhodnutí na náš původní záměr za Slezankou, tak jsme všechny práce na původním projektu zastavili a připravili novou variantu se zakomponováním tohoto pozemku.
Pak město přišlo s žádostí o řešení Slezanky. Opět jsme tedy začali pracovat na de facto úplně novém projektu, uspořádali výběr architektonických návrhů a řešili s městem nový projekt, který město opakovaně schválilo. Výsledkem je, že jsme na to pokaždé doplatili. Mezitím málem vyrostly dva konkurenční projekty a u toho našeho se město stále rozhoduje, diskutuje a vytváří komise. Přitom jsme všechno dělali na jeho žádost, abychom mu pomohli vyřešit jeho problémy. Ale jak se říká, pro dobrotu na žebrotu… Proto chceme co nejdříve začít se stavbou našeho projektu Central Opava právě v prostoru za Slezankou, i když víme, že to značně zkomplikuje jakýkoliv budoucí rozvoj v okolí. Ale vypadá to, že nám nic jiného nezbývá.
Proč se domníváte, že to zkomplikuje další rozvoj centra?
Původní projekt, s jehož stavbou chceme brzy začít, je umístěn mezi Slezankou, budovou Ministerstva, Divadelním klubem a Popskou ulicí a v zásadě zabere celý tento prostor včetně parku. Poté možná již nepůjde odstranit budovu Ministerstva a navíc i jakékoliv řešení otázky Slezanky bude pro město obtížné, protože vše bude muset probíhat jen s naším souhlasem. Navíc se v této původní variantě nevytvoří nový park, který je součástí obou dalších návrhů.
Proč jste tedy tuto smlouvu s městem uzavírali?
Tuto dohodu jsme s městem uzavřeli i proto, abychom mu pomohli vyřešit problém s prázdnou budovou, když město investovalo do bývalých kasáren, kam se zaměstnanci Ministerstva stěhují. Protože nám ale město zatím žádnou oficiální cestou nesdělilo, zda jejich zájem o začlenění tohoto pozemku do projektu Central Opava trvá nebo jak se vyvíjí vyjednávání města s Ministerstvem zemědělství ČR ohledně odkoupení předmětné budovy a pozemku, rozhodli jsme se jej oslovit formou otevřeného dopisu.
Co to tedy znamená – budete svůj projekt stavět nebo ne?
Otázkou není, zda bude projekt postaven, ale v jaké podobě. Problém je, že město, které je naším partnerem, se chová, jako kdybychom za ním teď poprvé přišli s prvním návrhem. My to přitom s městem řešíme už sedm let, několikrát jsme projekt na jeho žádost přepracovali a vznikly nám díky tomu značné škody. Proto se nyní připravujeme na uskutečnění našeho původního záměru. Přitom zároveň budeme s městem vážně řešit vzniklou újmu za čas a náklady vložené do všech nadstandardních požadavků, které jsme pro město připravili. Je potřeba brát v úvahu skutečnost, že náš původní projekt mohl být hotový již v roce 2007, tedy před krizí. Nyní budeme asi muset uskutečnit ten samý projekt bez jakékoliv změny, ale v mnohem horších tržních podmínkách.
Součinnost města na podobných projektech je klíčová a naprosto nás šokuje, že v Opavě to nikdo řešit nechce. Jsme pro město silným partnerem a tak by tomu mělo být i na jeho straně. Nám přece vůbec nezáleží na tom, jaké politická reprezentace v daném městě zrovna je, závazky se musí plnit. U našich projektů v Mostě nebo v Jablonci je město skutečně korektním partnerem, i když se celé zastupitelstvo během našich jednání vyměnilo. Dám vám příklad – Opava se k nám chová asi tak, jako kdyby přestala platit úvěr, který schválilo předchozí zastupitelstvo, jen proto, že se mu nelíbí banka, která úvěr poskytla. Což je samozřejmě absolutní nesmysl.
Pokud se s městem nedohodnete, co by to znamenalo?
Město se svým jednáním potenciálně připravuje nejenom o investora či budoucí investory, ale i o vlastní finanční prostředky. My si zakládáme na našem dobrém jménu a chceme dostát všem našim závazkům. Na tomto projektu pracujeme již sedm let a vložili jsme do něj obrovské prostředky. Podílelo se na něm i mnoho firem z Opavy, ať už co se týče architektury, průzkumů, inženýringu a dalších aktivit a my máme vůči těmto firmám své závazky. Pokud budou tyto nemalé prostředky vynaložené z naší strany a samozřejmě i budoucí zisky, kvůli kterým každá firma investuje, ohroženy, jsme připraveni přistoupit k právní ochraně našich investic. Město nemůže čekat, že pokud nebude s investory jednat, vše se nějak vyřeší a nebude ho to nic stát.
Skupina Crestyl chce vracet život do center měst
Skupina Crestyl, která patří mezi nejvýznamnější developery v České republice, má široké portfolio rezidenčních a komerčních projektů. Patří mezi ně i připravované centrum Central Opava. V současné době se věnuje rozvoji více než 15 lokalit s celkovou investiční hodnotou přesahující jednu miliardu EUR. Pozici stabilního a silného hráče na trhu nemovitostí potvrzují dlouhodobé zkušenosti – na českém trhu působí již od roku 1996 – a řada získaných ocenění. K těm patří i ocenění za nejlepší obchodní centrum, které skupina Crestyl postavila v Mostě.
Jak bude vypadat centrum Opavy?
Zajímá vás, jak bude centrum Opavy po dokončení projektu obchodního a společensko-zábavního Central Opava vypadat? O jeho definitivní podobě ještě není rozhodnuto, nicméně na základě požadavků Statutárního města Opava zpracovala skupina Crestyl celkem tři varianty.
Varianta 1 – pouze prostor za Slezankou
Ve své nejmenší podobě bude Central Opava zahrnovat prostor za Slezankou, který přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Na tuto variantu je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí a proběhl archeologický průzkum. Stavba tak může brzy začít. Tato varianta ale vůbec neřeší budoucnost budovy Ministerstva zemědělství po odstěhování jeho zaměstnanců do bývalých kasáren, do jejichž rekonstrukce město investovalo, ani vylidněné Slezanky, na jejíž koupi si město vzalo úvěr.
Pro:
- Může být dokončeno v krátké době
- Přináší oživení centra a zamezí dalšímu vylidňování
Proti:
- Nerespektuje historii místa
- Ohrozí budoucí rozvoj centra města
- Neřeší problém s prázdnými budovami v centru
Varianta 2 – prostor za Slezankou včetně budovy Ministerstva zemědělství
Tato varianta projektu Central Opava zahrnuje kromě části vymezené variantou číslo jedna i pozemek pod budovou Ministerstva zemědělství. V platné smlouvě se skupinou Crestyl totiž Statutární město Opava deklarovalo zájem i na odstranění budovy Ministerstva zemědělství a začlenění pozemku, na kterém se dnes tato budova nachází, do celého projektu. Skupina Crestyl je připravena tak učinit. Tuto dohodu totiž s městem uzavřela i proto, aby mu pomohla vyřešit problém s prázdnou budovou, když město investovalo do bývalých kasáren, kam se zaměstnanci Ministerstva stěhují. Zda bude tato varianta postavena, záleží na rozhodnutí města, které pak bude muset ještě vyřešit, co s objektem vylidněné Slezanky, na jejíž koupi si vzalo úvěr.
Pro:
- Vznikne atrium s parkem
- Obnoví se historické ulice
- Vyřeší se problém s pozemkem pod budovou Ministerstva zemědělství po odstěhování jeho zaměstnanců
Proti:
- Nevyřeší problém s prázdnou Slezankou
- Ohrozí budoucí rozvoj centra města
Varianta 3 – prostor za Slezankou, budova Ministerstva zemědělství i Slezanka
Tato varianta řešení projektu Central Opava je veřejnosti nejznámější, protože zahrnuje i budovu Slezanky. Z urbanistického pohledu je pro město nejvýhodnější, protože by se realizací této varianty obnovilo historické jádro a vytvořilo komplexní řešení centra města. Navíc pokud se realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum města významně nižší, což je přínosem pro všechny jeho obyvatele. Na základě požadavku zástupců města proto skupina Crestyl uspořádala i výběr nejvhodnějšího architektonického návrhu na ztvárnění celé jihozápadní uliční fronty Horního náměstí včetně objektů Slezanky a Ministerstva zemědělství. Tyto návrhy, které již byly veřejnosti prezentovány i na samostatné výstavě přímo na Horním náměstí, ale nemusí být finální podobou projektu Central Opava. Skupina Crestyl je totiž nakloněna i pro možnost rekonstrukce budovy Slezanky – záleží na požadavcích města a názoru jeho obyvatel.
Pro:
- Obnoví se park ve větším rozsahu
- Komplexně se vyřeší centrum města
- Respektuje historii místa
- Dojde k rekonstrukci Slezanky nebo k postavení nové budovy na jejím místě
Proti:
- Rozsáhlejší projekt
(Opavský deník 2011/04/04)
Developerská skupina Crestyl chce zahájit stavbu svého projektu Central Opava. Na jeho první etapu, která je umístěna v prostoru za Slezankou a přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí, je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí a stavba tak může brzy začít.
V platné smlouvě ale Statutární město Opava deklarovalo zájem i na začlenění pozemku pod budovou Ministerstva zemědělství do celého projektu. Přes opakované žádosti skupiny Crestyl však město svůj zájem zatím nepotvrdilo a skupina Crestyl tak neví, zda má nyní začít stavět bez zakomponování pozemku nebo připravit stavbu zahrnující i tento pozemek. Pozdější rozhodnutí ze strany města totiž může mít negativní dopad na budoucí řešení celého území v centru města, navíc bez čekání na toto rozhodnutí mohl být původní projekt již hotový. Proto skupina Crestyl zaslala primátorovi Opavy otevřený dopis, ve kterém město žádá o jasné vyjádření během jednoho měsíce.
„Otázkou není, zda bude projekt postaven, ale v jaké podobě. Velice nás znervózňuje způsob komunikace města. Fakt, že se snaží všechny záležitosti ignorovat a nechce se svými partnery, mezi které s projektem Central Opava patříme, spolupracovat, nás velmi znepokojuje. Působíme na řadě míst a vždy je pro nás město korektním partnerem bez ohledu na politickou reprezentaci. Vždyť naše projekty nejsou na jedno volební období. Očekáváme, že stejně by tomu mělo být i v Opavě,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu Central Opava.
V otevřeném dopisu se skupina Crestyl odkazuje na platnou smlouvu z roku 2005, ve které se město zavazuje developerovi dlouhodobě pronajmout pozemky v prostoru za Slezankou, kde vyroste obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava. V roce 2007 byl pak uzavřen z iniciativy města dodatek, ve kterém město deklarovalo svůj zájem na začlenění budovy Ministerstva zemědělství, respektive pozemku pod touto budovou, do projektu Central Opava. Důvodem bylo zejména chystané stěhování zaměstnanců Ministerstva do rekonstruovaných kasáren, a Central Opava tak byl pro město ideálním řešením budoucího využití této lokality. Skupina Crestyl proto v návaznosti na tento dodatek provedla veškeré potřebné změny projektu a v dubnu loňského roku – poté, co město vyhlásilo záměr prodeje tohoto pozemku – zaslala městu nabídku na jeho odkup. Přestože byla skupina Crestyl jediným zájemcem, již rok čeká na jakoukoliv odpověď od města. Celý projekt tak stojí, což skupině Crestyl už způsobilo značné škody.
Koleilat: investoři mohou ztratit o Opavu zájem, město přijde o finance
Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevření obyvatelům a návštěvníkům Opavy řadu obchodů a služeb, ale i možnosti kulturního a společenského vyžití. Na přípravě Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl již od roku 2004 tak, aby celý projekt plně respektoval historii místa a byl pro město co nejpřínosnější. V čele skupiny Crestyl stojí Omar Koleilat, který se nyní obává, že zástupci města svou nečinností ohrozí zájem investorů o Opavu, připraví tak město o finanční prostředky a zabrzdí jeho další rozvoj. Nevylučuje ani právní postup vůči městu o náhradu způsobené škody.
Doposud se vždy hovořilo o Slezance, nyní zmiňujete i jiné varianty. Proč?
Překvapuje mě, že v posledních měsících se celá diskuze točí kolem budovy Slezanky, nicméně centrum Opavy není jen o Slezance a je potřeba řešit i prostor za ní. Ostatní varianty tu byly vždy. My jsme se ale snažili stále vyjít městu vstříc a pomoct mu vyřešit problémy, které s řešením centra má. V první fázi to byl pozemek s budovou Ministerstva zemědělství, takže i když jsme měli již vydané územní rozhodnutí na náš původní záměr za Slezankou, tak jsme všechny práce na původním projektu zastavili a připravili novou variantu se zakomponováním tohoto pozemku.
Pak město přišlo s žádostí o řešení Slezanky. Opět jsme tedy začali pracovat na de facto úplně novém projektu, uspořádali výběr architektonických návrhů a řešili s městem nový projekt, který město opakovaně schválilo. Výsledkem je, že jsme na to pokaždé doplatili. Mezitím málem vyrostly dva konkurenční projekty a u toho našeho se město stále rozhoduje, diskutuje a vytváří komise. Přitom jsme všechno dělali na jeho žádost, abychom mu pomohli vyřešit jeho problémy. Ale jak se říká, pro dobrotu na žebrotu… Proto chceme co nejdříve začít se stavbou našeho projektu Central Opava právě v prostoru za Slezankou, i když víme, že to značně zkomplikuje jakýkoliv budoucí rozvoj v okolí. Ale vypadá to, že nám nic jiného nezbývá.
Proč se domníváte, že to zkomplikuje další rozvoj centra?
Původní projekt, s jehož stavbou chceme brzy začít, je umístěn mezi Slezankou, budovou Ministerstva, Divadelním klubem a Popskou ulicí a v zásadě zabere celý tento prostor včetně parku. Poté možná již nepůjde odstranit budovu Ministerstva a navíc i jakékoliv řešení otázky Slezanky bude pro město obtížné, protože vše bude muset probíhat jen s naším souhlasem. Navíc se v této původní variantě nevytvoří nový park, který je součástí obou dalších návrhů.
Proč jste tedy tuto smlouvu s městem uzavírali?
Tuto dohodu jsme s městem uzavřeli i proto, abychom mu pomohli vyřešit problém s prázdnou budovou, když město investovalo do bývalých kasáren, kam se zaměstnanci Ministerstva stěhují. Protože nám ale město zatím žádnou oficiální cestou nesdělilo, zda jejich zájem o začlenění tohoto pozemku do projektu Central Opava trvá nebo jak se vyvíjí vyjednávání města s Ministerstvem zemědělství ČR ohledně odkoupení předmětné budovy a pozemku, rozhodli jsme se jej oslovit formou otevřeného dopisu.
Co to tedy znamená – budete svůj projekt stavět nebo ne?
Otázkou není, zda bude projekt postaven, ale v jaké podobě. Problém je, že město, které je naším partnerem, se chová, jako kdybychom za ním teď poprvé přišli s prvním návrhem. My to přitom s městem řešíme už sedm let, několikrát jsme projekt na jeho žádost přepracovali a vznikly nám díky tomu značné škody. Proto se nyní připravujeme na uskutečnění našeho původního záměru. Přitom zároveň budeme s městem vážně řešit vzniklou újmu za čas a náklady vložené do všech nadstandardních požadavků, které jsme pro město připravili. Je potřeba brát v úvahu skutečnost, že náš původní projekt mohl být hotový již v roce 2007, tedy před krizí. Nyní budeme asi muset uskutečnit ten samý projekt bez jakékoliv změny, ale v mnohem horších tržních podmínkách.
Součinnost města na podobných projektech je klíčová a naprosto nás šokuje, že v Opavě to nikdo řešit nechce. Jsme pro město silným partnerem a tak by tomu mělo být i na jeho straně. Nám přece vůbec nezáleží na tom, jaké politická reprezentace v daném městě zrovna je, závazky se musí plnit. U našich projektů v Mostě nebo v Jablonci je město skutečně korektním partnerem, i když se celé zastupitelstvo během našich jednání vyměnilo. Dám vám příklad – Opava se k nám chová asi tak, jako kdyby přestala platit úvěr, který schválilo předchozí zastupitelstvo, jen proto, že se mu nelíbí banka, která úvěr poskytla. Což je samozřejmě absolutní nesmysl.
Pokud se s městem nedohodnete, co by to znamenalo?
Město se svým jednáním potenciálně připravuje nejenom o investora či budoucí investory, ale i o vlastní finanční prostředky. My si zakládáme na našem dobrém jménu a chceme dostát všem našim závazkům. Na tomto projektu pracujeme již sedm let a vložili jsme do něj obrovské prostředky. Podílelo se na něm i mnoho firem z Opavy, ať už co se týče architektury, průzkumů, inženýringu a dalších aktivit a my máme vůči těmto firmám své závazky. Pokud budou tyto nemalé prostředky vynaložené z naší strany a samozřejmě i budoucí zisky, kvůli kterým každá firma investuje, ohroženy, jsme připraveni přistoupit k právní ochraně našich investic. Město nemůže čekat, že pokud nebude s investory jednat, vše se nějak vyřeší a nebude ho to nic stát.
Skupina Crestyl chce vracet život do center měst
Skupina Crestyl, která patří mezi nejvýznamnější developery v České republice, má široké portfolio rezidenčních a komerčních projektů. Patří mezi ně i připravované centrum Central Opava. V současné době se věnuje rozvoji více než 15 lokalit s celkovou investiční hodnotou přesahující jednu miliardu EUR. Pozici stabilního a silného hráče na trhu nemovitostí potvrzují dlouhodobé zkušenosti – na českém trhu působí již od roku 1996 – a řada získaných ocenění. K těm patří i ocenění za nejlepší obchodní centrum, které skupina Crestyl postavila v Mostě.
Jak bude vypadat centrum Opavy?
Zajímá vás, jak bude centrum Opavy po dokončení projektu obchodního a společensko-zábavního Central Opava vypadat? O jeho definitivní podobě ještě není rozhodnuto, nicméně na základě požadavků Statutárního města Opava zpracovala skupina Crestyl celkem tři varianty.
Varianta 1 – pouze prostor za Slezankou
Ve své nejmenší podobě bude Central Opava zahrnovat prostor za Slezankou, který přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Na tuto variantu je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí a proběhl archeologický průzkum. Stavba tak může brzy začít. Tato varianta ale vůbec neřeší budoucnost budovy Ministerstva zemědělství po odstěhování jeho zaměstnanců do bývalých kasáren, do jejichž rekonstrukce město investovalo, ani vylidněné Slezanky, na jejíž koupi si město vzalo úvěr.
Pro:
- Může být dokončeno v krátké době
- Přináší oživení centra a zamezí dalšímu vylidňování
Proti:
- Nerespektuje historii místa
- Ohrozí budoucí rozvoj centra města
- Neřeší problém s prázdnými budovami v centru
Varianta 2 – prostor za Slezankou včetně budovy Ministerstva zemědělství
Tato varianta projektu Central Opava zahrnuje kromě části vymezené variantou číslo jedna i pozemek pod budovou Ministerstva zemědělství. V platné smlouvě se skupinou Crestyl totiž Statutární město Opava deklarovalo zájem i na odstranění budovy Ministerstva zemědělství a začlenění pozemku, na kterém se dnes tato budova nachází, do celého projektu. Skupina Crestyl je připravena tak učinit. Tuto dohodu totiž s městem uzavřela i proto, aby mu pomohla vyřešit problém s prázdnou budovou, když město investovalo do bývalých kasáren, kam se zaměstnanci Ministerstva stěhují. Zda bude tato varianta postavena, záleží na rozhodnutí města, které pak bude muset ještě vyřešit, co s objektem vylidněné Slezanky, na jejíž koupi si vzalo úvěr.
Pro:
- Vznikne atrium s parkem
- Obnoví se historické ulice
- Vyřeší se problém s pozemkem pod budovou Ministerstva zemědělství po odstěhování jeho zaměstnanců
Proti:
- Nevyřeší problém s prázdnou Slezankou
- Ohrozí budoucí rozvoj centra města
Varianta 3 – prostor za Slezankou, budova Ministerstva zemědělství i Slezanka
Tato varianta řešení projektu Central Opava je veřejnosti nejznámější, protože zahrnuje i budovu Slezanky. Z urbanistického pohledu je pro město nejvýhodnější, protože by se realizací této varianty obnovilo historické jádro a vytvořilo komplexní řešení centra města. Navíc pokud se realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum města významně nižší, což je přínosem pro všechny jeho obyvatele. Na základě požadavku zástupců města proto skupina Crestyl uspořádala i výběr nejvhodnějšího architektonického návrhu na ztvárnění celé jihozápadní uliční fronty Horního náměstí včetně objektů Slezanky a Ministerstva zemědělství. Tyto návrhy, které již byly veřejnosti prezentovány i na samostatné výstavě přímo na Horním náměstí, ale nemusí být finální podobou projektu Central Opava. Skupina Crestyl je totiž nakloněna i pro možnost rekonstrukce budovy Slezanky – záleží na požadavcích města a názoru jeho obyvatel.
Pro:
- Obnoví se park ve větším rozsahu
- Komplexně se vyřeší centrum města
- Respektuje historii místa
- Dojde k rekonstrukci Slezanky nebo k postavení nové budovy na jejím místě
Proti:
- Rozsáhlejší projekt
(Opavský deník 2011/04/04)
08.03.2011
Developerská skupina Crestyl zahájila výstavbu projektu DOCK v pražské ⇓
Praha, 7. března 2011 – Developerská skupina Crestyl zahájila výstavbu první etapy projektu DOCK. Jedná se o nově vznikající pražskou čtvrť v atraktivní lokalitě nedaleko Libeňského zámku a Thomayerových sadů kolem dvou slepých ramen Vltavy. V první etapě vznikne 60 bytů s nadstandardní výbavou, designovým zpracováním a privátní unikátní marinou. Do nových bytů se jejich majitelé budou moci nastěhovat v srpnu 2012. První etapa projektu bude realizována ve spolupráci se stavební firmou GEMO OLOMOUC.
„Velmi nás těší zahájení první etapy, která bude hostit majitele nových bytů již od srpna roku 2012. V projektu DOCK již byly provedeny veškeré přípravné práce tak, aby už první majitelé bytů žili v upraveném a čistém prostředí. Zároveň byla také dokončena přípravná fáze výstavby přístavního mola, na kterém již na jaře budou kotvit první lodě,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu DOCK.
Luxusní bydlení s výhledem na řeku a neopakovatelnou atmosférou
V zahájené první etapě – DOCK A – budou postaveny celkem tři budovy. Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až po mezonetové 4+kk. Někteří klienti již využili možnost spojení bytů a díky tomu vznikají byty o dispozicích až 6+kk s velikostí více než 200 m2. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí standardu jsou atraktivní prvky jako například podlahové topení v koupelně s luxusním vybavením, dřevěné podlahy či centralni recepce s obsluhou 24 hodin denně.
Byty mají hlavní obytné plochy převážně orientovány západním směrem s výhledem na vodní a zelenou plochu, ložnice jsou většinou orientovány na východ. K bytům umístěným v přízemí přiléhají privátní předzahrádky, které oddělují bytové objekty od veřejných ploch a jsou umístěné 4 metry nad přístavním molem. Vznikne tak dostatek soukromí a příjemný výhled na vodní hladinu. Nejvyšší ustupující podlaží je po celém obvodě obklopeno rozměrnou terasou s pergolamy.
Fasáda bytových domů bude tvořena obklady výhradně ze dřeva a kamene. Přírodní materiály budou využity také pro řadů prvků a detailů v jednotlivých bytech i ve společných prostorách. Pro zvýšení prostornosti a prosvětlenosti bytu jsou navrženy nadstandardně vysoké stropy i dveřní zárubně. Architektem DOCK A je italská architektonická kancelář Mediapolis v čele s architektem Sergiem Porcellinim.
Jednou z hlavních dominant projektu je přístavní molo se soukromým přístavištěm. Obyvatelé rezidenčního projektu si tak budou moci vychutnávat jedinečnou atmosféru téměř přímořského rázu, romantických výletů lodí například na Slapy či procházek po promenádě lemované stromy a s výhledem přímo na Vltavu. Soukromé přístaviště je určeno pro jachty a lodě až do délky 15 metrů. Projekt DOCK nabídne svým obyvatelům kromě přístupu k marině také blízké golfové odpaliště a přímý přístup do parku s dětským hřištěm.
Projekt DOCK se nachází v Libni na místě bývalých doků a přímo sousedí s Karlínem a Holešovicemi. Je ohraničen Vltavou, Libeňským mostem, ulicí Voctářova a na severu pak Thomayerovými sady. V nejbližším okolí se nachází například Libeňský zámeček, Löwitův mlýn a nedaleká Palmovka nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, poštu, divadlo, obchody nebo restaurace.
Precizní architektonické řešení
Na projektu DOCK spolupracují celkem tři přední architektonické kanceláře – 4A architekti, Mediapolis a S.H.S architekti.
Architektonické ztvárnění rezidenčních částí DOCK A a DOCK B měla na starosti italská kancelář Mediapolis. Mezi její nejznámější rezidenční projekty v Čechách patří pražské bytové komplexy Podbaba a Podvinný mlýn.
O projektu DOCK:
Nově vznikající pražská čtvrť DOCK se nachází v atraktivní rozvojové lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic kolem dvou slepých ramen Vltavy. Projekt DOCK bude postaven ve čtyřech etapách a po svém dokončení nabídne celkem 120 000 m2 komerčních i rezidenčních ploch. Jeho součástí bude i privátní jachtařský klub s marinou, hotel, restaurace, kavárny a další služby. Celkové náklady projektu dosáhnou výše 7,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 7. března 2011 – Developerská skupina Crestyl zahájila výstavbu první etapy projektu DOCK. Jedná se o nově vznikající pražskou čtvrť v atraktivní lokalitě nedaleko Libeňského zámku a Thomayerových sadů kolem dvou slepých ramen Vltavy. V první etapě vznikne 60 bytů s nadstandardní výbavou, designovým zpracováním a privátní unikátní marinou. Do nových bytů se jejich majitelé budou moci nastěhovat v srpnu 2012. První etapa projektu bude realizována ve spolupráci se stavební firmou GEMO OLOMOUC.
„Velmi nás těší zahájení první etapy, která bude hostit majitele nových bytů již od srpna roku 2012. V projektu DOCK již byly provedeny veškeré přípravné práce tak, aby už první majitelé bytů žili v upraveném a čistém prostředí. Zároveň byla také dokončena přípravná fáze výstavby přístavního mola, na kterém již na jaře budou kotvit první lodě,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektu DOCK.
Luxusní bydlení s výhledem na řeku a neopakovatelnou atmosférou
V zahájené první etapě – DOCK A – budou postaveny celkem tři budovy. Každá z nich nabídne 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až po mezonetové 4+kk. Někteří klienti již využili možnost spojení bytů a díky tomu vznikají byty o dispozicích až 6+kk s velikostí více než 200 m2. Kromě některých nejmenších bytů bude každý byt vybaven balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí standardu jsou atraktivní prvky jako například podlahové topení v koupelně s luxusním vybavením, dřevěné podlahy či centralni recepce s obsluhou 24 hodin denně.
Byty mají hlavní obytné plochy převážně orientovány západním směrem s výhledem na vodní a zelenou plochu, ložnice jsou většinou orientovány na východ. K bytům umístěným v přízemí přiléhají privátní předzahrádky, které oddělují bytové objekty od veřejných ploch a jsou umístěné 4 metry nad přístavním molem. Vznikne tak dostatek soukromí a příjemný výhled na vodní hladinu. Nejvyšší ustupující podlaží je po celém obvodě obklopeno rozměrnou terasou s pergolamy.
Fasáda bytových domů bude tvořena obklady výhradně ze dřeva a kamene. Přírodní materiály budou využity také pro řadů prvků a detailů v jednotlivých bytech i ve společných prostorách. Pro zvýšení prostornosti a prosvětlenosti bytu jsou navrženy nadstandardně vysoké stropy i dveřní zárubně. Architektem DOCK A je italská architektonická kancelář Mediapolis v čele s architektem Sergiem Porcellinim.
Jednou z hlavních dominant projektu je přístavní molo se soukromým přístavištěm. Obyvatelé rezidenčního projektu si tak budou moci vychutnávat jedinečnou atmosféru téměř přímořského rázu, romantických výletů lodí například na Slapy či procházek po promenádě lemované stromy a s výhledem přímo na Vltavu. Soukromé přístaviště je určeno pro jachty a lodě až do délky 15 metrů. Projekt DOCK nabídne svým obyvatelům kromě přístupu k marině také blízké golfové odpaliště a přímý přístup do parku s dětským hřištěm.
Projekt DOCK se nachází v Libni na místě bývalých doků a přímo sousedí s Karlínem a Holešovicemi. Je ohraničen Vltavou, Libeňským mostem, ulicí Voctářova a na severu pak Thomayerovými sady. V nejbližším okolí se nachází například Libeňský zámeček, Löwitův mlýn a nedaleká Palmovka nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, poštu, divadlo, obchody nebo restaurace.
Precizní architektonické řešení
Na projektu DOCK spolupracují celkem tři přední architektonické kanceláře – 4A architekti, Mediapolis a S.H.S architekti.
Architektonické ztvárnění rezidenčních částí DOCK A a DOCK B měla na starosti italská kancelář Mediapolis. Mezi její nejznámější rezidenční projekty v Čechách patří pražské bytové komplexy Podbaba a Podvinný mlýn.
O projektu DOCK:
Nově vznikající pražská čtvrť DOCK se nachází v atraktivní rozvojové lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic kolem dvou slepých ramen Vltavy. Projekt DOCK bude postaven ve čtyřech etapách a po svém dokončení nabídne celkem 120 000 m2 komerčních i rezidenčních ploch. Jeho součástí bude i privátní jachtařský klub s marinou, hotel, restaurace, kavárny a další služby. Celkové náklady projektu dosáhnou výše 7,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Skupina CRESTYL působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
27.01.2011
Crestyl zahájil výstavbu druhé etapy rezidenčního projektu Barrandov Hills ⇓
Praha, 25. ledna 2011 – Developerská skupina Crestyl zahájila 24. ledna 2011 první fázi výstavby druhé etapy projektu Barrandov Hills. V rámci ní vzniknou tři komfortní vilové domy přímo nad Prokopským údolím s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Výstavba potrvá přibližně 10 měsíců a předpokládáný termín kolaudace je plánován na listopad 2011. Náklady na výstavbu první fáze druhé etapy činí zhruba 34.000.000,- korun.
„Zahájení výstavby první fáze druhé etapy projektu Barrandov Hills je určitě dobrou zprávou nejen pro zájemce o bydlení, ale i pro celý realitní trh, kde dochází k postupnému oživení. Pokračujeme tak v projektu, který je úspěšný i díky svému umístění ve svahu a který nabízí bydlení s jedinečným výhledem na pražské panorama a Prokopské údolí,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl.
Hodnotná architektura i jedinečný výhled
Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů. Díky svému umístění ve svahu nabízí bydlení s jedinečným výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor.
Všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Díky logickému uspořádání a zvýšené výšce stropu až na 2,75 m působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna obývacích pokojů a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Součástí projektu je samozřejmě podzemní parkování.
Rezidenční komplex Barrandov Hills nabízí byty v bytových domech i v menších komfortních vilových domcích. Veškeré byty mají velmi prakticky řešené dispozice od 1+kk až po 4+kk včetně exkluzivního bytu v 5+kk v nejvyšším podlaží. Pro zájemce je připravena možnost upravit dle individuálních požadavků nejen standardy bytů, ale i jejich dispozice. Ke koupi bytu lze navíc využít služby bytového architekta zdarma.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008.
Výhodná lokalita s plnou občanskou vybaveností
Rezidenční projekt Barrandov Hills se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností. V místě jsou školy, sportoviště, řada obchodů i služeb pro veškeré každodenní potřeby. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází zastávka autobusu a tramvajová zastávka Geologická. Cesta do centra města tak trvá přibližně 20 minut. Pro řidiče je výhodou napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.
Praha, 25. ledna 2011 – Developerská skupina Crestyl zahájila 24. ledna 2011 první fázi výstavby druhé etapy projektu Barrandov Hills. V rámci ní vzniknou tři komfortní vilové domy přímo nad Prokopským údolím s celkem 21 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Výstavba potrvá přibližně 10 měsíců a předpokládáný termín kolaudace je plánován na listopad 2011. Náklady na výstavbu první fáze druhé etapy činí zhruba 34.000.000,- korun.
„Zahájení výstavby první fáze druhé etapy projektu Barrandov Hills je určitě dobrou zprávou nejen pro zájemce o bydlení, ale i pro celý realitní trh, kde dochází k postupnému oživení. Pokračujeme tak v projektu, který je úspěšný i díky svému umístění ve svahu a který nabízí bydlení s jedinečným výhledem na pražské panorama a Prokopské údolí,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl.
Hodnotná architektura i jedinečný výhled
Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů. Díky svému umístění ve svahu nabízí bydlení s jedinečným výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor.
Všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Díky logickému uspořádání a zvýšené výšce stropu až na 2,75 m působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna obývacích pokojů a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Součástí projektu je samozřejmě podzemní parkování.
Rezidenční komplex Barrandov Hills nabízí byty v bytových domech i v menších komfortních vilových domcích. Veškeré byty mají velmi prakticky řešené dispozice od 1+kk až po 4+kk včetně exkluzivního bytu v 5+kk v nejvyšším podlaží. Pro zájemce je připravena možnost upravit dle individuálních požadavků nejen standardy bytů, ale i jejich dispozice. Ke koupi bytu lze navíc využít služby bytového architekta zdarma.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008.
Výhodná lokalita s plnou občanskou vybaveností
Rezidenční projekt Barrandov Hills se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností. V místě jsou školy, sportoviště, řada obchodů i služeb pro veškeré každodenní potřeby. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází zastávka autobusu a tramvajová zastávka Geologická. Cesta do centra města tak trvá přibližně 20 minut. Pro řidiče je výhodou napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.
26.01.2011
Rozhovor Mostecký deník – Omar Koleilat, generální ředitel skupiny ⇓
1. Jaké stavební úpravy se teď v hotelu dělají?
Před pár týdny byla dokončena rekonstrukce části pokojů. Ty nově zrekonstruované již dosahují vysoké úrovně. Naší novou strategií je zajistit návštěvníkům vyšší komfort a posunout standard služeb na lepší úroveň, proto chceme v postupné rekonstrukci hotelu pokračovat. Naším cílem je mít během několika následujících měsíců přibližně 200 lůžek s moderním vysokým standardem. V tomto roce se ale zaměříme i na výměnu oken a topení nebo rekonstrukci kuchyně, prádelny a vzduchotechniky. Zvažujeme i úpravu vinárny, restaurace a salonků.
2. Jak omezí rekonstrukce provoz? Musíte snížit dočasně počet lůžek nebo chod restaurace?
Během rekonstrukce je bohužel nutné provoz částečně omezit. K dispozici tak bude přibližně polovina lůžek. Dopad na restauraci ale bude přes rekonstrukci kuchyně minimální, v omezeném provozu bude otevřena pouze dva až tři týdny.
3. Zvýší přestavba ubytovací kapacitu a cenu služeb?
Kapacita hotelu se rekonstrukcí nezvýší, zvýší se ale zásadně úroveň služeb, zejména pak ubytování. Chceme, aby hotel postavený v 80. letech minulého století odpovídal současným potřebám a dostal se na úroveň standardu mezinárodních čtyřhvězdičkových hotelových řetězců. Co se týče cen ubytování, tak ty se v nově zrekonstruované části rovnají cenám pokojů současné Business třídy. Zároveň ale přijdeme se systémem různých akcí tak, aby se hlavně v obdobích nižší sezóny cena pro zákazníky více zatraktivnila.
4. Jak bude hotel fungovat v létě, kdy kvůli závodům na autodromu bývá v Mostě plno?
S tím samozřejmě počítáme a chceme, aby dopad rekonstrukce byl v tomto období pouze velmi malý. Hotel tak bude fungovat minimálně na 80 % běžného stavu, což by mělo dostatečně pokrýt veškeré potřeby našich zákazníků.
5. Změní se nějak venkovní podoba budovy?
Momentálně poptáváme dodavatele o nabídku rekonstrukce vnější fasády hotelu a podle toho se budeme rozhodovat. Jak jsem ale již zmínil, bez ohledu na to máme z důvodu úspor energií i zvýšení komfortu ubytovaných naplánovánu výměnu všech oken. Nyní se ale plně soustředíme na zlepšení kvality služeb a rekonstrukci interiéru, teprve poté budeme řešit vnější část hotelu. Se změnami tak nejsme ještě zcela u konce, ale věřím, že hosté hotelu budou s novou podobou spokojeni.
6. Kdy rekonstrukce skončí?
Počítáme s tím, že všechny zmíněné úpravy budou dokončeny do konce tohoto roku. Věřím, že se díky nim podaří novému managementu hotelu, který má bohaté zkušenosti s rozvojem mezinárodních hotelů v Praze, rychleji docílit vyšší úrovně služeb i prosazení hotelu vůči konkurenci. Právě z tohoto důvodu jsme také rozšířili počet hotelového personálu.
1. Jaké stavební úpravy se teď v hotelu dělají?
Před pár týdny byla dokončena rekonstrukce části pokojů. Ty nově zrekonstruované již dosahují vysoké úrovně. Naší novou strategií je zajistit návštěvníkům vyšší komfort a posunout standard služeb na lepší úroveň, proto chceme v postupné rekonstrukci hotelu pokračovat. Naším cílem je mít během několika následujících měsíců přibližně 200 lůžek s moderním vysokým standardem. V tomto roce se ale zaměříme i na výměnu oken a topení nebo rekonstrukci kuchyně, prádelny a vzduchotechniky. Zvažujeme i úpravu vinárny, restaurace a salonků.
2. Jak omezí rekonstrukce provoz? Musíte snížit dočasně počet lůžek nebo chod restaurace?
Během rekonstrukce je bohužel nutné provoz částečně omezit. K dispozici tak bude přibližně polovina lůžek. Dopad na restauraci ale bude přes rekonstrukci kuchyně minimální, v omezeném provozu bude otevřena pouze dva až tři týdny.
3. Zvýší přestavba ubytovací kapacitu a cenu služeb?
Kapacita hotelu se rekonstrukcí nezvýší, zvýší se ale zásadně úroveň služeb, zejména pak ubytování. Chceme, aby hotel postavený v 80. letech minulého století odpovídal současným potřebám a dostal se na úroveň standardu mezinárodních čtyřhvězdičkových hotelových řetězců. Co se týče cen ubytování, tak ty se v nově zrekonstruované části rovnají cenám pokojů současné Business třídy. Zároveň ale přijdeme se systémem různých akcí tak, aby se hlavně v obdobích nižší sezóny cena pro zákazníky více zatraktivnila.
4. Jak bude hotel fungovat v létě, kdy kvůli závodům na autodromu bývá v Mostě plno?
S tím samozřejmě počítáme a chceme, aby dopad rekonstrukce byl v tomto období pouze velmi malý. Hotel tak bude fungovat minimálně na 80 % běžného stavu, což by mělo dostatečně pokrýt veškeré potřeby našich zákazníků.
5. Změní se nějak venkovní podoba budovy?
Momentálně poptáváme dodavatele o nabídku rekonstrukce vnější fasády hotelu a podle toho se budeme rozhodovat. Jak jsem ale již zmínil, bez ohledu na to máme z důvodu úspor energií i zvýšení komfortu ubytovaných naplánovánu výměnu všech oken. Nyní se ale plně soustředíme na zlepšení kvality služeb a rekonstrukci interiéru, teprve poté budeme řešit vnější část hotelu. Se změnami tak nejsme ještě zcela u konce, ale věřím, že hosté hotelu budou s novou podobou spokojeni.
6. Kdy rekonstrukce skončí?
Počítáme s tím, že všechny zmíněné úpravy budou dokončeny do konce tohoto roku. Věřím, že se díky nim podaří novému managementu hotelu, který má bohaté zkušenosti s rozvojem mezinárodních hotelů v Praze, rychleji docílit vyšší úrovně služeb i prosazení hotelu vůči konkurenci. Právě z tohoto důvodu jsme také rozšířili počet hotelového personálu.
08.12.2010
Ve Zbuzanech byl prodán poslední pozemek projektu Jižní zahrady ⇓
Praha/Zbuzany, 8. prosince 2010 – Developerská skupina Crestyl prodala poslední pozemek svého projektu Jižní zahrady ve Zbuzanech. Projekt, který byl zkolaudován na konci roku 2007, se nachází jihozápadně od Prahy v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Český kras. Na celkové rozloze 9,2 hektarů je umístěno 71 stavebních pozemků s kompletními inženýrskými sítěmi určených k výstavbě rodinných domků.
Bydlení v Jižních zahradách ve Zbuzanech je ideální kombinací venkovského prostředí a města, neboť nabízí velice snadnou dostupnost jak do centra Prahy, tak do Kladna či Berouna. Nákupní centrum Zličín, Galerie Nové Butovice a letiště Ruzyně je vzdáleno necelých patnáct minut jízdy osobním automobilem.
Projekt se stal oblíbeným právě pro své umístění v klidné lokalitě obce Zbuzany a celkovou koncepcí projektu, která poskytuje poklidné bydlení se stromovou alejí, náměstíčkem a parkem. Čtyři parcely, vymezující centrální náměstí, jsou určeny pro výstavby domů s umístěním potřebného vybavení lokality, jako jsou obchody, restaurace a služby.
Ve stejném směru z Prahy se nachází další úspěšný projekt společnosti Crestyl – Zámecké zahrady. Jedná se o pozemky v obci Vysoký Újezd západně od Prahy. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Zbuzany, 8. prosince 2010 – Developerská skupina Crestyl prodala poslední pozemek svého projektu Jižní zahrady ve Zbuzanech. Projekt, který byl zkolaudován na konci roku 2007, se nachází jihozápadně od Prahy v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Český kras. Na celkové rozloze 9,2 hektarů je umístěno 71 stavebních pozemků s kompletními inženýrskými sítěmi určených k výstavbě rodinných domků.
Bydlení v Jižních zahradách ve Zbuzanech je ideální kombinací venkovského prostředí a města, neboť nabízí velice snadnou dostupnost jak do centra Prahy, tak do Kladna či Berouna. Nákupní centrum Zličín, Galerie Nové Butovice a letiště Ruzyně je vzdáleno necelých patnáct minut jízdy osobním automobilem.
Projekt se stal oblíbeným právě pro své umístění v klidné lokalitě obce Zbuzany a celkovou koncepcí projektu, která poskytuje poklidné bydlení se stromovou alejí, náměstíčkem a parkem. Čtyři parcely, vymezující centrální náměstí, jsou určeny pro výstavby domů s umístěním potřebného vybavení lokality, jako jsou obchody, restaurace a služby.
Ve stejném směru z Prahy se nachází další úspěšný projekt společnosti Crestyl – Zámecké zahrady. Jedná se o pozemky v obci Vysoký Újezd západně od Prahy. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
06.12.2010
Crestyl se stal členem České rady pro šetrné budovy ⇓
Praha, 6. prosince 2010 – Developerská skupina Crestyl se stala členem České rady pro šetrné budovy (CzGBC). Tato nezisková organizace začala v České republice působit v roce 2009 a jejím cílem je především podpořit výstavbu budov, které by byly jak ekonomicky ziskové, tak přátelské k životnímu prostředí. Prostřednictvím této organizace se tak Crestyl bude moci zapojit do rozvoje environmentálně šetrné architektury a udržitelného stavebnictví. V radě bude spolupracovat s ostatními národními a mezinárodními organizacemi zaměřenými na udržitelný rozvoj. Šetrné budovy propagované CzGBC přinášejí svým majitelům nejen finanční úspory, ale prosazují také rozumné využívání veškerých zdrojů spojených s chodem budovy a zohledňují vliv stavby jak na vnější, tak na vnitřní prostředí, do kterého spadá například vliv budovy na lidské zdraví.
„Domníváme se, že vzrůstající zájem o šetrné budovy není pouze módním výstřelkem, ale dlouhotrvajícím trendem, ze kterého se časem stane naprosto samozřejmá součást moderní architektury. Základní myšlenka České rady pro šetrné budovy je nám velice blízká a jsme rádi, že můžeme být její součástí,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „Do budoucna bychom rádi spolupracovali i s ostatními členy CzGBC a podpořili tak výstavbu budov, které se budou výraznou měrou podílet na zlepšování kvality životního prostředí.“
CzGBC se snaží v České republice propojit ekologická témata s podnikáním. Součástí jejích stanov je také vzdělávání odborníků i široké veřejnosti, kterou by chtěla seznámit s výhodami šetrných budov. Těmi nejsou pouze finanční úspory, ale také celková optimalizace využívání zdrojů a ohled na životní prostředí. Při stavbě by měl podle rady být brán ohled na budoucí šetrnost budovy i na její funkčnost a ekonomickou efektivitu. Do budoucna by pak ráda zavedla tržní nástroj pro jednotnou certifikaci šetrných budov.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 6. prosince 2010 – Developerská skupina Crestyl se stala členem České rady pro šetrné budovy (CzGBC). Tato nezisková organizace začala v České republice působit v roce 2009 a jejím cílem je především podpořit výstavbu budov, které by byly jak ekonomicky ziskové, tak přátelské k životnímu prostředí. Prostřednictvím této organizace se tak Crestyl bude moci zapojit do rozvoje environmentálně šetrné architektury a udržitelného stavebnictví. V radě bude spolupracovat s ostatními národními a mezinárodními organizacemi zaměřenými na udržitelný rozvoj. Šetrné budovy propagované CzGBC přinášejí svým majitelům nejen finanční úspory, ale prosazují také rozumné využívání veškerých zdrojů spojených s chodem budovy a zohledňují vliv stavby jak na vnější, tak na vnitřní prostředí, do kterého spadá například vliv budovy na lidské zdraví.
„Domníváme se, že vzrůstající zájem o šetrné budovy není pouze módním výstřelkem, ale dlouhotrvajícím trendem, ze kterého se časem stane naprosto samozřejmá součást moderní architektury. Základní myšlenka České rady pro šetrné budovy je nám velice blízká a jsme rádi, že můžeme být její součástí,“ říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „Do budoucna bychom rádi spolupracovali i s ostatními členy CzGBC a podpořili tak výstavbu budov, které se budou výraznou měrou podílet na zlepšování kvality životního prostředí.“
CzGBC se snaží v České republice propojit ekologická témata s podnikáním. Součástí jejích stanov je také vzdělávání odborníků i široké veřejnosti, kterou by chtěla seznámit s výhodami šetrných budov. Těmi nejsou pouze finanční úspory, ale také celková optimalizace využívání zdrojů a ohled na životní prostředí. Při stavbě by měl podle rady být brán ohled na budoucí šetrnost budovy i na její funkčnost a ekonomickou efektivitu. Do budoucna by pak ráda zavedla tržní nástroj pro jednotnou certifikaci šetrných budov.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
02.12.2010
Central Kladno: 40 % prodejní plochy je již pronajato ⇓
Praha/Kladno, 2. prosince 2010 – Obchodní a zábavně-společenské centrum Central Kladno, které připravuje developerská skupina Crestyl, nabídne po svém dokončení na celkové prodejní ploše 29 tisíc m2 přibližně 107 prodejen. Již nyní, v přípravné fázi celé stavby, se počítá se značkami Albert Hypermarket, dm drogerie, New Yorker, Purtex, Oresi, Dr. Max, Lindex, Tally Weijl, Orsay, A3 Sport či Dráčik. Několik měsíců před zahájením stavby je tak pronajato přibližně 40 % prodejní plochy.
Obyvatelům a návštěvníkům Kladna nové obchodní centrum přinese širší nabídku zboží, služeb a značek, které v regionu dosud chyběly. Ačkoliv je projekt stále ve fázi příprav, projevila svůj zájem o pronájem obchodních jednotek řada známých firem. Konkrétně se jedná například o značky Albert Hypermarket, dm drogerie, New Yorker, Purtex, Oresi, Dr. Max, Lindex, Tally Weijl, Orsay, A3 Sport či Dráčik. Investor dále jedná s celou řadou dalších firem tak, aby centrum nabídlo vhodnou skladbu prodejen a služeb pro každého návštěvníka. Počítá se také s multikinem s pěti sály, fitcentrem a dětským koutkem.
„Naším cílem je obsadit prodejní plochy co nejširším spektrem obchodů a značek, aby bylo centrum atraktivní nejen pro obyvatele Kladna, ale i pro jeho okolí,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem obchodního centra.
Prodejní plocha obchodního centra je v současnosti již zhruba ze 40 % pronajata. Plánovaná velikost prodejních prostor se pohybuje od 20 do 1000 m2. Vedle již zmíněných značek budou součástí obchodního a společensko-zábavního centra Central Kladno i další ochody zaměřené na módu, obuv, elektroniku a služby jako kadeřnictví, optika, cestovní kancelář, banka, kavárny, restaurace a další. O pronájem prostor v obchodním centru se stará společnost Cushman & Wakefield.
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2012. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
Praha/Kladno, 2. prosince 2010 – Obchodní a zábavně-společenské centrum Central Kladno, které připravuje developerská skupina Crestyl, nabídne po svém dokončení na celkové prodejní ploše 29 tisíc m2 přibližně 107 prodejen. Již nyní, v přípravné fázi celé stavby, se počítá se značkami Albert Hypermarket, dm drogerie, New Yorker, Purtex, Oresi, Dr. Max, Lindex, Tally Weijl, Orsay, A3 Sport či Dráčik. Několik měsíců před zahájením stavby je tak pronajato přibližně 40 % prodejní plochy.
Obyvatelům a návštěvníkům Kladna nové obchodní centrum přinese širší nabídku zboží, služeb a značek, které v regionu dosud chyběly. Ačkoliv je projekt stále ve fázi příprav, projevila svůj zájem o pronájem obchodních jednotek řada známých firem. Konkrétně se jedná například o značky Albert Hypermarket, dm drogerie, New Yorker, Purtex, Oresi, Dr. Max, Lindex, Tally Weijl, Orsay, A3 Sport či Dráčik. Investor dále jedná s celou řadou dalších firem tak, aby centrum nabídlo vhodnou skladbu prodejen a služeb pro každého návštěvníka. Počítá se také s multikinem s pěti sály, fitcentrem a dětským koutkem.
„Naším cílem je obsadit prodejní plochy co nejširším spektrem obchodů a značek, aby bylo centrum atraktivní nejen pro obyvatele Kladna, ale i pro jeho okolí,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem obchodního centra.
Prodejní plocha obchodního centra je v současnosti již zhruba ze 40 % pronajata. Plánovaná velikost prodejních prostor se pohybuje od 20 do 1000 m2. Vedle již zmíněných značek budou součástí obchodního a společensko-zábavního centra Central Kladno i další ochody zaměřené na módu, obuv, elektroniku a služby jako kadeřnictví, optika, cestovní kancelář, banka, kavárny, restaurace a další. O pronájem prostor v obchodním centru se stará společnost Cushman & Wakefield.
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2012. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
19.11.2010
Podpořte nás na veřejném projednání EIA ⇓
Dovolujeme si upozornit všechny, kdo se o projekt Central Kladno zajímají a chtěli by mu vyjádřit svou podporu, že veřejné projednávání řízení EIA o posuzování vlivu stavby na životní prostředí se uskuteční 3. prosince od 15:00 hodin ve velkém konferenčním sále Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT v Kladně, náměstí Sítná 3105.
Dovolujeme si upozornit všechny, kdo se o projekt Central Kladno zajímají a chtěli by mu vyjádřit svou podporu, že veřejné projednávání řízení EIA o posuzování vlivu stavby na životní prostředí se uskuteční 3. prosince od 15:00 hodin ve velkém konferenčním sále Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT v Kladně, náměstí Sítná 3105.
16.11.2010
Developerská společnost Crestyl předala Kladnu příslib na investice v 4,5 ⇓
Praha/Kladno, 16. listopadu 2010 – Developerská skupina Crestyl, která v Kladně připravuje obchodní a zábavně-společenské centrum Central Kladno, přinese pro zatraktivnění města investice v hodnotě 4,5 milionu korun. Finanční příspěvky jsou určeny například pro výsadbu zeleně a vybudování dětského hřiště, nebo sportoviště v centru města. Společnost Crestyl se k tomu v létě zavázala ve veřejném prohlášení, které je výsledkem společného jednání se zástupci Statutárního města Kladna.
„Při plánování a přípravě našich projektů se vždy věnujeme nejen projektu samotnému, ale i rozvoji celé lokality, ve které se nachází. Věřím, že investice do výsadby zeleně nebo vybudování dětského hřiště budou pro obyvatele města opravdu přínosné,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl.
Veřejným příslibem se společnost Crestyl zavázala věnovat finanční dar ve výši 1 milion korun do fondu na opatření spojená se snižováním prašnosti na území města, další 1,5 milionu korun bude poskytnut na výsadbu zeleně v centru Kladna a další finanční prostředky ve výši 2 milionů korun jsou určeny na vybudování dětského hřiště, nebo sportoviště v centru města.
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Kladno, 16. listopadu 2010 – Developerská skupina Crestyl, která v Kladně připravuje obchodní a zábavně-společenské centrum Central Kladno, přinese pro zatraktivnění města investice v hodnotě 4,5 milionu korun. Finanční příspěvky jsou určeny například pro výsadbu zeleně a vybudování dětského hřiště, nebo sportoviště v centru města. Společnost Crestyl se k tomu v létě zavázala ve veřejném prohlášení, které je výsledkem společného jednání se zástupci Statutárního města Kladna.
„Při plánování a přípravě našich projektů se vždy věnujeme nejen projektu samotnému, ale i rozvoji celé lokality, ve které se nachází. Věřím, že investice do výsadby zeleně nebo vybudování dětského hřiště budou pro obyvatele města opravdu přínosné,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl.
Veřejným příslibem se společnost Crestyl zavázala věnovat finanční dar ve výši 1 milion korun do fondu na opatření spojená se snižováním prašnosti na území města, další 1,5 milionu korun bude poskytnut na výsadbu zeleně v centru Kladna a další finanční prostředky ve výši 2 milionů korun jsou určeny na vybudování dětského hřiště, nebo sportoviště v centru města.
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
08.11.2010
Zkušený bytový architekt dokáže předvídat, co Vám zpříjemní bydlení ⇓
Ne každý si troufne do zařizování nového bytu či rekonstrukce stávajícího interiéru sám. V dnešní době už to však ani není nutné, můžete si přizvat na pomoc bytového architekta a získat tak nové nápady a to nejen po estetické stránce, ale i z hlediska praktičnosti a využitelnosti prostoru.
Zkušenosti s bytovým architektem si vyzkoušela paní Lucie, která jeho služby získala zdarma jako bonus k novému bytu v rezidenčním projektu Podbaba.
Jednalo se o Vaši první zkušenost se službami bytového architekta?
Ano, dříve jsme s manželem bydleli v podnájmu, kde jsme úpravy bydlení moc neřešili a jednalo se spíše o účelově zařízený byt.
Jak spolupráce probíhala?
Vše začalo konzultacemi s architektem, zakreslením bytu, ujasňováním požadavků. Následně jsme získali nejrůznější návrhy řešení.
Šli jste spíše cestou detailních konzultací tak, aby vše vyhovovalo Vašim požadavkům, nebo jste nechávali „volnou ruku“?
S architektem jsme si ujasnili základní věci a požadavky. Jsem poměrně konzervativní, sice mám ráda moderní prostory, ale pokud se jedná o bydlení, mělo by být zároveň také útulné. Takže jsme si vysvětlili jaké prostředí bychom si rádi vytvořili a jaké barvy a vzory si doma vyloženě neumíme představit.
Měli jste nějaké konkrétní požadavky například na úložné prostory, barvy či řešení prostotu?
Ano, na úložné prostory jsme měli s manželem poměrně náročné požadavky. Máme osmiletého syna a to znamená také hodně hraček, věcí do školy a prostor pro hraní i učení. Také jsme chtěli mít pro každého v bytě jakýsi koutek, takže měl vzniknout členitý a zároveň stále vzdušný prostor.
Přinesl Vám bytový architekt nějaká přínosná a nápaditá řešení?
Například právě ty úložné prostory, které jsou vyřešeny velmi prakticky pomocí nejrůznějších vestavěných skříní, které nijak nepřekážejí. Zároveň jsme také nechtěli byt moc zastavit nejrůznějším nepotřebným nábytkem a doplňky, aby zůstal prostorný a samozřejmě co nejjednodušší na úklid.
Doporučila byste svým známým využít takové služby, vyplatí se?
Určitě, zvlášť pro někoho, kdo s tím nemá takové zkušenosti. Doporučila bych je také majitelům malých bytů, kde je potřeba využít každý prostor a zároveň ho nezahltit.
Služby bytového architekta jste dostali zdarma jako bonus ke koupi bytu v rezidenčním projektu Podbaba, zvažovali jste si jeho služby obstarat sami, kdyby zde tato možnost nebyla?
Musím přiznat, že o službách bytových architektů vím, ale nenapadlo mě je využít, pokusila bych se s tím nějak „poprat“ sama, ale určitě bych si netroufla na nějakou netradiční kombinaci barev či volbu materiálů. Stejně tak bych určitě nepřišla na tak nápadité řešení celého prostoru.
Máte nějaký další postřeh, o který byste se ráda podělila?
Jsou to právě detaily, které vám dokáží velmi usnadnit život. My bychom je odhalili v novém bytě až časem, ale zkušený architekt už dokáže předvídat, co nám zpříjemní bydlení a usnadní práci.
O Rezidenci Podbaba:
Rezidence Podbaba se nachází v etablované lokalitě v Praze 6. Podbaba patří dlouhodobě k jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a rodinný život. Rezidenční komplex Podbaba svým umístěním vyhovuje zároveň požadavkům na možnosti nerušeného bydlení v blízkosti centra města. Developerem projektu Podbaba je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů.
www.podbaba.cz
Ne každý si troufne do zařizování nového bytu či rekonstrukce stávajícího interiéru sám. V dnešní době už to však ani není nutné, můžete si přizvat na pomoc bytového architekta a získat tak nové nápady a to nejen po estetické stránce, ale i z hlediska praktičnosti a využitelnosti prostoru.
Zkušenosti s bytovým architektem si vyzkoušela paní Lucie, která jeho služby získala zdarma jako bonus k novému bytu v rezidenčním projektu Podbaba.
Jednalo se o Vaši první zkušenost se službami bytového architekta?
Ano, dříve jsme s manželem bydleli v podnájmu, kde jsme úpravy bydlení moc neřešili a jednalo se spíše o účelově zařízený byt.
Jak spolupráce probíhala?
Vše začalo konzultacemi s architektem, zakreslením bytu, ujasňováním požadavků. Následně jsme získali nejrůznější návrhy řešení.
Šli jste spíše cestou detailních konzultací tak, aby vše vyhovovalo Vašim požadavkům, nebo jste nechávali „volnou ruku“?
S architektem jsme si ujasnili základní věci a požadavky. Jsem poměrně konzervativní, sice mám ráda moderní prostory, ale pokud se jedná o bydlení, mělo by být zároveň také útulné. Takže jsme si vysvětlili jaké prostředí bychom si rádi vytvořili a jaké barvy a vzory si doma vyloženě neumíme představit.
Měli jste nějaké konkrétní požadavky například na úložné prostory, barvy či řešení prostotu?
Ano, na úložné prostory jsme měli s manželem poměrně náročné požadavky. Máme osmiletého syna a to znamená také hodně hraček, věcí do školy a prostor pro hraní i učení. Také jsme chtěli mít pro každého v bytě jakýsi koutek, takže měl vzniknout členitý a zároveň stále vzdušný prostor.
Přinesl Vám bytový architekt nějaká přínosná a nápaditá řešení?
Například právě ty úložné prostory, které jsou vyřešeny velmi prakticky pomocí nejrůznějších vestavěných skříní, které nijak nepřekážejí. Zároveň jsme také nechtěli byt moc zastavit nejrůznějším nepotřebným nábytkem a doplňky, aby zůstal prostorný a samozřejmě co nejjednodušší na úklid.
Doporučila byste svým známým využít takové služby, vyplatí se?
Určitě, zvlášť pro někoho, kdo s tím nemá takové zkušenosti. Doporučila bych je také majitelům malých bytů, kde je potřeba využít každý prostor a zároveň ho nezahltit.
Služby bytového architekta jste dostali zdarma jako bonus ke koupi bytu v rezidenčním projektu Podbaba, zvažovali jste si jeho služby obstarat sami, kdyby zde tato možnost nebyla?
Musím přiznat, že o službách bytových architektů vím, ale nenapadlo mě je využít, pokusila bych se s tím nějak „poprat“ sama, ale určitě bych si netroufla na nějakou netradiční kombinaci barev či volbu materiálů. Stejně tak bych určitě nepřišla na tak nápadité řešení celého prostoru.
Máte nějaký další postřeh, o který byste se ráda podělila?
Jsou to právě detaily, které vám dokáží velmi usnadnit život. My bychom je odhalili v novém bytě až časem, ale zkušený architekt už dokáže předvídat, co nám zpříjemní bydlení a usnadní práci.
O Rezidenci Podbaba:
Rezidence Podbaba se nachází v etablované lokalitě v Praze 6. Podbaba patří dlouhodobě k jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a rodinný život. Rezidenční komplex Podbaba svým umístěním vyhovuje zároveň požadavkům na možnosti nerušeného bydlení v blízkosti centra města. Developerem projektu Podbaba je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů.
www.podbaba.cz
03.11.2010
Rekonstrukce mosteckého hotelu Cascade zajistí návštěvníkům vyšší ⇓
Most, 3. listopadu 2010 – Developerská skupina Crestyl provádí v současné době rekonstrukci mosteckého hotelu Cascade, která bude dokončena na konci tohoto roku. Rekonstrukce dvou pater hotelu probíhá již od září a je dalším krokem managementu hotelu k dosažení standardu mezinárodní úrovně čtyřhvězdičkových hotelů. Nové pokoje tak nabídnou návštěvníkům komfortní ubytování přímo v centru města Most.
„Investice vložené do rekonstrukce hotelu naplňují naši vizi směřovat hotel na mezinárodní úroveň z pohledu služeb, stravování i možností ubytování. Přestože se změnami nejsme ještě zcela u konce, věřím, že hosté hotelu budou s novou podobou spokojeni,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel společnosti Crestyl, která je majitelem hotelu. „Kromě rekonstrukce se nyní soustředíme i na maximální využití prostor hotelu. Ten tak bude ve všech svých prostorách svědkem řady vánočních večírků, maturitních plesů nebo oslav Silvestra. Připravujeme i změnu ceníků služeb.“
Hotel Cascade s ubytovací kapacitou 350 lůžek prochází nyní obnovou 4. a 5. patra, které po rekonstrukci dosáhne úrovně Business. Tento stupeň standardu nově zrekonstruovaných pokojů dosahuje čtyřhvězdičkové úrovně a poskytne návštěvníkům vysoký komfort se sprchovým koutem, sociálním zařízením, televizí a bezdrátovým připojením k internetu. Rekonstrukce těchto pater, jejíž průběh je naplánován na dobu pouhých čtyř měsíců, přitom nijak neomezuje provoz hotelu.
Z celkového počtu 159 pokojů dosahuje nyní úroveň Business již 20 pokojů, které prošly rekonstrukcí v letech 2004-2008 a dalších 17 pokojů bylo zrekonstruováno na přelomu let 2009/2010 do úrovně Premium. Tyto pokoje jsou vybaveny televizí i sociálním zařízením, na business pokojích je pak LAN připojení k internetu. Současná podoba hotelu postaveného již v 80. letech tak postupně mění svou tvář a dostává se na úroveň standardu mezinárodních tříhvězdičkových a čtyřhvězdičkových hotelových řetězců. Na nyní probíhající rekonstrukci 46 pokojů pak naváže obnova dalších šestnácti pokojů. Cílem je mít do jara příštího roku přibližně 200 lůžek s moderním vysokým standardem.
S novou strategií hotelu zajistit vyšší komfort a posunout standard služeb na lepší úroveň došlo rovněž ke změnám v samotném managementu hotelu. Nový management má bohaté zkušenosti s rozvojem mezinárodních hotelů v Praze, ke kterým patří například hotely sítí Best Western, InterContinental, Hilton, Corinthia nebo Barceló Hotels. Cílem nového managementu je rychleji docílit vyšší úrovně služeb i prosazení hotelu vůči konkurenci. Proběhlo tak i rozšíření počtu hotelového personálu, které poskytlo nové pracovní příležitosti pro obyvatele Mostu i ostatních měst se zkušenostmi v tomto oboru.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Most, 3. listopadu 2010 – Developerská skupina Crestyl provádí v současné době rekonstrukci mosteckého hotelu Cascade, která bude dokončena na konci tohoto roku. Rekonstrukce dvou pater hotelu probíhá již od září a je dalším krokem managementu hotelu k dosažení standardu mezinárodní úrovně čtyřhvězdičkových hotelů. Nové pokoje tak nabídnou návštěvníkům komfortní ubytování přímo v centru města Most.
„Investice vložené do rekonstrukce hotelu naplňují naši vizi směřovat hotel na mezinárodní úroveň z pohledu služeb, stravování i možností ubytování. Přestože se změnami nejsme ještě zcela u konce, věřím, že hosté hotelu budou s novou podobou spokojeni,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel společnosti Crestyl, která je majitelem hotelu. „Kromě rekonstrukce se nyní soustředíme i na maximální využití prostor hotelu. Ten tak bude ve všech svých prostorách svědkem řady vánočních večírků, maturitních plesů nebo oslav Silvestra. Připravujeme i změnu ceníků služeb.“
Hotel Cascade s ubytovací kapacitou 350 lůžek prochází nyní obnovou 4. a 5. patra, které po rekonstrukci dosáhne úrovně Business. Tento stupeň standardu nově zrekonstruovaných pokojů dosahuje čtyřhvězdičkové úrovně a poskytne návštěvníkům vysoký komfort se sprchovým koutem, sociálním zařízením, televizí a bezdrátovým připojením k internetu. Rekonstrukce těchto pater, jejíž průběh je naplánován na dobu pouhých čtyř měsíců, přitom nijak neomezuje provoz hotelu.
Z celkového počtu 159 pokojů dosahuje nyní úroveň Business již 20 pokojů, které prošly rekonstrukcí v letech 2004-2008 a dalších 17 pokojů bylo zrekonstruováno na přelomu let 2009/2010 do úrovně Premium. Tyto pokoje jsou vybaveny televizí i sociálním zařízením, na business pokojích je pak LAN připojení k internetu. Současná podoba hotelu postaveného již v 80. letech tak postupně mění svou tvář a dostává se na úroveň standardu mezinárodních tříhvězdičkových a čtyřhvězdičkových hotelových řetězců. Na nyní probíhající rekonstrukci 46 pokojů pak naváže obnova dalších šestnácti pokojů. Cílem je mít do jara příštího roku přibližně 200 lůžek s moderním vysokým standardem.
S novou strategií hotelu zajistit vyšší komfort a posunout standard služeb na lepší úroveň došlo rovněž ke změnám v samotném managementu hotelu. Nový management má bohaté zkušenosti s rozvojem mezinárodních hotelů v Praze, ke kterým patří například hotely sítí Best Western, InterContinental, Hilton, Corinthia nebo Barceló Hotels. Cílem nového managementu je rychleji docílit vyšší úrovně služeb i prosazení hotelu vůči konkurenci. Proběhlo tak i rozšíření počtu hotelového personálu, které poskytlo nové pracovní příležitosti pro obyvatele Mostu i ostatních měst se zkušenostmi v tomto oboru.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
08.10.2010
Barrandov Hills: moderní bydlení s výhledem na Prokopské údolí ⇓
Bydlení v Praze s opravdu krásným výhledem na romantickou scenérii Prokopského údolí a pražské panorama by si někdy rád dopřál snad každý. Taková příležitost se však nenaskytne často.
Projekt rezidenčního bydlení Barrandov Hills díky svému umístění ve svahu nabízí bydlení právě s tímto jedinečným výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor. Pro procházky přírodou je možné vedle Prokopského údolí využít i blízký Chuchelský háj. Jedná se tedy o bydlení s bohatými možnostmi rekreace a sportu ve skutečné přírodě. Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází zastávka autobusu a tramvajová zastávka Geologická. Cesta do centra města tak trvá přibližně 20 minut. Pro řidiče je výhodou napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.
Výhodou je také plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů. Všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Díky logickému uspořádání a zvýšené výšce stropu až na 2,75 m působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna obývacích pokojů a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Samozřejmou součástí projektu je také podzemní parkování.
V návaznosti na dokončení první etapy Barrandov Hills v loňském roce byl zahájen prodej druhé etapy projektu. Aktuální prodejní nabídka zahrnuje 115 bytů s prakticky zaříditelnými dispozicemi 1+kk až 4+kk včetně exkluzivního bytu v 5+kk v nejvyšším podlaží. Pro zájemce je připravena možnost, dle individuálních požadavků, upravit nejen standardy bytů, ale i jejich dispozice. Pro usnadnění pořízení bytu je možné využít splátkový kalendář, který lze přizpůsobit dle přání a potřeb každého klienta.
Rezidenční komplex Barrandov Hills nabízí byty v bytových domech i v menších komfortních villa domcích. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008.
Developerská skupina Crestyl navíc nabízí svým klientům při koupi bytu v projektu Barrandov Hills služby bytového architekta zdarma. Zákazník bude mít na výběr z několika architektů a zdarma získává konzultaci, návrh, vizualizaci a technickou přípravu realizace.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Mezi jeho další významné projekty na území České republiky patří například obchodní centrum Central Most, které získalo prestižní oceněni „Best of Realty – Nejlepší z realit 2008“.
Více informací o projektu naleznete na internetových stránkách www.barrandovhills.cz
Bydlení v Praze s opravdu krásným výhledem na romantickou scenérii Prokopského údolí a pražské panorama by si někdy rád dopřál snad každý. Taková příležitost se však nenaskytne často.
Projekt rezidenčního bydlení Barrandov Hills díky svému umístění ve svahu nabízí bydlení právě s tímto jedinečným výhledem na Prokopské údolí, pražské panorama a svahy Kavčích hor. Pro procházky přírodou je možné vedle Prokopského údolí využít i blízký Chuchelský háj. Jedná se tedy o bydlení s bohatými možnostmi rekreace a sportu ve skutečné přírodě. Lokalita je zároveň velmi dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází zastávka autobusu a tramvajová zastávka Geologická. Cesta do centra města tak trvá přibližně 20 minut. Pro řidiče je výhodou napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.
Výhodou je také plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů. Všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Díky logickému uspořádání a zvýšené výšce stropu až na 2,75 m působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna obývacích pokojů a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Samozřejmou součástí projektu je také podzemní parkování.
V návaznosti na dokončení první etapy Barrandov Hills v loňském roce byl zahájen prodej druhé etapy projektu. Aktuální prodejní nabídka zahrnuje 115 bytů s prakticky zaříditelnými dispozicemi 1+kk až 4+kk včetně exkluzivního bytu v 5+kk v nejvyšším podlaží. Pro zájemce je připravena možnost, dle individuálních požadavků, upravit nejen standardy bytů, ale i jejich dispozice. Pro usnadnění pořízení bytu je možné využít splátkový kalendář, který lze přizpůsobit dle přání a potřeb každého klienta.
Rezidenční komplex Barrandov Hills nabízí byty v bytových domech i v menších komfortních villa domcích. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008.
Developerská skupina Crestyl navíc nabízí svým klientům při koupi bytu v projektu Barrandov Hills služby bytového architekta zdarma. Zákazník bude mít na výběr z několika architektů a zdarma získává konzultaci, návrh, vizualizaci a technickou přípravu realizace.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Mezi jeho další významné projekty na území České republiky patří například obchodní centrum Central Most, které získalo prestižní oceněni „Best of Realty – Nejlepší z realit 2008“.
Více informací o projektu naleznete na internetových stránkách www.barrandovhills.cz
14.09.2010
Developerská skupina Crestyl pořádá 20. září veřejnou prezentaci Kladno ⇓
Praha/Kladno, 14. září 2010 – Developerská skupina Crestyl pořádá veřejnou prezentaci připravovaného projektu obchodního a zábavně-společenského centra Central Kladno. Ta se uskuteční v pondělí 20. září od 17 hodin ve velkém konferenčním sále Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT v Kladně, náměstí Sítná 3105. Projekt Central Kladno budou prezentovat zástupci společnosti Crestyl a seznámí veřejnost s veškerými detaily projektu, architekturou, dopravním řešením a možnostmi, které projekt Kladnu a jeho obyvatelům přinese.
„Kolem každého nového projektu vyvstává řada otázek, stejně je tomu i v připravovaném obchodním a společenském centru Central Kladno. Lidé se zcela pochopitelně obávají neznámého a zajímají se o veškeré informace týkající se plánovaného projektu. Proto chceme všem zájemcům Central Kladno podrobně představit a samozřejmě rádi zodpovíme i případné otázky,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl.
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2012. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Kladno, 14. září 2010 – Developerská skupina Crestyl pořádá veřejnou prezentaci připravovaného projektu obchodního a zábavně-společenského centra Central Kladno. Ta se uskuteční v pondělí 20. září od 17 hodin ve velkém konferenčním sále Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT v Kladně, náměstí Sítná 3105. Projekt Central Kladno budou prezentovat zástupci společnosti Crestyl a seznámí veřejnost s veškerými detaily projektu, architekturou, dopravním řešením a možnostmi, které projekt Kladnu a jeho obyvatelům přinese.
„Kolem každého nového projektu vyvstává řada otázek, stejně je tomu i v připravovaném obchodním a společenském centru Central Kladno. Lidé se zcela pochopitelně obávají neznámého a zajímají se o veškeré informace týkající se plánovaného projektu. Proto chceme všem zájemcům Central Kladno podrobně představit a samozřejmě rádi zodpovíme i případné otázky,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl.
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2012. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
10.09.2010
Přijďte se v sobotu 18. září rozloučit s létem! ⇓
Již šestý ročník akce Loučení s létem se uskuteční v sobotu 18. září v obci Vysoký Újezd. U místního fotbalového hřiště bude od 15:00 hodin připraven atraktivní program. Návštěvníci se mohou těšit na hudební vystoupení kapel Vepřové hody a Studio B s širokým repertoárem známých hitů, výborné občerstvení a bohatý program pro děti.
Pro opravdovou relaxaci jsou připraveny také masáže, kadeřnické služby a manikúra zdarma. Programem bude provázet populární herec a operetní pěvec Miroslav Dvořák. Oslavu pro Vás připravila obec Vysoký Újezd a developerská skupina Crestyl, která ve Vysokém Újezdu připravuje rezidenční projekt Zámecké zahrady.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerká skupina CRESTYL na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Již šestý ročník akce Loučení s létem se uskuteční v sobotu 18. září v obci Vysoký Újezd. U místního fotbalového hřiště bude od 15:00 hodin připraven atraktivní program. Návštěvníci se mohou těšit na hudební vystoupení kapel Vepřové hody a Studio B s širokým repertoárem známých hitů, výborné občerstvení a bohatý program pro děti.
Pro opravdovou relaxaci jsou připraveny také masáže, kadeřnické služby a manikúra zdarma. Programem bude provázet populární herec a operetní pěvec Miroslav Dvořák. Oslavu pro Vás připravila obec Vysoký Újezd a developerská skupina Crestyl, která ve Vysokém Újezdu připravuje rezidenční projekt Zámecké zahrady.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerká skupina CRESTYL na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
19.08.2010
Za týden se otevře výstava architektonických návrhů na podobu opavského ⇓
Praha/Opava, 19. srpna 2010 – Ve čtvrtek 26. srpna v 16:00 otevře developerská skupina Crestyl na Horním náměstí v Opavě výstavu návrhů na architektonické ztvárnění této lokality. Své návrhy připravilo sedm architektonických kanceláří, ze kterých bude vybírat odborná komise ten, který se zakomponuje do připravovaného projektu. Otevření výstavy se zúčastní i samotní architekti, kteří budou prezentovat své návrhy veřejnosti. Obyvatelé Opavy si tak mohou vše podrobně prostudovat. Akce se koná přímo ve speciálním výstavním stanu umístěném na Horním náměstí. Samotná výstava pak potrvá až do neděle 5. září včetně víkendů každý den od 11 do 18 hodin.
Výběr nejvhodnějšího architektonického návrhu na podobu jižní fronty Horního náměstí v Opavě běží od loňského podzimu. Do právě probíhajícího posledního kola byly na základě požadavků města vedle stávajících tří návrhů (Chapman Taylor, Petr Franta Architekti a Qarta), které již dříve vybrala odborná porota a obyvatelé města, přizvány další čtyři nové architektonické kanceláře – A.LT Architekti, Atelier 38, Maura a New Work. Cílem je získání dalších návrhů a rozšíření možností výběru. Úkolem všech sedmi kanceláří bylo vypracovat projekt do konečného řešení a to v pevně určených pohledech a vizualizacích tak, aby byly porovnatelné. Termín pro odevzdání návrhů byl 30. červenec. Návrhy nyní čekají na posouzení odborné komise.
Více informací o jednotlivých návrzích bude zveřejněno v den otevření výstavy veřejnosti.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Opava, 19. srpna 2010 – Ve čtvrtek 26. srpna v 16:00 otevře developerská skupina Crestyl na Horním náměstí v Opavě výstavu návrhů na architektonické ztvárnění této lokality. Své návrhy připravilo sedm architektonických kanceláří, ze kterých bude vybírat odborná komise ten, který se zakomponuje do připravovaného projektu. Otevření výstavy se zúčastní i samotní architekti, kteří budou prezentovat své návrhy veřejnosti. Obyvatelé Opavy si tak mohou vše podrobně prostudovat. Akce se koná přímo ve speciálním výstavním stanu umístěném na Horním náměstí. Samotná výstava pak potrvá až do neděle 5. září včetně víkendů každý den od 11 do 18 hodin.
Výběr nejvhodnějšího architektonického návrhu na podobu jižní fronty Horního náměstí v Opavě běží od loňského podzimu. Do právě probíhajícího posledního kola byly na základě požadavků města vedle stávajících tří návrhů (Chapman Taylor, Petr Franta Architekti a Qarta), které již dříve vybrala odborná porota a obyvatelé města, přizvány další čtyři nové architektonické kanceláře – A.LT Architekti, Atelier 38, Maura a New Work. Cílem je získání dalších návrhů a rozšíření možností výběru. Úkolem všech sedmi kanceláří bylo vypracovat projekt do konečného řešení a to v pevně určených pohledech a vizualizacích tak, aby byly porovnatelné. Termín pro odevzdání návrhů byl 30. červenec. Návrhy nyní čekají na posouzení odborné komise.
Více informací o jednotlivých návrzích bude zveřejněno v den otevření výstavy veřejnosti.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
12.08.2010
V projektu Zámecké zahrady již roste první dům ⇓
Praha/Vysoký Újezd, 12. srpna 2010 – Hrubá stavba prvního rodinného domu v projektu Zámecké zahrady bude dokončena ještě tento měsíc. Další majitelé pozemků se schváleným projektem domu už v současné době své stavby zahajují. Navazují tak na kolaudaci pozemků a kompletní infrastruktury s ulicemi, chodníky a osvětlením všech 245 pozemků první etapy rezidenčního projektu Zámecké zahrady, kterou dokončila skupina Crestyl před třemi měsíci. Projekt se nachází v obci Vysoký Újezd západně od Prahy ve směru k Rudné. Pozemky o rozloze od 909 m2 do 3617 m2 jsou rozděleny do jednotlivých čtvrtí okolo golfového hřiště Albatross Golf Resort tak, aby bylo dosaženo maximálního soukromí a členitosti projektu.
Celkem sedm rezidenčních čtvrtí první etapy projektu Zámecké zahrady je odděleno rozsáhlými zatravněnými prostory s dostatkem vrostlých stromů a odpočinkových míst. Společně se stávajícími okolními lesy tak nabízí klidné a malebné místo k bydlení. Každý pozemek má kompletní připojení na vodu, kanalizaci, plyn, elektřinu a optické kabely. Ve všech čtvrtích je vybudováno osvětlení, chodníky a komunikace, které jsou napojeny na hlavní silnici vedoucí k výjezdu z Rudné na D5. Pozemky o rozloze od 909 m2 do 3617 m2 jsou k dispozici za cenu od 2.300 Kč do 4.000 Kč za m2 podle svého umístění. Všechny nejdražší pozemky již mají své majitele. Zájemci si mohou vybrat pozemky situované u lesa či blíže k původní zástavbě obce Vysoký Újezd nebo u golfového hřiště Albatross. To nabízí areál o rozloze více než 80 hektarů s osmnácti jamkami na mírně svažitém kopci a patří k jednomu z nejuznávanějších golfových hřišť. Je také vybaveno restaurací Kogo, barem, golfovým klubem, tréninkovým areálem, dětským hřištěm a konferenčními prostory pro firemní akce.
Ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace a architektonicky zajímavými uličními detaily, jako jsou například květináče či dlažba chodníku. O jejich design se postarala Barbora Škorpilová z architektonického studia Mimolimit, které pro projekt vytvořilo také návrhy domů. Šířka mezi jednotlivými parcelami přes ulici dosahuje velkorysých 13 metrů, přičemž před pozemky je uliční pás zeleně o šířce 0,5 m. Jednotlivé parcely jsou po určitých celcích mezi sebou odděleny veřejnou zelení a nevznikají tak ulice s miniaturními pozemky namačkanými jeden na druhém, jaké jsou obvyklé v satelitních městečkách. Na sedm rezidenčních čtvrtí připadá více než 18.000 m2 veřejné zeleně bez započtení parkových ploch a celkem bylo napojeno 7 km nových silnic a tomu odpovídající počet chodníků.
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy u Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí spojení bohaté přírody Českého krasu s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. V centru obce se nachází novorenesanční zámek se zámeckou zahradou, který bude rekonstruován na hotel se sportovním zázemím, ke kterému budou patřit lázně, bazén či tenisové kurty. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také nákupní zóna pražského Zličína. Vysoký Újezd je již vybaven školou, školkou, poštou a obchodem a je napojen na pražskou integrovanou dopravu. V obci byl vybudován nový vodojem a čistírna odpadních vod a developer plánuje vytvořit doplňující občanskou vybavenost jako je lékárna nebo další obchody.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Vysoký Újezd, 12. srpna 2010 – Hrubá stavba prvního rodinného domu v projektu Zámecké zahrady bude dokončena ještě tento měsíc. Další majitelé pozemků se schváleným projektem domu už v současné době své stavby zahajují. Navazují tak na kolaudaci pozemků a kompletní infrastruktury s ulicemi, chodníky a osvětlením všech 245 pozemků první etapy rezidenčního projektu Zámecké zahrady, kterou dokončila skupina Crestyl před třemi měsíci. Projekt se nachází v obci Vysoký Újezd západně od Prahy ve směru k Rudné. Pozemky o rozloze od 909 m2 do 3617 m2 jsou rozděleny do jednotlivých čtvrtí okolo golfového hřiště Albatross Golf Resort tak, aby bylo dosaženo maximálního soukromí a členitosti projektu.
Celkem sedm rezidenčních čtvrtí první etapy projektu Zámecké zahrady je odděleno rozsáhlými zatravněnými prostory s dostatkem vrostlých stromů a odpočinkových míst. Společně se stávajícími okolními lesy tak nabízí klidné a malebné místo k bydlení. Každý pozemek má kompletní připojení na vodu, kanalizaci, plyn, elektřinu a optické kabely. Ve všech čtvrtích je vybudováno osvětlení, chodníky a komunikace, které jsou napojeny na hlavní silnici vedoucí k výjezdu z Rudné na D5. Pozemky o rozloze od 909 m2 do 3617 m2 jsou k dispozici za cenu od 2.300 Kč do 4.000 Kč za m2 podle svého umístění. Všechny nejdražší pozemky již mají své majitele. Zájemci si mohou vybrat pozemky situované u lesa či blíže k původní zástavbě obce Vysoký Újezd nebo u golfového hřiště Albatross. To nabízí areál o rozloze více než 80 hektarů s osmnácti jamkami na mírně svažitém kopci a patří k jednomu z nejuznávanějších golfových hřišť. Je také vybaveno restaurací Kogo, barem, golfovým klubem, tréninkovým areálem, dětským hřištěm a konferenčními prostory pro firemní akce.
Ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace a architektonicky zajímavými uličními detaily, jako jsou například květináče či dlažba chodníku. O jejich design se postarala Barbora Škorpilová z architektonického studia Mimolimit, které pro projekt vytvořilo také návrhy domů. Šířka mezi jednotlivými parcelami přes ulici dosahuje velkorysých 13 metrů, přičemž před pozemky je uliční pás zeleně o šířce 0,5 m. Jednotlivé parcely jsou po určitých celcích mezi sebou odděleny veřejnou zelení a nevznikají tak ulice s miniaturními pozemky namačkanými jeden na druhém, jaké jsou obvyklé v satelitních městečkách. Na sedm rezidenčních čtvrtí připadá více než 18.000 m2 veřejné zeleně bez započtení parkových ploch a celkem bylo napojeno 7 km nových silnic a tomu odpovídající počet chodníků.
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy u Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí spojení bohaté přírody Českého krasu s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. V centru obce se nachází novorenesanční zámek se zámeckou zahradou, který bude rekonstruován na hotel se sportovním zázemím, ke kterému budou patřit lázně, bazén či tenisové kurty. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také nákupní zóna pražského Zličína. Vysoký Újezd je již vybaven školou, školkou, poštou a obchodem a je napojen na pražskou integrovanou dopravu. V obci byl vybudován nový vodojem a čistírna odpadních vod a developer plánuje vytvořit doplňující občanskou vybavenost jako je lékárna nebo další obchody.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
08.08.2010
Stavba Rezidence Chomutovka pokračuje ⇓
Praha/Chomutov, 8. srpna 2010 – Developerská skupina Crestyl pokračuje po několikaměsíční přestávce ve stavbě Rezidence Chomutovka. Ta leží v těsném sousedství nákupní galerie Central Chomutov, která byla otevřena v říjnu loňského roku. Rezidence Chomutovka nabídne po svém dokončení v říjnu 2011 celkem 20 bytů všech velikostí. Celkové náklady projektu i s obchodní galerií činí 310 milionů korun.
„Na více jak půl roku jsme museli stavbu Rezidence Chomutovka pozastavit, protože situace na trhu bydlení se díky dopadu ekonomické krize nevyvíjela příliš pozitivně. Nyní se stále častěji setkáváme s novými zájemci o bydlení v tomto projektu, a proto jsme se rozhodli stavbu dokončit,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „Nyní máme v projektu rezervovány tři byty a toto číslo bude dále rychle narůstat. Řada zájemců totiž podmínila své rezervace dokončením projektu. Rychlým dokončením stavby, které je naplánováno na říjen 2011, tak vyhovíme nejen jim, ale všem obyvatelům Chomutova, pro které bude tato část centra města již kompletně dokončena.“
Bytový dům Rezidence Chomutovka zahrnuje celkem 20 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 4+kk. Celá budova i všechny byty se vyznačují použitím nadstandardních materiálů vysoké kvality. Ve spojení s architektonickým řešením, které plně navazuje a vhodně doplňuje historické centrum města, tak Rezidence Chomutovka reprezentuje představy o kvalitním moderním bydlení. Většina bytů bude vybavena balkónem nebo terasou a parkovacím stáním v přízemí budovy. Nejmenší byt nabídne plochu 40 m2, ten největší, který je již rezervovaný, pak leží v pátém, nejvyšším podlaží budovy a zahrnuje 112 m2 plus 32 m2 terasy.
Rezidence Chomutovka přímo sousedí s obchodní galerií Central Chomutov. Celý komplex leží v chomutovské Táboritské ulici přímo na břehu řeky Chomutovky a v sousedství parku s fontánou. Navazuje tak na pěší zónu a architektonicky dotváří zástavbu v centru města. Projektantem stavby je architektonická kancelář AUKETT, která má bohaté zkušenosti s návrhem a realizací jak obchodních center, tak administrativních budov, rekonstrukcí, bytových souborů a interiérů. Zhotovitelem stavby je společnost Metrostav divize 8.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha/Chomutov, 8. srpna 2010 – Developerská skupina Crestyl pokračuje po několikaměsíční přestávce ve stavbě Rezidence Chomutovka. Ta leží v těsném sousedství nákupní galerie Central Chomutov, která byla otevřena v říjnu loňského roku. Rezidence Chomutovka nabídne po svém dokončení v říjnu 2011 celkem 20 bytů všech velikostí. Celkové náklady projektu i s obchodní galerií činí 310 milionů korun.
„Na více jak půl roku jsme museli stavbu Rezidence Chomutovka pozastavit, protože situace na trhu bydlení se díky dopadu ekonomické krize nevyvíjela příliš pozitivně. Nyní se stále častěji setkáváme s novými zájemci o bydlení v tomto projektu, a proto jsme se rozhodli stavbu dokončit,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „Nyní máme v projektu rezervovány tři byty a toto číslo bude dále rychle narůstat. Řada zájemců totiž podmínila své rezervace dokončením projektu. Rychlým dokončením stavby, které je naplánováno na říjen 2011, tak vyhovíme nejen jim, ale všem obyvatelům Chomutova, pro které bude tato část centra města již kompletně dokončena.“
Bytový dům Rezidence Chomutovka zahrnuje celkem 20 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 4+kk. Celá budova i všechny byty se vyznačují použitím nadstandardních materiálů vysoké kvality. Ve spojení s architektonickým řešením, které plně navazuje a vhodně doplňuje historické centrum města, tak Rezidence Chomutovka reprezentuje představy o kvalitním moderním bydlení. Většina bytů bude vybavena balkónem nebo terasou a parkovacím stáním v přízemí budovy. Nejmenší byt nabídne plochu 40 m2, ten největší, který je již rezervovaný, pak leží v pátém, nejvyšším podlaží budovy a zahrnuje 112 m2 plus 32 m2 terasy.
Rezidence Chomutovka přímo sousedí s obchodní galerií Central Chomutov. Celý komplex leží v chomutovské Táboritské ulici přímo na břehu řeky Chomutovky a v sousedství parku s fontánou. Navazuje tak na pěší zónu a architektonicky dotváří zástavbu v centru města. Projektantem stavby je architektonická kancelář AUKETT, která má bohaté zkušenosti s návrhem a realizací jak obchodních center, tak administrativních budov, rekonstrukcí, bytových souborů a interiérů. Zhotovitelem stavby je společnost Metrostav divize 8.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
26.07.2010
Společnost Crestyl změní za 1,2 miliardy centrum Mostu ⇓
Společnost Crestyl kupuje od města Most budovu Reprezentačního domu a dva hektary pozemků v centru. Prodej schválili zastupitelé na konci června. Návrh zahrnuje revitalizaci tohoto území v samém srdci města v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou, a zahrnuje stávající budovu Reprezentačního domu. Multifunkční projekt počítá s multikinem, konferenčními i obchodními prostory, ale i zachováním planetária a vytvořením centrální pěší zóny města. Crestyl hodlá do realizace investovat až 1,2 miliardy korun.
„Naše projekty v Mostě, zejména pak obchodní centrum Central Most, úspěšně fungují a věříme, že jsou přínosem i pro všechny obyvatele města. Proto jsme se poohlíželi i po dalších možnostech, které Most nabízí, a náš úmysl revitalizovat centrum města včetně budovy Reprezentačního domu je tak pro nás logickým krokem. Z diskuzí s městem vyplynulo, že nezbytná je výstavba multikina a oprava planetária, protože stávající nabídka kulturních prostor je nedostačující. S městem jsme se rovněž shodli na tom, že součástí projektu musí být i moderní konferenční prostory, které jsou pro nás jako majitele hotelu Cascade klíčové a v současné době v Mostě chybí,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli je vše ve fázi příprav a veškeré návrhy důkladně konzultujeme se zástupci města. Jakmile budou k dispozici hotové návrhy, seznámíme s nimi veřejnost. Naším cílem je zahájit samotný projekt do tří let tak, abychom ho do roku 2015 dokončili.“
Doplnění kulturně-společenské funkce centra
Obyvatelům Mostu, Litvínova a přilehlého okolí přinese revitalizace centra modernizaci stávajících objektů a doplnění o atraktivní služby jako je v Mostě chybějící multikino, konferenční nebo společenské sály. Architektonickým cílem návrhu je dotvořit venkovní a vnitřní prostory a vytvořit centrální pěší zónu města v návaznosti na 1. náměstí. S tím souvisí také obnova městské zeleně a vodních ploch, doplnění městského mobiliáře a organizace parkovacích ploch do uceleného logického celku vůči pěší zóně a funkčnosti budov. Projekt se nachází v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou, a zahrnuje stávající budovu Reprezentačního domu.
Architektonicky a urbanisticky hodnotné centrum města
„Revitalizace centra je velká zodpovědnost. Crestyl nabízí mnohaleté zkušenosti, investiční sílu, velmi dobrou znalost místního prostředí a plnohodnotnou architekturu,“ dodal Omar Koleilat. Architektonické ztvárnění projektu si vzala na starosti renomovaná architektonická kancelář Chapman Taylor.
Chapman Taylor je mezinárodní architektonická kancelář založená před 50 lety. Pražská kancelář Chapman Taylor byla otevřena v roce 1998 za účelem výstavby několika významných projektů v regionu střední a východní Evropy. Tým Chapman Taylor pracuje na rezidenčních projektech, projektech obchodních a zábavních center a kanceláří po celém světě. Mezi významné projekty v České republice patří obchodní centrum Metropole Zličín a Tesco Letňany. Chapman Taylor také nedávno dokončil residenční projekt Prague Marina, kancelářskou budovu Louvre, interiéry kin Cinema City a rekonstrukci památkově chráněného Obchodního domu Tesco MY v historickém centru Prahy.
Společnost Crestyl kupuje od města Most budovu Reprezentačního domu a dva hektary pozemků v centru. Prodej schválili zastupitelé na konci června. Návrh zahrnuje revitalizaci tohoto území v samém srdci města v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou, a zahrnuje stávající budovu Reprezentačního domu. Multifunkční projekt počítá s multikinem, konferenčními i obchodními prostory, ale i zachováním planetária a vytvořením centrální pěší zóny města. Crestyl hodlá do realizace investovat až 1,2 miliardy korun.
„Naše projekty v Mostě, zejména pak obchodní centrum Central Most, úspěšně fungují a věříme, že jsou přínosem i pro všechny obyvatele města. Proto jsme se poohlíželi i po dalších možnostech, které Most nabízí, a náš úmysl revitalizovat centrum města včetně budovy Reprezentačního domu je tak pro nás logickým krokem. Z diskuzí s městem vyplynulo, že nezbytná je výstavba multikina a oprava planetária, protože stávající nabídka kulturních prostor je nedostačující. S městem jsme se rovněž shodli na tom, že součástí projektu musí být i moderní konferenční prostory, které jsou pro nás jako majitele hotelu Cascade klíčové a v současné době v Mostě chybí,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli je vše ve fázi příprav a veškeré návrhy důkladně konzultujeme se zástupci města. Jakmile budou k dispozici hotové návrhy, seznámíme s nimi veřejnost. Naším cílem je zahájit samotný projekt do tří let tak, abychom ho do roku 2015 dokončili.“
Doplnění kulturně-společenské funkce centra
Obyvatelům Mostu, Litvínova a přilehlého okolí přinese revitalizace centra modernizaci stávajících objektů a doplnění o atraktivní služby jako je v Mostě chybějící multikino, konferenční nebo společenské sály. Architektonickým cílem návrhu je dotvořit venkovní a vnitřní prostory a vytvořit centrální pěší zónu města v návaznosti na 1. náměstí. S tím souvisí také obnova městské zeleně a vodních ploch, doplnění městského mobiliáře a organizace parkovacích ploch do uceleného logického celku vůči pěší zóně a funkčnosti budov. Projekt se nachází v prostoru mezi magistrátem, hotelem Cascade, budovou Prioru a ulicí Moskevskou, a zahrnuje stávající budovu Reprezentačního domu.
Architektonicky a urbanisticky hodnotné centrum města
„Revitalizace centra je velká zodpovědnost. Crestyl nabízí mnohaleté zkušenosti, investiční sílu, velmi dobrou znalost místního prostředí a plnohodnotnou architekturu,“ dodal Omar Koleilat. Architektonické ztvárnění projektu si vzala na starosti renomovaná architektonická kancelář Chapman Taylor.
Chapman Taylor je mezinárodní architektonická kancelář založená před 50 lety. Pražská kancelář Chapman Taylor byla otevřena v roce 1998 za účelem výstavby několika významných projektů v regionu střední a východní Evropy. Tým Chapman Taylor pracuje na rezidenčních projektech, projektech obchodních a zábavních center a kanceláří po celém světě. Mezi významné projekty v České republice patří obchodní centrum Metropole Zličín a Tesco Letňany. Chapman Taylor také nedávno dokončil residenční projekt Prague Marina, kancelářskou budovu Louvre, interiéry kin Cinema City a rekonstrukci památkově chráněného Obchodního domu Tesco MY v historickém centru Prahy.
20.06.2010
Crestyl nabízí ke koupi bytu služby bytového architekta ⇓
Developerská skupina Crestyl nabízí svým klientům při koupi bytu v pražských projektech Podbaba nebo Barrandov Hills jako bonus služby bytového architekta. Zákazník bude mít na výběr z několika architektů a zdarma získává konzultaci, návrh, vizualizaci a technickou přípravu realizace. Crestyl při poskytování této služby spolupracuje s celkem osmi architekty s bohatými zkušenostmi s interiérovým designem. Akce je časově neomezená.
„Přemýšleli jsme, co víc můžeme našim klientům oproti konkurenci nabídnout. Služby bytového architekta jsou podle našeho názoru tou přidanou hodnotou, kterou naši klienti od projektů Podbaba a Barrandov Hills očekávají – nadstandardní bydlení jak z pohledu samotné architektury a použitých materiálů, tak poskytovaných služeb,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektů Podbaba i Barrandov Hills.
Spolupracující architekti (bližší informace a vizualizace jejich návrhů k dispozici na vyžádání):
Dora Kovářová, Pavla Doležalová, Václav Kapr, Matěj Gurka, Pavel Oktavec, Olga Pokorná, Petr Kolář, Petr Pospíšil,
Podbaba: čtvrtá etapa projektu zkolaudována
Skupina Crestyl zkolaudovala v květnu již čtvrtou, poslední etapu svého pražského rezidenčního projektu Podbaba v etablované lokalitě v Praze 6. Čtvrtá etapa se skládá ze sedmi objektů o 13 až 25 bytech. Celkem nabízí 120 bytů o celkové ploše 8.869 m2. Zájem o bydlení v komplexu Podbaba odpovídá jeho atraktivnímu umístění – přes celkový pokles trhu nemovitostí je již přes 60 % všech bytů prodáno.
Podbaba patří dlouhodobě k jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a rodinný život. Rezidenční komplex Podbaba svým umístěním vyhovuje stále častějším požadavkům na možnosti nerušeného bydlení v blízkosti centra města. Moderní propojení kuchyně s obývacím prostorem nabízí možnost neustálého kontaktu se svými blízkými. Byty disponují vysokými standardy s dřevěnými parketovými podlahami v obytných místnostech, keramickými dlažbami v kuchyni, koupelně a na balkóně, dále bezpečnostními vstupními dveřmi a vnitřními dřevěnými obložkovými dveřmi. Jsou zde také štukové omítky a dřevěná eurookna zasklená vakuovým sklem. Dispozice bytů se pohybují od 1+kk až po 6+kk s plochou od 33 m2 do 183 m2.
Výhodou lokality je plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Klidný ráz místa se rozhodně nevylučuje s výbornou dopravní dostupností. Stanice tramvají a autobusů v docházkové vzdálenosti a stanice metra Dejvická vzdálená tři minuty jízdy MHD jsou zárukou rychlé a pohodlné přepravy. Přímá autobusová linka zajišťuje snadnou dosažitelnost letiště Praha Ruzyně.
Nedaleko komplexu se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, historický park Stromovka a sportovní stadion Juliska. Jedinečnost navíc podtrhuje umístění v úbočí kopce, na jehož vrcholu, za přírodním parkem, stojí tvrz Baba. Díky historii a také své neopakovatelné atmosféře si tuto část Prahy vybrali za svůj domov známé osobnosti kulturního, společenského či sportovního života.
Architektem stavby je uznávaný italský architekt Sergio Porcellini reprezentující architektonické studio Mediapolis. Mezi jeho další významné projekty na území Prahy patří například Dock a Podvinný mlýn.
Barrandov Hills: prodej druhé etapy byl zahájen
V návaznosti na dokončení první etapy Barrandov Hills v loňském roce byl zahájen prodej druhé etapy projektu. Aktuální prodejní nabídka zahrnuje 115 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk včetně mezonetových bytů 3+kk a 4+kk. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008 a je úspěšný také díky svému umístění ve svahu, které nabízí bydlení s jedinečným výhledem na pražské panorama a Prokopské údolí. Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů a na umístění teras a balkónů.
Téměř všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Díky logickému uspořádání a konstrukci působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Samozřejmou součástí projektu je také podzemní parkování.
Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i autem a poskytuje tak pohodlný přístup do centra Prahy. Výhodou je také plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Mezi jeho další významné projekty na území České republiky patří například obchodní centrum Central Most, které získalo prestižní oceněni „Best of Realty – Nejlepší z realit 2008“.
Developerská skupina Crestyl nabízí svým klientům při koupi bytu v pražských projektech Podbaba nebo Barrandov Hills jako bonus služby bytového architekta. Zákazník bude mít na výběr z několika architektů a zdarma získává konzultaci, návrh, vizualizaci a technickou přípravu realizace. Crestyl při poskytování této služby spolupracuje s celkem osmi architekty s bohatými zkušenostmi s interiérovým designem. Akce je časově neomezená.
„Přemýšleli jsme, co víc můžeme našim klientům oproti konkurenci nabídnout. Služby bytového architekta jsou podle našeho názoru tou přidanou hodnotou, kterou naši klienti od projektů Podbaba a Barrandov Hills očekávají – nadstandardní bydlení jak z pohledu samotné architektury a použitých materiálů, tak poskytovaných služeb,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem projektů Podbaba i Barrandov Hills.
Spolupracující architekti (bližší informace a vizualizace jejich návrhů k dispozici na vyžádání):
Dora Kovářová, Pavla Doležalová, Václav Kapr, Matěj Gurka, Pavel Oktavec, Olga Pokorná, Petr Kolář, Petr Pospíšil,
Podbaba: čtvrtá etapa projektu zkolaudována
Skupina Crestyl zkolaudovala v květnu již čtvrtou, poslední etapu svého pražského rezidenčního projektu Podbaba v etablované lokalitě v Praze 6. Čtvrtá etapa se skládá ze sedmi objektů o 13 až 25 bytech. Celkem nabízí 120 bytů o celkové ploše 8.869 m2. Zájem o bydlení v komplexu Podbaba odpovídá jeho atraktivnímu umístění – přes celkový pokles trhu nemovitostí je již přes 60 % všech bytů prodáno.
Podbaba patří dlouhodobě k jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a rodinný život. Rezidenční komplex Podbaba svým umístěním vyhovuje stále častějším požadavkům na možnosti nerušeného bydlení v blízkosti centra města. Moderní propojení kuchyně s obývacím prostorem nabízí možnost neustálého kontaktu se svými blízkými. Byty disponují vysokými standardy s dřevěnými parketovými podlahami v obytných místnostech, keramickými dlažbami v kuchyni, koupelně a na balkóně, dále bezpečnostními vstupními dveřmi a vnitřními dřevěnými obložkovými dveřmi. Jsou zde také štukové omítky a dřevěná eurookna zasklená vakuovým sklem. Dispozice bytů se pohybují od 1+kk až po 6+kk s plochou od 33 m2 do 183 m2.
Výhodou lokality je plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Klidný ráz místa se rozhodně nevylučuje s výbornou dopravní dostupností. Stanice tramvají a autobusů v docházkové vzdálenosti a stanice metra Dejvická vzdálená tři minuty jízdy MHD jsou zárukou rychlé a pohodlné přepravy. Přímá autobusová linka zajišťuje snadnou dosažitelnost letiště Praha Ruzyně.
Nedaleko komplexu se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, historický park Stromovka a sportovní stadion Juliska. Jedinečnost navíc podtrhuje umístění v úbočí kopce, na jehož vrcholu, za přírodním parkem, stojí tvrz Baba. Díky historii a také své neopakovatelné atmosféře si tuto část Prahy vybrali za svůj domov známé osobnosti kulturního, společenského či sportovního života.
Architektem stavby je uznávaný italský architekt Sergio Porcellini reprezentující architektonické studio Mediapolis. Mezi jeho další významné projekty na území Prahy patří například Dock a Podvinný mlýn.
Barrandov Hills: prodej druhé etapy byl zahájen
V návaznosti na dokončení první etapy Barrandov Hills v loňském roce byl zahájen prodej druhé etapy projektu. Aktuální prodejní nabídka zahrnuje 115 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk včetně mezonetových bytů 3+kk a 4+kk. Komplex Barrandov Hills byl nominován na cenu Best of Realty 2008 a je úspěšný také díky svému umístění ve svahu, které nabízí bydlení s jedinečným výhledem na pražské panorama a Prokopské údolí. Architektonické řešení vychází vstříc současným požadavkům na prosvětlenost a prostornost bytů a na umístění teras a balkónů.
Téměř všechny byty rezidenčního komplexu Barrandov Hills disponují terasou či balkónem, součástí přízemních bytů je předzahrádka. Díky logickému uspořádání a konstrukci působí všechny byty prostorně. V bytech již od velikosti 2+kk je prosklená téměř celá stěna a byty jsou tak velmi světlé. Ve většině bytů se nacházejí i nadstandardní prvky jako samostatné pracovny, šatny a hlavní ložnice se samostatnou koupelnou. Samozřejmou součástí projektu je také podzemní parkování.
Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i autem a poskytuje tak pohodlný přístup do centra Prahy. Výhodou je také plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Městská část Praha 5 navíc plánuje další rozvoj této lokality a svým obyvatelům nabídne i nová sportoviště a klidové zóny.
Architektem stavby je uznávaný architekt Karim R. Rachidi reprezentující architektonické studio KRR Architektura. Jeho úkolem bylo navrhnout kvalitní řešení komplexu jak z architektonického, tak urbanistického hlediska. Mezi jeho další významné projekty na území České republiky patří například obchodní centrum Central Most, které získalo prestižní oceněni „Best of Realty – Nejlepší z realit 2008“.
17.06.2010
Central Opava: komplexní řešení pro centrum města respektující odkaz ⇓
Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevření obyvatelům a návštěvníkům Opavy řadu obchodů a služeb, ale i možnosti kulturního a společenského vyžití. Na přípravě Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl již od roku 2004 tak, aby celý projekt plně respektoval historii místa a byl pro město co nejpřínosnější. Na první etapu projektu je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí i další potřebná povolení. V současné době probíhá architektonická soutěž na ztvárnění jihozápadní uliční fronty Horního náměstí, která by byla součástí druhé etapy projektu. Vítězný návrh soutěže totiž bude představovat nabídku skupiny Crestyl městu Opava na komplexní zpracování této lokality.
„Obyvatelé Opavy si zaslouží kvalitní řešení celého prostoru Horního náměstí, které naváže na místní tradici a zároveň ho obohatí o hodnotnou architekturu, která se stane významnou součástí života v centru města,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli již probíhá archeologický výzkum první etapy projektu, na kterou máme platné územní rozhodnutí a která je umístěna v prostoru za Slezankou a přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Naším cílem je ale obnovení historického jádra a vytvoření komplexního řešení – proto jsme se rozhodli přistupovat k této lokalitě jako celku a po dohodě s městem hledáme nejlepší návrhy na ztvárnění celé jihozápadní uliční fronty Horního náměstí včetně objektů Slezanky a Ministerstva zemědělství. Pokud se totiž realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum města významně nižší, což je přínosem pro všechny jeho obyvatele.“
Historie místa
Prostor ohraničený ulicemi Ostrožná, Popská, Horním náměstím a Rybím trhem v minulosti tvořila kompaktní zástavba měšťanskými domy s dvory a přístavbami hospodářských objektů v jejich dvorních částech. Do prostoru Horního náměstí a uličky Radniční byly dále orientovány obecní budovy bývalé radnice, městské
spořitelny, požární zbrojnice, učitelského ústavu a měnírny elektrického proudu dopravního podniku. Od Horního náměstí do ulice Popské vnitřkem bloku procházely souběžně dvě v současné době již zaniklé ulice Radniční a Pivovarská.
Zásadní změnu přinesl konec druhé světové války, kdy byla část bloku jižní strany Horního náměstí poškozena požáry a bombardováním. Všechny poškozené budovy ze strany Horního náměstí a ve vnitrobloku byly strženy, původní kvalitní urbanistická struktura nenávratně ztracena a území připraveno pro budoucí novou výstavbu. Vznikl zde monofunkční dvoupodlažní objekt Slezanka a čtyřpodlažní objekt Jednoty, uvnitř vnitrobloku pak osmipodlažní dům Ministerstva zemědělství.
V této lokalitě je tak jedinečná příležitost pro vytvoření nového urbanistického a architektonického zformování jižní strany Horního náměstí. Lze tak napravit stav vytvořený v druhé polovině 20. století, který je hodnocen sporně z hlediska stávajícího architektonického výrazu v kontextu k bývalému historickému a urbanistickému vývoji v městské památkové zóně.
Central Opava naváže na historický odkaz
„Touto lokalitou se zabýváme již od roku 2004. Zpracovali jsme celou řadu studií a návrhů a vše velmi pečlivě diskutovali se všemi zainteresovanými subjekty. Chceme, aby náš projekt plně respektoval historii, proto jsme se například s Národním památkovým ústavem shodli na obnovení ulic Radniční a Pivovarská. Stejně tak počítáme s tím, že střešní krajina projektu bude připomínat původní opavský blok, nebo se zpřístupněním historické měnírny elektrického proudu,“ vysvětlil Omar Koleilat.
Architektonický koncept vychází z principů potlačení kompaktnosti celkového objemu hmoty stavby a jejího rozčlenění. To se podařilo nejen vedením samotných pasáží v nově obnovených ulicích, ale také díky značně členité střešní krajině, kterou tvoří
kompozice zkosených střech. Celé řešení respektuje i detaily – ulice Pivovarská a Radniční budou mít stejnou kamennou dlažbu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístěna fotografie staré Opavy. Díky skleněnému zastřešení poskytnou celoročně komfortní prostředí. V části stávajícího vnitrobloku pak vznikne park, do kterého budou mít výhled kavárny a restaurace umístěné v budově.
Realizací projektu dojde k zpřístupnění unikátní technické památky, měnírny elektrického proudu. Její technologická část bude konzervována, integrována do projektu a zpřístupněna veřejnosti. Opava tak získá turistickou atrakci, která doposud byla zrakům veřejnosti skryta.
Rekonstrukcí projde i budova Divadelního klubu, ve které budou umístěny byty. Ve třetím podlaží obchodního centra se bude nacházet kulturní sál s kapacitou pro 500 osob, který bude dostupný výtahem přímo z náměstí a bude disponovat velkým foyer.
Central Opava nabídne obyvatelům nejrůznější služby, jako je kadeřnictví, banka, čistírna a další. Obchody poskytnou široký výběr zejména v oblasti módy. Pro usnadnění nákupů se počítá i s dětským koutkem. Myšlenkou celého projektu je možnost využívání všech obchodů a služeb až do večerních hodin, kdy lidé chodí z práce.
Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevření obyvatelům a návštěvníkům Opavy řadu obchodů a služeb, ale i možnosti kulturního a společenského vyžití. Na přípravě Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl již od roku 2004 tak, aby celý projekt plně respektoval historii místa a byl pro město co nejpřínosnější. Na první etapu projektu je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí i další potřebná povolení. V současné době probíhá architektonická soutěž na ztvárnění jihozápadní uliční fronty Horního náměstí, která by byla součástí druhé etapy projektu. Vítězný návrh soutěže totiž bude představovat nabídku skupiny Crestyl městu Opava na komplexní zpracování této lokality.
„Obyvatelé Opavy si zaslouží kvalitní řešení celého prostoru Horního náměstí, které naváže na místní tradici a zároveň ho obohatí o hodnotnou architekturu, která se stane významnou součástí života v centru města,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli již probíhá archeologický výzkum první etapy projektu, na kterou máme platné územní rozhodnutí a která je umístěna v prostoru za Slezankou a přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Naším cílem je ale obnovení historického jádra a vytvoření komplexního řešení – proto jsme se rozhodli přistupovat k této lokalitě jako celku a po dohodě s městem hledáme nejlepší návrhy na ztvárnění celé jihozápadní uliční fronty Horního náměstí včetně objektů Slezanky a Ministerstva zemědělství. Pokud se totiž realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum města významně nižší, což je přínosem pro všechny jeho obyvatele.“
Historie místa
Prostor ohraničený ulicemi Ostrožná, Popská, Horním náměstím a Rybím trhem v minulosti tvořila kompaktní zástavba měšťanskými domy s dvory a přístavbami hospodářských objektů v jejich dvorních částech. Do prostoru Horního náměstí a uličky Radniční byly dále orientovány obecní budovy bývalé radnice, městské
spořitelny, požární zbrojnice, učitelského ústavu a měnírny elektrického proudu dopravního podniku. Od Horního náměstí do ulice Popské vnitřkem bloku procházely souběžně dvě v současné době již zaniklé ulice Radniční a Pivovarská.
Zásadní změnu přinesl konec druhé světové války, kdy byla část bloku jižní strany Horního náměstí poškozena požáry a bombardováním. Všechny poškozené budovy ze strany Horního náměstí a ve vnitrobloku byly strženy, původní kvalitní urbanistická struktura nenávratně ztracena a území připraveno pro budoucí novou výstavbu. Vznikl zde monofunkční dvoupodlažní objekt Slezanka a čtyřpodlažní objekt Jednoty, uvnitř vnitrobloku pak osmipodlažní dům Ministerstva zemědělství.
V této lokalitě je tak jedinečná příležitost pro vytvoření nového urbanistického a architektonického zformování jižní strany Horního náměstí. Lze tak napravit stav vytvořený v druhé polovině 20. století, který je hodnocen sporně z hlediska stávajícího architektonického výrazu v kontextu k bývalému historickému a urbanistickému vývoji v městské památkové zóně.
Central Opava naváže na historický odkaz
„Touto lokalitou se zabýváme již od roku 2004. Zpracovali jsme celou řadu studií a návrhů a vše velmi pečlivě diskutovali se všemi zainteresovanými subjekty. Chceme, aby náš projekt plně respektoval historii, proto jsme se například s Národním památkovým ústavem shodli na obnovení ulic Radniční a Pivovarská. Stejně tak počítáme s tím, že střešní krajina projektu bude připomínat původní opavský blok, nebo se zpřístupněním historické měnírny elektrického proudu,“ vysvětlil Omar Koleilat.
Architektonický koncept vychází z principů potlačení kompaktnosti celkového objemu hmoty stavby a jejího rozčlenění. To se podařilo nejen vedením samotných pasáží v nově obnovených ulicích, ale také díky značně členité střešní krajině, kterou tvoří
kompozice zkosených střech. Celé řešení respektuje i detaily – ulice Pivovarská a Radniční budou mít stejnou kamennou dlažbu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístěna fotografie staré Opavy. Díky skleněnému zastřešení poskytnou celoročně komfortní prostředí. V části stávajícího vnitrobloku pak vznikne park, do kterého budou mít výhled kavárny a restaurace umístěné v budově.
Realizací projektu dojde k zpřístupnění unikátní technické památky, měnírny elektrického proudu. Její technologická část bude konzervována, integrována do projektu a zpřístupněna veřejnosti. Opava tak získá turistickou atrakci, která doposud byla zrakům veřejnosti skryta.
Rekonstrukcí projde i budova Divadelního klubu, ve které budou umístěny byty. Ve třetím podlaží obchodního centra se bude nacházet kulturní sál s kapacitou pro 500 osob, který bude dostupný výtahem přímo z náměstí a bude disponovat velkým foyer.
Central Opava nabídne obyvatelům nejrůznější služby, jako je kadeřnictví, banka, čistírna a další. Obchody poskytnou široký výběr zejména v oblasti módy. Pro usnadnění nákupů se počítá i s dětským koutkem. Myšlenkou celého projektu je možnost využívání všech obchodů a služeb až do večerních hodin, kdy lidé chodí z práce.
10.06.2010
Architektonická soutěž na podobu Horního náměstí pokračuje, přizvány ⇓
Architektonická soutěž na podobu Horního náměstí v Opavě se rozšiřuje. Do právě probíhajícího posledního kola byly na základě požadavků města vedle stávajících tří návrhů, které již dříve vybrala odborná porota a obyvatelé města, přizvány další čtyři nové architektonické kanceláře – A.LT Architekti, Atelier 38, Maura a New Work. Cílem je získání dalších návrhů a rozšíření možností výběru. Úkolem všech sedmi kanceláří je nyní vypracovat projekt do konečného řešení a to v pevně určených pohledech a vizualizacích tak, aby byly porovnatelné. Termín pro odevzdání návrhů je 30. červenec tohoto roku, následně je bude posuzovat odborná komise.
Doposud se rozhodovalo podle celkové koncepce a ideové roviny návrhů. Do nejužšího výběru pak postoupily tři architektonické kanceláře, jmenovitě Chapman Taylor, Petr Franta Architekti a Qarta. Odborná komise u těchto návrhů ocenila zejména odkaz na urbanistickou a historickou stopu místa a vhodně zvolené měřítko. Tyto tři návrhy mají podle stanoviska poroty předpoklady na dopracování konečného architektonického řešení. V tom musí více řešit provázanost fasády se samotnými funkcemi jednotlivých částí budovy.
„Aby se mohly kanceláře věnovat zpracování finálních návrhů opravdu do hloubky, rozhodli jsme se pro prodloužení termínu dodání až do konce července. Zároveň jsme na základě požadavků města přizvali ještě další architektonické ateliery, které buď potvrdí stávající urbanistický koncept, nebo jej doplní o jiný architektonický návrh, který bude svou kvalitou odpovídat danému místu. S městem jsme se shodli, že bude vybráno nejlepší řešení z těchto návrhů. Ten bude představovat nabídku skupiny Crestyl městu Opava na komplexní zpracování jihozápadní uliční fronty Horního náměstí. Cílem je, aby projekt plně odpovídal představám města a jeho občanů,“ řekl Tomáš Klíma, vedoucí přípravy projektů skupiny Crestyl, která hradí veškeré výdaje spojené s architektonickými zpracováními a následnou realizací návrhu.
Do soutěže o architektonické zpracování projektu jsou tak nyní zapojeny následující kanceláře (abecedně):
A.LT Architekti – www.a-lt.cz, Atelier 38 – www.atelier38.cz, Chapman Taylor – www.chapmantaylor.com, Maura – www.maura.cz, New Work – www.newwork.cz, Petr Franta architekti – www.petrfranta.eu, Qarta – www.qarta.cz
Původně se soutěže účastnilo šest návrhů architektonických kanceláří. Obyvatelé Opavy z nich mohli vybírat od 2. do 30. listopadu 2009 v Městském informačním centru či prostřednictvím speciální e-mailové adresy. Odborná komise rozhodovala během dvou zasedání. Během prvního zúžila počet diskutovaných návrhů na celkem čtyři, jejichž obhajobu samotnými architekty si pak osobně vyslechla na svém druhém jednání. To proběhlo na začátku prosince. Do finálního rozhodování pak postoupili návrhy architektonické kanceláře Chapman Taylor, Petr Franta architekti a Qarta Architektura.
V odborné komisi návrhy posuzují za město Opava Ing. arch. Pavel Mališ – náměstek primátora, Ing. arch. Zdeněk Bendík – architekt města a Ing. arch. Lucie Langerová z oddělení památkové péče. Národní památkový ústav reprezentuje jeho ředitelka Ing. arch. Naděžda Goryczková a Ing. arch. Helga Kozelská Bencúrová. Skupina Crestyl do komise zvolila Ing. arch. Omara Koleilata a Ing. arch. Tomáše Klímu. Externí hodnotitelé jsou zastoupeni Ing. arch. Martinem Chválkem – členem výkonného výboru Komory architektů z Ostravy a Prof. Vladimírem Šlapetou z fakulty architektury v Brně.
Architektonická soutěž na podobu Horního náměstí v Opavě se rozšiřuje. Do právě probíhajícího posledního kola byly na základě požadavků města vedle stávajících tří návrhů, které již dříve vybrala odborná porota a obyvatelé města, přizvány další čtyři nové architektonické kanceláře – A.LT Architekti, Atelier 38, Maura a New Work. Cílem je získání dalších návrhů a rozšíření možností výběru. Úkolem všech sedmi kanceláří je nyní vypracovat projekt do konečného řešení a to v pevně určených pohledech a vizualizacích tak, aby byly porovnatelné. Termín pro odevzdání návrhů je 30. červenec tohoto roku, následně je bude posuzovat odborná komise.
Doposud se rozhodovalo podle celkové koncepce a ideové roviny návrhů. Do nejužšího výběru pak postoupily tři architektonické kanceláře, jmenovitě Chapman Taylor, Petr Franta Architekti a Qarta. Odborná komise u těchto návrhů ocenila zejména odkaz na urbanistickou a historickou stopu místa a vhodně zvolené měřítko. Tyto tři návrhy mají podle stanoviska poroty předpoklady na dopracování konečného architektonického řešení. V tom musí více řešit provázanost fasády se samotnými funkcemi jednotlivých částí budovy.
„Aby se mohly kanceláře věnovat zpracování finálních návrhů opravdu do hloubky, rozhodli jsme se pro prodloužení termínu dodání až do konce července. Zároveň jsme na základě požadavků města přizvali ještě další architektonické ateliery, které buď potvrdí stávající urbanistický koncept, nebo jej doplní o jiný architektonický návrh, který bude svou kvalitou odpovídat danému místu. S městem jsme se shodli, že bude vybráno nejlepší řešení z těchto návrhů. Ten bude představovat nabídku skupiny Crestyl městu Opava na komplexní zpracování jihozápadní uliční fronty Horního náměstí. Cílem je, aby projekt plně odpovídal představám města a jeho občanů,“ řekl Tomáš Klíma, vedoucí přípravy projektů skupiny Crestyl, která hradí veškeré výdaje spojené s architektonickými zpracováními a následnou realizací návrhu.
Do soutěže o architektonické zpracování projektu jsou tak nyní zapojeny následující kanceláře (abecedně):
A.LT Architekti – www.a-lt.cz, Atelier 38 – www.atelier38.cz, Chapman Taylor – www.chapmantaylor.com, Maura – www.maura.cz, New Work – www.newwork.cz, Petr Franta architekti – www.petrfranta.eu, Qarta – www.qarta.cz
Původně se soutěže účastnilo šest návrhů architektonických kanceláří. Obyvatelé Opavy z nich mohli vybírat od 2. do 30. listopadu 2009 v Městském informačním centru či prostřednictvím speciální e-mailové adresy. Odborná komise rozhodovala během dvou zasedání. Během prvního zúžila počet diskutovaných návrhů na celkem čtyři, jejichž obhajobu samotnými architekty si pak osobně vyslechla na svém druhém jednání. To proběhlo na začátku prosince. Do finálního rozhodování pak postoupili návrhy architektonické kanceláře Chapman Taylor, Petr Franta architekti a Qarta Architektura.
V odborné komisi návrhy posuzují za město Opava Ing. arch. Pavel Mališ – náměstek primátora, Ing. arch. Zdeněk Bendík – architekt města a Ing. arch. Lucie Langerová z oddělení památkové péče. Národní památkový ústav reprezentuje jeho ředitelka Ing. arch. Naděžda Goryczková a Ing. arch. Helga Kozelská Bencúrová. Skupina Crestyl do komise zvolila Ing. arch. Omara Koleilata a Ing. arch. Tomáše Klímu. Externí hodnotitelé jsou zastoupeni Ing. arch. Martinem Chválkem – členem výkonného výboru Komory architektů z Ostravy a Prof. Vladimírem Šlapetou z fakulty architektury v Brně.
22.05.2010
Crestyl Golf Day 2010 ⇓
V sobotu 22. května 2010 se na hřišti Albatross, které sousedí s projektem Zámecké Zahrady v blízkosti obce Vysoký Újezd, uskutečnil golfový turnaj Crestyl Golf Day 2010.
Turnaj s velkou účastí návštěvníků proběhl za nádherného počasí a ke všeobecné spokojenosti všech účastníků. Byl rozdělen do několika kategorií dle handicapu – 0 – 16; 16,1 – 36; 37 – 54 a vynechány nebyly ani vložené soutěže Longest Drive a Nearest to the pin. Zajímavostí byla soutěž Hole in one o pozemek v blízkosti golfového hřiště. Tuto cenu si bohužel žádný z účastníků neodnesl.
Bohatý doprovodný program byl připraven i pro ty, kdo neměli golfové zkušenosti. Mohli se zúčastnit golfové akademie pod vedením zkušených trenérů nebo využít masáží. Pro dámy bylo dokonce připraveno profesionální líčení.
Mnoho diváků přilákala také golfová exhibice vítěze World Cup pana Davida Cartera.
Přehled vítězů:
Kategorie 0 – 16
Norbert Furin
Ajit Virk
Jana Kotková
Kategorie 16,1 - 36
Filip Chytrý
Petr Tomšů
Jiří Houser
Kategorie 37 - 54
Irena Pekárková
Karel Peška
Aneta Červenková
Longest drive ženy – Jana Veselá
Longest drive muži – Robert Němec
Nearest to the pin – Jana Kotková
Vítězům gratulujeme a všem zúčastněným děkujeme za vytvoření úžasné atmosféry!
fotky zde: http://www.crestyl.com/crestyl_golf_day.zip
V sobotu 22. května 2010 se na hřišti Albatross, které sousedí s projektem Zámecké Zahrady v blízkosti obce Vysoký Újezd, uskutečnil golfový turnaj Crestyl Golf Day 2010.
Turnaj s velkou účastí návštěvníků proběhl za nádherného počasí a ke všeobecné spokojenosti všech účastníků. Byl rozdělen do několika kategorií dle handicapu – 0 – 16; 16,1 – 36; 37 – 54 a vynechány nebyly ani vložené soutěže Longest Drive a Nearest to the pin. Zajímavostí byla soutěž Hole in one o pozemek v blízkosti golfového hřiště. Tuto cenu si bohužel žádný z účastníků neodnesl.
Bohatý doprovodný program byl připraven i pro ty, kdo neměli golfové zkušenosti. Mohli se zúčastnit golfové akademie pod vedením zkušených trenérů nebo využít masáží. Pro dámy bylo dokonce připraveno profesionální líčení.
Mnoho diváků přilákala také golfová exhibice vítěze World Cup pana Davida Cartera.
Přehled vítězů:
Kategorie 0 – 16
Norbert Furin
Ajit Virk
Jana Kotková
Kategorie 16,1 - 36
Filip Chytrý
Petr Tomšů
Jiří Houser
Kategorie 37 - 54
Irena Pekárková
Karel Peška
Aneta Červenková
Longest drive ženy – Jana Veselá
Longest drive muži – Robert Němec
Nearest to the pin – Jana Kotková
Vítězům gratulujeme a všem zúčastněným děkujeme za vytvoření úžasné atmosféry!
fotky zde: http://www.crestyl.com/crestyl_golf_day.zip
17.05.2010
Zámecké zahrady: bydlení ve skutečné přírodě na dohled od Prahy ⇓
Bydlet v blízkosti Prahy a zároveň využívat možnosti poklidného bydlení ve skutečné přírodě se stává čím dál častějším požadavkem. Rezidenční projekt Zámecké zahrady s nabídkou pozemků v malebné lokalitě Vysokého Újezdu, západně od Prahy ve směru k Rudné, dokáže splnit všechny tyto požadavky na moderní domov za městem.
Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Zámecké zahrady poskytují nerušené bydlení s množstvím zeleně a citlivě zasazenými moderními architektonickými prvky.
Příjemná mimoměstská zástavba nabízí nejvhodnější řešení pro všechny, kteří upřednostňují dostatek životního prostoru pro poklidné a komfortní bydlení na venkově s možností relaxace v přírodě.
Neotřelý koncept projektu představuje naprosto nový přístup k bydlení na českém realitním trhu - pozemky jsou rozděleny do sedmi samostatných rezidenčních čtvrtí s dostatkem soukromí a ve skutečné přírodě. Nevzniká zde tak neosobní satelitní městečko bez provázanosti s místním prostředím.
Nové ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace a zajímavými prvky osvětlení a jinými architektonickými detaily.
Komunikace jsou doplněny také o zvýšené křižovatky a prahy pro zpomalení vozidel při průjezdu obytnou zónou.
V bezprostřední blízkosti nové výstavby se nachází osmnácti jamkové golfové hřiště - Albatross Golf Resort. Součástí golfového hřiště je i komfortně zařízená klubovna s restaurací Kogo.
Vysoký Újezd je atraktivní nejen bohatou okolní přírodou, ale také blízkostí vyhledávaných turistických lokalit a historických památek. Těmi jsou například hrad Karlštejn, Žebrák, Točník či Koněpruské jeskyně.
Přímo ve Vysokém Újezdu se také nachází novorenesanční zámek z 19. století se zámeckou zahradou a parkem. Rekreační vyžití nabízí vedle golfového hřiště také skvělé cyklostezky nebo řeka Berounka.
Důležitým kritériem výběru lokality pro kvalitní bydlení jsou dostatečné možnosti napojení na stávající infrastrukturu. Klíčové jsou škola, školka a obchod, ale i služby, možnosti sportovního vyžití a relaxace v přírodě, a proto v rámci projektu Zámecké zahrady vznikne také prostor pro novou školu, hotel a všechny potřebné obchody a služby, které patří do občanské vybavenosti každé rezidenční čtvrti. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také nákupní zóna pražského Zličína.
Více informací o projektu naleznete na internetových stránkách www.zameckezahrady.cz.
Bydlet v blízkosti Prahy a zároveň využívat možnosti poklidného bydlení ve skutečné přírodě se stává čím dál častějším požadavkem. Rezidenční projekt Zámecké zahrady s nabídkou pozemků v malebné lokalitě Vysokého Újezdu, západně od Prahy ve směru k Rudné, dokáže splnit všechny tyto požadavky na moderní domov za městem.
Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Zámecké zahrady poskytují nerušené bydlení s množstvím zeleně a citlivě zasazenými moderními architektonickými prvky.
Příjemná mimoměstská zástavba nabízí nejvhodnější řešení pro všechny, kteří upřednostňují dostatek životního prostoru pro poklidné a komfortní bydlení na venkově s možností relaxace v přírodě.
Neotřelý koncept projektu představuje naprosto nový přístup k bydlení na českém realitním trhu - pozemky jsou rozděleny do sedmi samostatných rezidenčních čtvrtí s dostatkem soukromí a ve skutečné přírodě. Nevzniká zde tak neosobní satelitní městečko bez provázanosti s místním prostředím.
Nové ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace a zajímavými prvky osvětlení a jinými architektonickými detaily.
Komunikace jsou doplněny také o zvýšené křižovatky a prahy pro zpomalení vozidel při průjezdu obytnou zónou.
V bezprostřední blízkosti nové výstavby se nachází osmnácti jamkové golfové hřiště - Albatross Golf Resort. Součástí golfového hřiště je i komfortně zařízená klubovna s restaurací Kogo.
Vysoký Újezd je atraktivní nejen bohatou okolní přírodou, ale také blízkostí vyhledávaných turistických lokalit a historických památek. Těmi jsou například hrad Karlštejn, Žebrák, Točník či Koněpruské jeskyně.
Přímo ve Vysokém Újezdu se také nachází novorenesanční zámek z 19. století se zámeckou zahradou a parkem. Rekreační vyžití nabízí vedle golfového hřiště také skvělé cyklostezky nebo řeka Berounka.
Důležitým kritériem výběru lokality pro kvalitní bydlení jsou dostatečné možnosti napojení na stávající infrastrukturu. Klíčové jsou škola, školka a obchod, ale i služby, možnosti sportovního vyžití a relaxace v přírodě, a proto v rámci projektu Zámecké zahrady vznikne také prostor pro novou školu, hotel a všechny potřebné obchody a služby, které patří do občanské vybavenosti každé rezidenční čtvrti. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také nákupní zóna pražského Zličína.
Více informací o projektu naleznete na internetových stránkách www.zameckezahrady.cz.
12.04.2010
Odpudivé mostecké Repre bude možná hezčí. ⇓
Společnost Crestyl, která v Mostě před časem postavila nákupní centrum Central a bytový dům Rezidence Odeon, chce ve městě dál investovat. Má zájem o koupi obřího kulturního domu Repre, kde je například planetárium nebo největší sál pro pořádání plesů v kraji. Developer už o možnostech koupě Repre jedná s vedením města, plánuje tu utratit miliardu.
„Část centra města kolem Repre není příliš živá. Společnost Crestyl prezentovala svůj záměr navázat na objekt Central a pokračovat v zatraktivnění pěší zóny kolem magistrátu až právě k Repre," uvedla Hana Jeníčková, náměstkyně mosteckého primátora. „Většina lidí si v centru města představuje moderní opravené budovy, posezení a společenské vybavení na úrovni. Pochopili jsme, že stávající nabídka jednoduše nepostačuje a že je zájem o změnu. Tvoříme návrh multifunkčního projektu, který přinese modernizaci stávajících objektů a doplnění o atraktivní služby, jako je vMostě chybějící multikino, konferenční nebo společenské sály,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, s tím, že architektonickým cílem návrhu je vytvořit centrální pěší zónu města v návaznosti na 1. náměstí.
Koleilatova firma krátce po dokončení Centralu Most koupila nedaleký hotel Cascade, který je vůbec největším hotelem ve městě a leží na atraktivním místě v centru. Jejím záměrem byla jeho modernizace a dobudování konferenčního centra. V hotelu ale pro větší sály chybí prostory. Crestyl se chce zřejmě proto rozvíjet do sousedního Repre, které by po úpravách mohlo jeho záměrům dobře sloužit. „Salónky v hotelu Cascade nemohou suplovat zázemí konferencí, tak jak si společnost Crestyl představuje. Má zájem je tedy vybudovat v Repre. V tomto smyslu k nám doputovala nabídka na koupi objektu," sdělila Jeníčková. Podmínkou magistrátu je zachování planetária v Repre. Záměry Crestylu aleměsto jinak vítá.
„Cílem návrhu je vytvořit pěší zónu navazující na 1. náměstí, vznikne také multikino.“ Omar Koleilat ředitel Crestyl.
Společnost Crestyl, která v Mostě před časem postavila nákupní centrum Central a bytový dům Rezidence Odeon, chce ve městě dál investovat. Má zájem o koupi obřího kulturního domu Repre, kde je například planetárium nebo největší sál pro pořádání plesů v kraji. Developer už o možnostech koupě Repre jedná s vedením města, plánuje tu utratit miliardu.
„Část centra města kolem Repre není příliš živá. Společnost Crestyl prezentovala svůj záměr navázat na objekt Central a pokračovat v zatraktivnění pěší zóny kolem magistrátu až právě k Repre," uvedla Hana Jeníčková, náměstkyně mosteckého primátora. „Většina lidí si v centru města představuje moderní opravené budovy, posezení a společenské vybavení na úrovni. Pochopili jsme, že stávající nabídka jednoduše nepostačuje a že je zájem o změnu. Tvoříme návrh multifunkčního projektu, který přinese modernizaci stávajících objektů a doplnění o atraktivní služby, jako je vMostě chybějící multikino, konferenční nebo společenské sály,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, s tím, že architektonickým cílem návrhu je vytvořit centrální pěší zónu města v návaznosti na 1. náměstí.
Koleilatova firma krátce po dokončení Centralu Most koupila nedaleký hotel Cascade, který je vůbec největším hotelem ve městě a leží na atraktivním místě v centru. Jejím záměrem byla jeho modernizace a dobudování konferenčního centra. V hotelu ale pro větší sály chybí prostory. Crestyl se chce zřejmě proto rozvíjet do sousedního Repre, které by po úpravách mohlo jeho záměrům dobře sloužit. „Salónky v hotelu Cascade nemohou suplovat zázemí konferencí, tak jak si společnost Crestyl představuje. Má zájem je tedy vybudovat v Repre. V tomto smyslu k nám doputovala nabídka na koupi objektu," sdělila Jeníčková. Podmínkou magistrátu je zachování planetária v Repre. Záměry Crestylu aleměsto jinak vítá.
„Cílem návrhu je vytvořit pěší zónu navazující na 1. náměstí, vznikne také multikino.“ Omar Koleilat ředitel Crestyl.
11.01.2010
Central Kladno bude jedním z pěti největších zaměstnavatelů v Kladně ⇓
Zábavně-společenské centrum Central Kladno, které připravuje developerská skupina Crestyl, nabídne po svém dokončení přibližně 600 pracovních míst. Mělo by tak patřit mezi pět největších zaměstnavatelů v Kladně a po nemocnici bude druhým největším zaměstnavatelem v oblasti služeb.
„Vznik několika set nových pracovních míst, navíc v sektoru služeb, bude pro město určitě přínosem. Naprostou většinu všech pracovních míst, které vzniknou v našich obchodních centrech, totiž obsazují lidé z města a blízkého okolí a v Kladně tomu určitě nebude jinak. Navíc rodiny s menšími dětmi ocení i možnosti uplatnění na částečný úvazek, kterých je všude nedostatek,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl, která Central Kladno připravuje. „Z celkového počtu přibližně 600 zaměstnanců bude 80 přímo zaměstnanci centra a bude zajišťovat jeho chod a správu. Přibližně 520 lidí pak bude zaměstnáno přímo jednotlivými nájemci,“ doplňuje Koleilat.
Zdrojem dat je interní analýza skupiny Crestyl (2009) a výzkum agentury Incoma Research (2008).
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2012. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Další informace vám podá agentura EMC a.s.:
Ondřej Micka, mob.: +420 724 352 552
Kamila Břeňková, mob.: +420 602 266 785
Tel: + 420 251 091 211
E-mail: crestyl@emcgroup.cz
Zábavně-společenské centrum Central Kladno, které připravuje developerská skupina Crestyl, nabídne po svém dokončení přibližně 600 pracovních míst. Mělo by tak patřit mezi pět největších zaměstnavatelů v Kladně a po nemocnici bude druhým největším zaměstnavatelem v oblasti služeb.
„Vznik několika set nových pracovních míst, navíc v sektoru služeb, bude pro město určitě přínosem. Naprostou většinu všech pracovních míst, které vzniknou v našich obchodních centrech, totiž obsazují lidé z města a blízkého okolí a v Kladně tomu určitě nebude jinak. Navíc rodiny s menšími dětmi ocení i možnosti uplatnění na částečný úvazek, kterých je všude nedostatek,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl, která Central Kladno připravuje. „Z celkového počtu přibližně 600 zaměstnanců bude 80 přímo zaměstnanci centra a bude zajišťovat jeho chod a správu. Přibližně 520 lidí pak bude zaměstnáno přímo jednotlivými nájemci,“ doplňuje Koleilat.
Zdrojem dat je interní analýza skupiny Crestyl (2009) a výzkum agentury Incoma Research (2008).
O projektu Central Kladno:
Projekt zábavně-společenského centra Central Kladno po svém otevření nabídne obyvatelům a návštěvníkům Kladna nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského využití. Centrum, které se bude nacházet v centru města v ulici Petra Bezruče, počítá také s multikinem, wellness a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2012. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky obyvatel Kladenska. Celkové investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Další informace vám podá agentura EMC a.s.:
Ondřej Micka, mob.: +420 724 352 552
Kamila Břeňková, mob.: +420 602 266 785
Tel: + 420 251 091 211
E-mail: crestyl@emcgroup.cz
22.12.2009
Otázka pro Omara Koleilata ⇓
Za návrhy na novou podobu části Horního náměstí stojí developerská skupina Crestyl, která patří mezi vedoucí developery. V současné době se aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit s celkovou investicí v řádu jedné miliardy eur po celé České republice. Jejím generálním ředitelem je Omar Koleilat.
Co chcete na Horním náměstí vytvořit?
Moderní a vysoce kvalitní obchodní centrum, které nabídne přes devadesát různých butiků a mimo jiné i multikino a byty. Jeho produkty budou mít široký záběr od nejrůznějších služeb až po módu, bankovnictví a cestovní ruch. U pěší zóny musí být zachována galerijní atmosféra. V lokalitě vyroste zcela nový komplex, ve kterém obnovíme i dávno zaniklé ulice Pivovarská a Radniční. Napojení je plánováno na Ostrožnou ulici a na Rybí trh.
* Jak se vaše skupina vlastně k řešení opavského náměstí dostala?
„Smlouvu se statutárním městem Opavou na revitalizaci celé části za Slezankou máme už několik let. Když město Slezanku koupilo, rozšířili jsme rozsah zadání architektům a paralelně jsme zahájili i soutěž na fasádu celého objektu chystané obchodní galerie.“
* Podle jakého klíče jste architekty vybírali?
„Do oslovených architektonických kanceláří jsme se snažili zahrnout jak nadnárodní skupiny, tak i renomované celostátní a místní kanceláře. Z diskuse s vedením města pak vyplynulo oněch šest zveřejněných návrhů. Už dříve jsme však spolupracovali se třemi účastníky, konkrétně s Arche´s, Chapman Taylor a s Petr Franta architekti.“
* Náměstí vládne architektura stylu „každý pes jiná ves“. Sjednocení asi jednoduché nebude.
„To je pravda. Zadání rozhodně není jednoduché, ale je řešitelné. Opava není jediným městem v Česku, které prochází podobným procesem. Výhodu má v tom, že si zachovala něco jako prvorepublikový šmrnc a na tom se dá velmi dobře stavět.“
* Co vlastně chcete na náměstí vytvořit?
„Klíčovým úkolem je vytvoření moderního a vysoce kvalitního obchodního centra, které nabídne přes devadesát různých butiků a mimo jiné i multikino a byty. Jeho produkty budou mít široký záběr od nejrůznějších služeb až po módu, bankovnictví a cestovní ruch. U pěší zóny musí být zachována galerijní atmosféra.“
* Co nastane, pokud bude některý návrh přijat?
„Jestliže bude některý návrh realizovaný, znamená to odstranění celého stávajícího bloku včetně paneláku Ministerstva zemědělství. V uvolněné lokalitě pak vyroste zcela nový komplex, ve kterém obnovíme i dávno zaniklé ulice Pivovarská a Radniční. Napojení je plánováno na Ostrožnou ulici a na Rybí trh.“
* Kdy by k tomu mohlo dojít?
„To nezáleží jen na nás. Volný prostor by nejdřív obsadili archeologové se svým výzkumným programem. Teprve po jejich odchodu by začala vlastní výstavba, trvající 14 až 18 měsíců.“
(Opavský a Hlučínský Týdeník, 22/12/2009)
Za návrhy na novou podobu části Horního náměstí stojí developerská skupina Crestyl, která patří mezi vedoucí developery. V současné době se aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit s celkovou investicí v řádu jedné miliardy eur po celé České republice. Jejím generálním ředitelem je Omar Koleilat.
Co chcete na Horním náměstí vytvořit?
Moderní a vysoce kvalitní obchodní centrum, které nabídne přes devadesát různých butiků a mimo jiné i multikino a byty. Jeho produkty budou mít široký záběr od nejrůznějších služeb až po módu, bankovnictví a cestovní ruch. U pěší zóny musí být zachována galerijní atmosféra. V lokalitě vyroste zcela nový komplex, ve kterém obnovíme i dávno zaniklé ulice Pivovarská a Radniční. Napojení je plánováno na Ostrožnou ulici a na Rybí trh.
* Jak se vaše skupina vlastně k řešení opavského náměstí dostala?
„Smlouvu se statutárním městem Opavou na revitalizaci celé části za Slezankou máme už několik let. Když město Slezanku koupilo, rozšířili jsme rozsah zadání architektům a paralelně jsme zahájili i soutěž na fasádu celého objektu chystané obchodní galerie.“
* Podle jakého klíče jste architekty vybírali?
„Do oslovených architektonických kanceláří jsme se snažili zahrnout jak nadnárodní skupiny, tak i renomované celostátní a místní kanceláře. Z diskuse s vedením města pak vyplynulo oněch šest zveřejněných návrhů. Už dříve jsme však spolupracovali se třemi účastníky, konkrétně s Arche´s, Chapman Taylor a s Petr Franta architekti.“
* Náměstí vládne architektura stylu „každý pes jiná ves“. Sjednocení asi jednoduché nebude.
„To je pravda. Zadání rozhodně není jednoduché, ale je řešitelné. Opava není jediným městem v Česku, které prochází podobným procesem. Výhodu má v tom, že si zachovala něco jako prvorepublikový šmrnc a na tom se dá velmi dobře stavět.“
* Co vlastně chcete na náměstí vytvořit?
„Klíčovým úkolem je vytvoření moderního a vysoce kvalitního obchodního centra, které nabídne přes devadesát různých butiků a mimo jiné i multikino a byty. Jeho produkty budou mít široký záběr od nejrůznějších služeb až po módu, bankovnictví a cestovní ruch. U pěší zóny musí být zachována galerijní atmosféra.“
* Co nastane, pokud bude některý návrh přijat?
„Jestliže bude některý návrh realizovaný, znamená to odstranění celého stávajícího bloku včetně paneláku Ministerstva zemědělství. V uvolněné lokalitě pak vyroste zcela nový komplex, ve kterém obnovíme i dávno zaniklé ulice Pivovarská a Radniční. Napojení je plánováno na Ostrožnou ulici a na Rybí trh.“
* Kdy by k tomu mohlo dojít?
„To nezáleží jen na nás. Volný prostor by nejdřív obsadili archeologové se svým výzkumným programem. Teprve po jejich odchodu by začala vlastní výstavba, trvající 14 až 18 měsíců.“
(Opavský a Hlučínský Týdeník, 22/12/2009)
17.12.2009
Místo Jabloně největší obchod ⇓
Podzim 2012. V tomto termínu chce společnost Crestyl otevřít největší obchodní centrum v Jablonci nad Nisou. Středisko vznikne v místě bývalé samoobsluhy Jabloň, sousedních parkovišť a tržnice mezi ulicemi Generála Mrázka a Máchova.
Obchodní centrum začne investor podle jabloneckého místostarosty Otakara Kypty stavět v létě nebo možná na podzim příštího roku.
Samotná výstavba by měla trvat přibližně osmnáct měsíců. „Otevření centra předpokládáme na podzim roku 2012,“ dodala Kateřina Váně, marketingová manažerka developerské skupiny Crestyl.
Původně firma předložila Jablonci jiný projekt, ale kvůli potížím s památkáři jej musela přepracovat. I díky tomu došlo asi k ročnímu posunu termínu dokončení stavby.
„Plány se musely měnit, nakonec jsme investorům nabídli, aby využili pozemek pod parkem před Jabloní a vybudovali pod ním parkoviště,“ řekl místostarosta Kypta. Zeleň z místa nezmizí, až vznikne podzemní stavba, park se sem opět vrátí. Investor je ochotný zasadit sem zpět i dvě místní umělecká díla - sousoší s dětmi a červenou skulpturu.
Palác Crestylu bude v Jablonci největším nákupním střediskem. Bude se rozléhat na ploše sedmnáct tisíc metrů čtverečných a výstavba má podle původních informací přijít zhruba na miliardu korun. Zákazníci uvnitř najdou téměř stovku různých obchodů, butiků a služeb. „Nové obchodní centrum přinese širší nabídku zboží, služeb a značek, které ve městě dosud chybí,“ dodala manažerka Crestylu.
(Mladá fronta Dnes,17/12/2009)
Podzim 2012. V tomto termínu chce společnost Crestyl otevřít největší obchodní centrum v Jablonci nad Nisou. Středisko vznikne v místě bývalé samoobsluhy Jabloň, sousedních parkovišť a tržnice mezi ulicemi Generála Mrázka a Máchova.
Obchodní centrum začne investor podle jabloneckého místostarosty Otakara Kypty stavět v létě nebo možná na podzim příštího roku.
Samotná výstavba by měla trvat přibližně osmnáct měsíců. „Otevření centra předpokládáme na podzim roku 2012,“ dodala Kateřina Váně, marketingová manažerka developerské skupiny Crestyl.
Původně firma předložila Jablonci jiný projekt, ale kvůli potížím s památkáři jej musela přepracovat. I díky tomu došlo asi k ročnímu posunu termínu dokončení stavby.
„Plány se musely měnit, nakonec jsme investorům nabídli, aby využili pozemek pod parkem před Jabloní a vybudovali pod ním parkoviště,“ řekl místostarosta Kypta. Zeleň z místa nezmizí, až vznikne podzemní stavba, park se sem opět vrátí. Investor je ochotný zasadit sem zpět i dvě místní umělecká díla - sousoší s dětmi a červenou skulpturu.
Palác Crestylu bude v Jablonci největším nákupním střediskem. Bude se rozléhat na ploše sedmnáct tisíc metrů čtverečných a výstavba má podle původních informací přijít zhruba na miliardu korun. Zákazníci uvnitř najdou téměř stovku různých obchodů, butiků a služeb. „Nové obchodní centrum přinese širší nabídku zboží, služeb a značek, které ve městě dosud chybí,“ dodala manažerka Crestylu.
(Mladá fronta Dnes,17/12/2009)
16.10.2009
Chomutov má novou nákupní galerii ⇓
Developerská skupina Crestyl ve čtvrtek slavnostně otevřela novou nákupní galerii Central Chomutov. Ta vznikla za 16 měsíců v srdci města u náměstí 1. máje a pěší zóny. Návštěvníkům nabídne na prodejní ploše 4400 metrů čtverečních 14 maloobchodních jednotek a 52 parkovacích míst na střeše budovy.
Developerská skupina Crestyl ve čtvrtek slavnostně otevřela novou nákupní galerii Central Chomutov. Ta vznikla za 16 měsíců v srdci města u náměstí 1. máje a pěší zóny. Návštěvníkům nabídne na prodejní ploše 4400 metrů čtverečních 14 maloobchodních jednotek a 52 parkovacích míst na střeše budovy.
Součástí celého komplexu je i Rezidence Chomutovka, která po svém dokončení nabídne celkem 20 bytů všech velikostí. Celkové náklady projektu činí 310 milionů korun. Zhotovitelem stavby projektu Central Chomutov a Rezidence Chomutovka je společnost Metrostav divize 8.
Mezi největší nájemce v nákupní galerii patří módní značky C&A a New Yorker, obuv Reno a dm drogerie. Díky novému obchodnímu centru Central Chomutov vzniklo na Chomutovsku, kde je 13procentní nezaměstnaost, až sto nových pracovních míst. Většinu zaměstnanců tvoří obyvatelé Chomutova a blízkého okolí.(Euro, 16/10/2009)
Developerská skupina Crestyl ve čtvrtek slavnostně otevřela novou nákupní galerii Central Chomutov. Ta vznikla za 16 měsíců v srdci města u náměstí 1. máje a pěší zóny. Návštěvníkům nabídne na prodejní ploše 4400 metrů čtverečních 14 maloobchodních jednotek a 52 parkovacích míst na střeše budovy.
Developerská skupina Crestyl ve čtvrtek slavnostně otevřela novou nákupní galerii Central Chomutov. Ta vznikla za 16 měsíců v srdci města u náměstí 1. máje a pěší zóny. Návštěvníkům nabídne na prodejní ploše 4400 metrů čtverečních 14 maloobchodních jednotek a 52 parkovacích míst na střeše budovy.
Součástí celého komplexu je i Rezidence Chomutovka, která po svém dokončení nabídne celkem 20 bytů všech velikostí. Celkové náklady projektu činí 310 milionů korun. Zhotovitelem stavby projektu Central Chomutov a Rezidence Chomutovka je společnost Metrostav divize 8.
Mezi největší nájemce v nákupní galerii patří módní značky C&A a New Yorker, obuv Reno a dm drogerie. Díky novému obchodnímu centru Central Chomutov vzniklo na Chomutovsku, kde je 13procentní nezaměstnaost, až sto nových pracovních míst. Většinu zaměstnanců tvoří obyvatelé Chomutova a blízkého okolí.(Euro, 16/10/2009)
31.08.2009
Crestyl zkolaudoval první část projektu Zámecké zahrady ⇓
Praha, 31. srpna 2009 – Developerská skupina Crestyl zkolaudovala pozemky a kompletní infrastrukturu s ulicemi, chodníky a osvětlením u čtyř čtvrtí rezidenčního projektu Zámecké zahrady. Ten se nachází v obci Vysoký Újezd západně od Prahy ve směru k Rudné. Pozemky o rozloze od 909 m2 do 2572 m2 jsou rozděleny do jednotlivých čtvrtí tak, aby bylo dosaženo maximálního soukromí a členitosti projektu. Majitelé pozemků se schváleným projektem domu mohou ihned zahájit stavbu.
Jednotlivé rezidenční čtvrtě projektu Zámecké zahrady jsou odděleny rozsáhlými zatravněnými prostory s dostatkem vrostlých stromů a odpočinkových prostor. Každý pozemek má kompletní připojení na vodu, kanalizaci, plyn, elektřinu a optické kabely. Ve všech čtvrtích je vybudováno osvětlení, chodníky a komunikace, které jsou napojeny na hlavní silnici vedoucí k výjezdu z Rudné na D5.
„Rezidenční projekt Zámecké zahrady je unikátní svou koncepcí zohledňující požadavky na bydlení ve vlastním domě v prostředí s dostatkem skutečné zeleně a kvalitním architektonickým zpracováním. Dnes už lidé nestojí o neosobní satelitní městečka bez zpracování venkovních ploch a meziprostor, a proto je tento projekt koncipován jako sedm samostatných čtvrtí s veškerou potřebnou infrastrukturou,“ řekl Michal Cach, ředitel prodeje skupiny Crestyl, která je developerem projektu Zámecké zahrady.
Ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace a architektonicky zajímavými uličními detaily, jako jsou například květináče či dlažba chodníku. Šířka mezi jednotlivými parcelami přes ulici dosahuje velkorysých 13 metrů, přičemž před pozemky je uliční pás zeleně o šířce 0,5 m. Jednotlivé parcely jsou po určitých celcích mezi sebou odděleny veřejnou zelení a nevznikají tak ulice s miniaturními pozemky namačkanými jeden na druhém, jaké jsou obvyklé v satelitních městečkách. Na sedm rezidenčních čtvrtí připadá více než 18.000 m2 veřejné zeleně bez započtení parkových ploch a celkem bylo napojeno 7 km nových silnic a tomu odpovídající počet chodníků. O architektonické detaily ve veřejných prostorách se postaralo designérské a architektonické studio Mimolimit, které pro projekt vytvořilo také návrhy domů.
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy u Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí spojení bohaté přírody Českého krasu s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. V centru obce se nachází novorenesanční zámek se zámeckou zahradou, který bude rekonstruován na hotel se sportovním zázemím, jako je bazén či tenisové kurty. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také nákupní zóna pražského Zličína. Vysoký Újezd je již vybaven školou, školkou, poštou a obchodem a je napojen na pražskou integrovanou dopravu. V obci byl vybudován nový vodojem a čistírna odpadních vod a developer plánuje vytvořit doplňující občanskou vybavenost jako je lékárna nebo další obchody.
V bezprostřední blízkosti nové výstavby vzniká nový golfový klub Albatross Golf Resort, který hráčům poskytne golfový areál o rozloze více než 80 hektarů s osmnácti jamkami na mírně svažitém kopci. Golfové hřiště počítá také s restaurací Kogo, barem, golfovým klubem, tréninkovým areálem a konferenčními prostory pro firemní akce.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Praha, 31. srpna 2009 – Developerská skupina Crestyl zkolaudovala pozemky a kompletní infrastrukturu s ulicemi, chodníky a osvětlením u čtyř čtvrtí rezidenčního projektu Zámecké zahrady. Ten se nachází v obci Vysoký Újezd západně od Prahy ve směru k Rudné. Pozemky o rozloze od 909 m2 do 2572 m2 jsou rozděleny do jednotlivých čtvrtí tak, aby bylo dosaženo maximálního soukromí a členitosti projektu. Majitelé pozemků se schváleným projektem domu mohou ihned zahájit stavbu.
Jednotlivé rezidenční čtvrtě projektu Zámecké zahrady jsou odděleny rozsáhlými zatravněnými prostory s dostatkem vrostlých stromů a odpočinkových prostor. Každý pozemek má kompletní připojení na vodu, kanalizaci, plyn, elektřinu a optické kabely. Ve všech čtvrtích je vybudováno osvětlení, chodníky a komunikace, které jsou napojeny na hlavní silnici vedoucí k výjezdu z Rudné na D5.
„Rezidenční projekt Zámecké zahrady je unikátní svou koncepcí zohledňující požadavky na bydlení ve vlastním domě v prostředí s dostatkem skutečné zeleně a kvalitním architektonickým zpracováním. Dnes už lidé nestojí o neosobní satelitní městečka bez zpracování venkovních ploch a meziprostor, a proto je tento projekt koncipován jako sedm samostatných čtvrtí s veškerou potřebnou infrastrukturou,“ řekl Michal Cach, ředitel prodeje skupiny Crestyl, která je developerem projektu Zámecké zahrady.
Ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace a architektonicky zajímavými uličními detaily, jako jsou například květináče či dlažba chodníku. Šířka mezi jednotlivými parcelami přes ulici dosahuje velkorysých 13 metrů, přičemž před pozemky je uliční pás zeleně o šířce 0,5 m. Jednotlivé parcely jsou po určitých celcích mezi sebou odděleny veřejnou zelení a nevznikají tak ulice s miniaturními pozemky namačkanými jeden na druhém, jaké jsou obvyklé v satelitních městečkách. Na sedm rezidenčních čtvrtí připadá více než 18.000 m2 veřejné zeleně bez započtení parkových ploch a celkem bylo napojeno 7 km nových silnic a tomu odpovídající počet chodníků. O architektonické detaily ve veřejných prostorách se postaralo designérské a architektonické studio Mimolimit, které pro projekt vytvořilo také návrhy domů.
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy u Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí spojení bohaté přírody Českého krasu s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. V centru obce se nachází novorenesanční zámek se zámeckou zahradou, který bude rekonstruován na hotel se sportovním zázemím, jako je bazén či tenisové kurty. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také nákupní zóna pražského Zličína. Vysoký Újezd je již vybaven školou, školkou, poštou a obchodem a je napojen na pražskou integrovanou dopravu. V obci byl vybudován nový vodojem a čistírna odpadních vod a developer plánuje vytvořit doplňující občanskou vybavenost jako je lékárna nebo další obchody.
V bezprostřední blízkosti nové výstavby vzniká nový golfový klub Albatross Golf Resort, který hráčům poskytne golfový areál o rozloze více než 80 hektarů s osmnácti jamkami na mírně svažitém kopci. Golfové hřiště počítá také s restaurací Kogo, barem, golfovým klubem, tréninkovým areálem a konferenčními prostory pro firemní akce.
O projektu Zámecké zahrady:
Rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází v malebné lokalitě Vysokého Újezdu západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí ideální spojení nádherné přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. Projekt zahrnuje také návrh na rekonstrukci zámku na hotel a vytvoření další občanské vybavenosti. Developerská skupina Crestyl ke spolupráci na projektu přizvala mimo jiné také architektonické studio Mimolimit, které vytvořilo architektonické detaily ve veřejných prostorách, jako jsou například velké designové květináče a chodníky nebo také návrhy domů.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než sedmnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
20.08.2009
Nové obchody otevřou v říjnu ⇓
V polovině října se v centru Chomutova otevře nových 4 400 m2 obchodů. Půjde o nákupní galerii Central Chomutov, která se staví na bývalém autobusovém nádraží na břehu říčky Chomutovka. Nabídne sedmnáct nových butiků především s módou a obuví, ale také drogerii, potřeby pro chovatele či lékárnu. Součástí komplexu je i dvaapadesát parkovacích míst na střeše centra a dům s dvaceti byty nazvaný Rezidence Chomutovka. „Central Chomutov přiměřeně navazuje na místní prostředí - měřítkem, objemem budovy i členěním jsme se snažili co nejvíce přiblížit okolní zástavbě. Narušení celkové hmoty nákupní galerie je docíleno „uskakováním“ a zapouštěním jednotlivých obchodů. Tato snaha je ještě podpořena barevným a materiálovým členěním fasád,“ pospal dostavované centrum architekt Václav Plachý, který se na jeho podobě podílel. Central Chomutov staví developerská společnost Crestyl, která už vybudovala velké nákupní centrum ve středu Mostu. Do chomutovského projektu investovala firma 310 milionů korun. Nákupní galerie se otevře 15. října, byty v Rezidenci Chomutovka mají být hotové v prvním čtvrtletí příštího roku.
Zajímavostí projektu je umístění parkovacích míst na posledním patře budovy, kde budou zakryta střechou. Celý komplex by tak podle investorů měl působit pro okolí jako přirozená součást okolí a parkování přitom bude zároveň chráněno před nepřízní počasí.
„Architektonický koncept jsme již ve fázi studie konzultovali s Národním památkovým ústavem a výsledná podoba je taková, aby zcela odpovídala požadavkům komise památkového ústavu a co nejvíce zapadla do historického centra města, s nímž sousedí,“ upozornil architekt Plachý.
Oproti jiným aktivitám společnosti Crestyl, je chomutovské nákupní centrum mnohem menší a subtilnější. Developer považuje ale i tyto menší projekty za zajímavou příležitost. „Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menších městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků. Ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu,“ řekl MF DNES již dříve Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.( Mladáfronta Dnes, 20/08/2009)
V polovině října se v centru Chomutova otevře nových 4 400 m2 obchodů. Půjde o nákupní galerii Central Chomutov, která se staví na bývalém autobusovém nádraží na břehu říčky Chomutovka. Nabídne sedmnáct nových butiků především s módou a obuví, ale také drogerii, potřeby pro chovatele či lékárnu. Součástí komplexu je i dvaapadesát parkovacích míst na střeše centra a dům s dvaceti byty nazvaný Rezidence Chomutovka. „Central Chomutov přiměřeně navazuje na místní prostředí - měřítkem, objemem budovy i členěním jsme se snažili co nejvíce přiblížit okolní zástavbě. Narušení celkové hmoty nákupní galerie je docíleno „uskakováním“ a zapouštěním jednotlivých obchodů. Tato snaha je ještě podpořena barevným a materiálovým členěním fasád,“ pospal dostavované centrum architekt Václav Plachý, který se na jeho podobě podílel. Central Chomutov staví developerská společnost Crestyl, která už vybudovala velké nákupní centrum ve středu Mostu. Do chomutovského projektu investovala firma 310 milionů korun. Nákupní galerie se otevře 15. října, byty v Rezidenci Chomutovka mají být hotové v prvním čtvrtletí příštího roku.
Zajímavostí projektu je umístění parkovacích míst na posledním patře budovy, kde budou zakryta střechou. Celý komplex by tak podle investorů měl působit pro okolí jako přirozená součást okolí a parkování přitom bude zároveň chráněno před nepřízní počasí.
„Architektonický koncept jsme již ve fázi studie konzultovali s Národním památkovým ústavem a výsledná podoba je taková, aby zcela odpovídala požadavkům komise památkového ústavu a co nejvíce zapadla do historického centra města, s nímž sousedí,“ upozornil architekt Plachý.
Oproti jiným aktivitám společnosti Crestyl, je chomutovské nákupní centrum mnohem menší a subtilnější. Developer považuje ale i tyto menší projekty za zajímavou příležitost. „Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menších městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků. Ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu,“ řekl MF DNES již dříve Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.( Mladáfronta Dnes, 20/08/2009)
19.04.2009
Rezidence Odeon je zkolaudovaná 2 ⇓
Developerská skupina Crestyl v dubnu zkolaudovala Rezidenci Odeon, která se nachází na 1. náměstí v centru Mostu. Včera o tom informoval Ondřej Micka ze společnosti EMC. V bytovém domě je 101 bytů. Nejmenší má jednu místnost a kuchyňský kout, největší má pokoje čtyři. V Odeonu jsou i mezonetové byty. Rezidence Odeon je situována v těsné blízkosti obchodního centra Central Most, které získalo ocenění v prestižní architektonické soutěži Best of Realty 2008 jako nejlepší stavba obchodního centra v České republice. Součástí rezidence Odeon je také 73 parkovacích míst a možnost využití sklepních prostor. (Mostecký deník, 18/04/2009)
Developerská skupina Crestyl v dubnu zkolaudovala Rezidenci Odeon, která se nachází na 1. náměstí v centru Mostu. Včera o tom informoval Ondřej Micka ze společnosti EMC. V bytovém domě je 101 bytů. Nejmenší má jednu místnost a kuchyňský kout, největší má pokoje čtyři. V Odeonu jsou i mezonetové byty. Rezidence Odeon je situována v těsné blízkosti obchodního centra Central Most, které získalo ocenění v prestižní architektonické soutěži Best of Realty 2008 jako nejlepší stavba obchodního centra v České republice. Součástí rezidence Odeon je také 73 parkovacích míst a možnost využití sklepních prostor. (Mostecký deník, 18/04/2009)
16.04.2009
Nové centrum v Kladně ⇓
Nedávno představila developerská skupina Crestyl svůj projekt obchodního a společensko-zábavního centra Central Kladno.
Nové centrum nabídne nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského vyžití. Bude se nacházet ve středu města. Počítá se také s multikinem s pěti sály, fitcentrem a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2011. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky lidí. Celkové
investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun. Nové obchodní a zábavní centrum Central Kladno se bude nacházet na celkové prodejní ploše 29 000 m2 a bude otevřeno každý den v týdnu od 9 do 21 hodin, některé služby jako restaurace či multikino pak ještě déle. Central Kladno vyroste v centru města v sousedství ulic Petra Bezruce a Ctiborova. Dvoupodlažní budova s podzemními garážemi bude mít na střeše komplexu vysázenou zeleň a pro veřejnost tak zde vyroste nový park. Unikátní architektonické řešení budovy využívá na vnější fasádě motivy z historických fotografií Kladna. Ztvárnění projektu Central Kladno si vzala na starosti architektonická kancelář Chapman Taylor.(Bydlení Stavby Reality, 16/04/2009)
Nedávno představila developerská skupina Crestyl svůj projekt obchodního a společensko-zábavního centra Central Kladno.
Nové centrum nabídne nejen řadu obchodů a služeb, ale i možnosti sportovního a společenského vyžití. Bude se nacházet ve středu města. Počítá se také s multikinem s pěti sály, fitcentrem a restauracemi. Dokončení stavby je naplánováno na druhou polovinu roku 2011. V novém obchodním centru pak najdou pracovní uplatnění stovky lidí. Celkové
investiční náklady přesáhnou hodnotu 1,5 miliardy korun. Nové obchodní a zábavní centrum Central Kladno se bude nacházet na celkové prodejní ploše 29 000 m2 a bude otevřeno každý den v týdnu od 9 do 21 hodin, některé služby jako restaurace či multikino pak ještě déle. Central Kladno vyroste v centru města v sousedství ulic Petra Bezruce a Ctiborova. Dvoupodlažní budova s podzemními garážemi bude mít na střeše komplexu vysázenou zeleň a pro veřejnost tak zde vyroste nový park. Unikátní architektonické řešení budovy využívá na vnější fasádě motivy z historických fotografií Kladna. Ztvárnění projektu Central Kladno si vzala na starosti architektonická kancelář Chapman Taylor.(Bydlení Stavby Reality, 16/04/2009)
30.03.2009
Crestyl plans Central Kladno ⇓
Developer Crestyl real estate plans to build a shopping and entertainment center called Central Kladno in the Central Bohemian city. Investment in the complex, which is scheduled to open in Kladno’s city center in the second half of 2011, is estimated to exceed Kč 1.5 billion. Apart fromshops and other amenities, Central Kladno will feature five cinema halls, a fitness center and restaurants. Central Kladno will offer on 29,000 squaremeters of total floor area services like pharmacy, dry cleaner and some of the retail brands will be new arrivals in Kladno.
The current array of shops in Kladno is unsatisfactory, Crestyl said, citing a survey by market research company Incoma. The developer plans greenery that will serve as a park for public on the roof of the two-story complex, which also has underground parking. Central Kladno has been designed by Chapman Taylor International Services. (Czech business weekly, 30/03/2009)
Developer Crestyl real estate plans to build a shopping and entertainment center called Central Kladno in the Central Bohemian city. Investment in the complex, which is scheduled to open in Kladno’s city center in the second half of 2011, is estimated to exceed Kč 1.5 billion. Apart fromshops and other amenities, Central Kladno will feature five cinema halls, a fitness center and restaurants. Central Kladno will offer on 29,000 squaremeters of total floor area services like pharmacy, dry cleaner and some of the retail brands will be new arrivals in Kladno.
The current array of shops in Kladno is unsatisfactory, Crestyl said, citing a survey by market research company Incoma. The developer plans greenery that will serve as a park for public on the roof of the two-story complex, which also has underground parking. Central Kladno has been designed by Chapman Taylor International Services. (Czech business weekly, 30/03/2009)
26.03.2009
Nové obchodní centrum v Kladně ⇓
V Kladně do poloviny roku 2011 pod hlavičkou skupiny Crestyl vyroste obchodní a zábavní centrum s 90 obchody, fitcentrem a multikinem za více než 1,5 miliardy korun. Komplex s prodejní plochou 29 tisíc metrů čtverečních vyroste mezi ulicemi Ctiborova a Petra Bezruče. Vzniknout by mělo 300 nových pracovních míst.(Ekonom, 26/03/2009)
V Kladně do poloviny roku 2011 pod hlavičkou skupiny Crestyl vyroste obchodní a zábavní centrum s 90 obchody, fitcentrem a multikinem za více než 1,5 miliardy korun. Komplex s prodejní plochou 29 tisíc metrů čtverečních vyroste mezi ulicemi Ctiborova a Petra Bezruče. Vzniknout by mělo 300 nových pracovních míst.(Ekonom, 26/03/2009)
06.03.2009
Zámecké zahrady - nové domy v klidové zóně 2 ⇓
Podle plánu pokračuje výstavba rezidence Zámecké zahrady ve Vysokém Újezdu. Podle Kateřiny Váně, marketingové manažerky skupiny Crestyl, na jaře začnou první kolaudační řízení. “Vysoký Újezd a vůbec lokalita Berounska má velký potenciál. Nepotřebuje žádné extravagance, nestavíme tady ani žádné nové městečko,” uvedla architektka Barbora Škorpilová. Nově vznikající ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách silnice, se zajímavými prvky osvětlení a dalšími architektonickými detaily. “Navrhli jsme dřeviny, které vhodně zapadají do středočeské krajiny,” dodala Škorpilová. (MF Dnes, 06/03/2009)
Podle plánu pokračuje výstavba rezidence Zámecké zahrady ve Vysokém Újezdu. Podle Kateřiny Váně, marketingové manažerky skupiny Crestyl, na jaře začnou první kolaudační řízení. “Vysoký Újezd a vůbec lokalita Berounska má velký potenciál. Nepotřebuje žádné extravagance, nestavíme tady ani žádné nové městečko,” uvedla architektka Barbora Škorpilová. Nově vznikající ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách silnice, se zajímavými prvky osvětlení a dalšími architektonickými detaily. “Navrhli jsme dřeviny, které vhodně zapadají do středočeské krajiny,” dodala Škorpilová. (MF Dnes, 06/03/2009)
04.02.2009
Rezidenční komplex Podbaba před dokončením ⇓
Developerská skupina Crestyl završila výstavbu třetí etapy rezidenčního komplexu Podbaba v Praze 6. Většina ze 132 bytů této etapy již byla předána majitelům a v současné době probíhá výstavba poslední, čtvrté etapy. Ta sestává ze sedmi objektů o 10-25 bytech. Po dokončení na počátku roku 2010 nabídne 120 bytů o celkové ploše 8 958 m2. Podbaba patří dlouhodobě k jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a rodinný život. Byty svou konstrukcí nabízejí výhodné propojení kuchyně s obývacím prostorem pro možnost neustálého kontaktu rodiny, jsou vybaveny dřevěnými parketovými podlahami v obytných místnostech, keramickými dlažbami v kuchyni, koupelně a na balkoně. Jsou zde také štukové omítky a dřevěná eurookna zasklená vakuovým sklem. Dispozice bytů se pohybují od 1+kk až po 6+kk s plochou 33-191 m2. Architektem stavby je italský architekt Sergio Porcellini z architektonického studia Mediapolis. Mezi jeho další významné projekty na území Prahy patří například Dock a Podvinný mlýn. (Development News, 04/02/2009)
Developerská skupina Crestyl završila výstavbu třetí etapy rezidenčního komplexu Podbaba v Praze 6. Většina ze 132 bytů této etapy již byla předána majitelům a v současné době probíhá výstavba poslední, čtvrté etapy. Ta sestává ze sedmi objektů o 10-25 bytech. Po dokončení na počátku roku 2010 nabídne 120 bytů o celkové ploše 8 958 m2. Podbaba patří dlouhodobě k jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a rodinný život. Byty svou konstrukcí nabízejí výhodné propojení kuchyně s obývacím prostorem pro možnost neustálého kontaktu rodiny, jsou vybaveny dřevěnými parketovými podlahami v obytných místnostech, keramickými dlažbami v kuchyni, koupelně a na balkoně. Jsou zde také štukové omítky a dřevěná eurookna zasklená vakuovým sklem. Dispozice bytů se pohybují od 1+kk až po 6+kk s plochou 33-191 m2. Architektem stavby je italský architekt Sergio Porcellini z architektonického studia Mediapolis. Mezi jeho další významné projekty na území Prahy patří například Dock a Podvinný mlýn. (Development News, 04/02/2009)
30.01.2009
Designové bydlení na venkově ⇓
Developerská skupina Crestyl a Barbora Škorpilová z architektonického a designérského studia Mimolimit zahájily spolupráci na rezidenčním projektu Zámecké zahrady. Kromě architektonického návrhu rodinných domů navrhlo studio Mimolimit i celkový koncept řešení ulic a veřejných prostor.
Zámecké zahrady se nacházejí v obci Vysoký Újezd na dohled od Prahy. V rámci projektu buduje developerská společnost Crestyl kolem nově vznikajícího golfového hřiště pozemky pro rodinné domy s kompletním zasíťováním, infrastrukturou, zahradami a novou občanskou vybaveností.
Prioritou citlivý přístup
" Při návrhu nové výstavby jsme měli stále na paměti jak původní charakter místa, tak obrovskou zodpovědnost, kterou architekt i developer mají v případě, kdy vstupují " na zelenou louku" vedle původní výstavby," říká architektka Barbora Škorpilová. Podle jejích slov lokalita, jako je Vysoký Újezd nepotřebuje žádné extravagance, nestaví se tady ani žádné nové městečko. " Prostě velmi pokorným, přiměřeným způsobem rozvíjíme stávající krajinně- obytnou strukturu - v tom nejlepším slova smyslu," vysvětluje Škorpilová přístup, který zvolila při plánování návrhu domů i celkového konceptu řešení ulic a veřejných prostor tak, aby navazoval na původní zástavbu a okolní krajinu.
Cílem je příjemná zástavba
" Naším cílem je vybudovat příjemnou mimoměstskou zástavbu, která nabízí dostatek životního prostoru pro nerušené a komfortní bydlení s možností relaxace v přírodě a přitom nedaleko hlavního města," říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. Podle jeho slov nabízí projekt koncept, který na českém realitním trhu představuje naprosto nový přístup k bydlení. " Detailně se zabýváme konceptem ulic a veřejných prostor - nově vznikající ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace, zajímavými prvky osvětlení, okrasnými velkými květináči a jinými architektonickými detaily," dodává Koleilat. Studio Mimolimit navrhlo pro projekt Zámecké zahrady dva základní typy domů, které se mohou snadno obměňovat, dokonce navzájem kombinovat a na jednotlivých parcelách mohou být různě situovány. Každý z domů, vytvořený exkluzivně pro majitele pozemků v Zámeckých zahradách, je tvořen kombinací kamene a dřeva s tradiční sedlovou střechou jako hra materiálů, principů, měřítek a forem uprostřed jednoduché a funkční kompozice. Domy jsou řešeny tak, aby byly energeticky úsporné.
Bydlení s výhledem na golf
Luxusní rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí spojení přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. V centru obce se nachází novorenesanční zámek se zámeckou zahradou, který bude rekonstruován na hotel. V rámci projektu Zámecké zahrady developer plánuje také vytvořit potřebnou občanskou vybavenost nebo novou školu. V bezprostřední blízkosti nové výstavby je nový golfový klub Albatross Golf Resort, který hráčům poskytne golfový areál s osmnácti jamkami o rozloze více než 80 hektarů na mírně svažitém kopci. Areál je vhodný pro hráče všech kategorií. Golfové hřiště počítá také s restaurací, barem, golfovým klubem, tréninkovým areálem a konferenčními prostory pro firemní akce. První odpal je plánován na jaro příštího roku. (Realit, 29/01/2009)
Developerská skupina Crestyl a Barbora Škorpilová z architektonického a designérského studia Mimolimit zahájily spolupráci na rezidenčním projektu Zámecké zahrady. Kromě architektonického návrhu rodinných domů navrhlo studio Mimolimit i celkový koncept řešení ulic a veřejných prostor.
Zámecké zahrady se nacházejí v obci Vysoký Újezd na dohled od Prahy. V rámci projektu buduje developerská společnost Crestyl kolem nově vznikajícího golfového hřiště pozemky pro rodinné domy s kompletním zasíťováním, infrastrukturou, zahradami a novou občanskou vybaveností.
Prioritou citlivý přístup
" Při návrhu nové výstavby jsme měli stále na paměti jak původní charakter místa, tak obrovskou zodpovědnost, kterou architekt i developer mají v případě, kdy vstupují " na zelenou louku" vedle původní výstavby," říká architektka Barbora Škorpilová. Podle jejích slov lokalita, jako je Vysoký Újezd nepotřebuje žádné extravagance, nestaví se tady ani žádné nové městečko. " Prostě velmi pokorným, přiměřeným způsobem rozvíjíme stávající krajinně- obytnou strukturu - v tom nejlepším slova smyslu," vysvětluje Škorpilová přístup, který zvolila při plánování návrhu domů i celkového konceptu řešení ulic a veřejných prostor tak, aby navazoval na původní zástavbu a okolní krajinu.
Cílem je příjemná zástavba
" Naším cílem je vybudovat příjemnou mimoměstskou zástavbu, která nabízí dostatek životního prostoru pro nerušené a komfortní bydlení s možností relaxace v přírodě a přitom nedaleko hlavního města," říká Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. Podle jeho slov nabízí projekt koncept, který na českém realitním trhu představuje naprosto nový přístup k bydlení. " Detailně se zabýváme konceptem ulic a veřejných prostor - nově vznikající ulice jsou tvořeny jako klidové zóny s alejemi stromů po obou stranách komunikace, zajímavými prvky osvětlení, okrasnými velkými květináči a jinými architektonickými detaily," dodává Koleilat. Studio Mimolimit navrhlo pro projekt Zámecké zahrady dva základní typy domů, které se mohou snadno obměňovat, dokonce navzájem kombinovat a na jednotlivých parcelách mohou být různě situovány. Každý z domů, vytvořený exkluzivně pro majitele pozemků v Zámeckých zahradách, je tvořen kombinací kamene a dřeva s tradiční sedlovou střechou jako hra materiálů, principů, měřítek a forem uprostřed jednoduché a funkční kompozice. Domy jsou řešeny tak, aby byly energeticky úsporné.
Bydlení s výhledem na golf
Luxusní rezidenční projekt Zámecké zahrady se nachází západně od Prahy ve směru k Rudné. Bydlení pouze 15 minut od hlavního města nabízí spojení přírody okolních křivoklátských a brdských lesů s velmi dobrou dopravní dostupností s využitím dálnice D5. V centru obce se nachází novorenesanční zámek se zámeckou zahradou, který bude rekonstruován na hotel. V rámci projektu Zámecké zahrady developer plánuje také vytvořit potřebnou občanskou vybavenost nebo novou školu. V bezprostřední blízkosti nové výstavby je nový golfový klub Albatross Golf Resort, který hráčům poskytne golfový areál s osmnácti jamkami o rozloze více než 80 hektarů na mírně svažitém kopci. Areál je vhodný pro hráče všech kategorií. Golfové hřiště počítá také s restaurací, barem, golfovým klubem, tréninkovým areálem a konferenčními prostory pro firemní akce. První odpal je plánován na jaro příštího roku. (Realit, 29/01/2009)
29.01.2009
Developerská skupina Crestyl završila výstavbu třetí etapy rezidenčního ⇓
Developerská skupina Crestyl završila výstavbu třetí etapy rezidenčního komplexu Podbaba v etablované lokalitě v Praze 6. Téměř všech 132 bytů této etapy má své majitele a v současné době probíhá výstavba poslední, čtvrté etapy. Ta se skládá ze sedmi objektů o 10 až 25 bytech.
Po svém dokončení na začátku roku 2010 nabídne 120 bytů o celkové ploše 8 958 m2. Zájem o bydlení v komplexu Podbaba odpovídá jeho atraktivnímu umístění: v aktuálně budované čtvrté etapě je v současnosti prodáno již téměř 50 bytů. " Projekt rezidenčního bydlení Podbaba je velmi úspěšný díky atraktivní klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy a zároveň možnostmi rekreace a sportu. Také netypické architektonické řešení domů a jednotlivých bytů vychází vstříc moderním trendům," řekl generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.
Propojení kuchyně a obývacího prostoru
Rezidenční komplex Podbaba svým umístěním vyhovuje stále častějším požadavkům na možnosti nerušeného bydlení v blízkosti centra města. Byty svou konstrukcí nabízejí výhodné propojení kuchyně s obývacím prostorem pro možnost neustálého kontaktu se svými blízkými. Jejich dispozice se pohybují od 1+ kk až po 6+ kk s plochou od 33 m2 do 191 m2. Výhodou lokality je plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Klidný ráz místa se rozhodně nevylučuje s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko komplexu se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, historický park Stromovka a sportovní stadion Juliska. Architektem stavby je uznávaný italský architekt Sergio Porcellini reprezentující architektonické studio Mediapolis.(Realit, 29/01/2009)
Developerská skupina Crestyl završila výstavbu třetí etapy rezidenčního komplexu Podbaba v etablované lokalitě v Praze 6. Téměř všech 132 bytů této etapy má své majitele a v současné době probíhá výstavba poslední, čtvrté etapy. Ta se skládá ze sedmi objektů o 10 až 25 bytech.
Po svém dokončení na začátku roku 2010 nabídne 120 bytů o celkové ploše 8 958 m2. Zájem o bydlení v komplexu Podbaba odpovídá jeho atraktivnímu umístění: v aktuálně budované čtvrté etapě je v současnosti prodáno již téměř 50 bytů. " Projekt rezidenčního bydlení Podbaba je velmi úspěšný díky atraktivní klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy a zároveň možnostmi rekreace a sportu. Také netypické architektonické řešení domů a jednotlivých bytů vychází vstříc moderním trendům," řekl generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.
Propojení kuchyně a obývacího prostoru
Rezidenční komplex Podbaba svým umístěním vyhovuje stále častějším požadavkům na možnosti nerušeného bydlení v blízkosti centra města. Byty svou konstrukcí nabízejí výhodné propojení kuchyně s obývacím prostorem pro možnost neustálého kontaktu se svými blízkými. Jejich dispozice se pohybují od 1+ kk až po 6+ kk s plochou od 33 m2 do 191 m2. Výhodou lokality je plná občanská vybavenost včetně kulturního a sportovního vyžití. Klidný ráz místa se rozhodně nevylučuje s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko komplexu se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, historický park Stromovka a sportovní stadion Juliska. Architektem stavby je uznávaný italský architekt Sergio Porcellini reprezentující architektonické studio Mediapolis.(Realit, 29/01/2009)
10.11.2008
Dock project to change the face of Libeň ⇓
Developer Crestyl group recently started preparations for the first phase of the Dock residential complex and business park, whose completion is planned for the first quarter of 2010. The project is near the Palmovka metro stop on the borders of Prague’s Libeň, Karlín and Holešovice districts, skirting two cut-off branches of the Vltava. The question is whether or not the project will attract prospective residents.
The Dock project will be built in four phases, and when it is completed in 2013, it will offer 120,000 squaremeters of commercial and residential space. It will contain a hotel, restaurants, cafés and other services. Residents of the new houses will be able to use a new park, landing stage and a private berth for yachts. Expenditure on the project will total Kč 7.5 billion (€313 million).
”This part of town is turning into a rapidly developing place with a great potential, and not only because of the closeness of the center of Prague. The new quarter Dock radically changes the face visage of Libeň,” according to Lubor Sladký and Lukáš Holub, architects from S. H. S architekti.
”We bought the project for reconstruction of the Libeň docks two years ago from Real Estate Karlín Group. We have been working assiduously since then on all the details of the project,” said Omar Koleilat, the CEO of Crestyl. ”People working here willmeet local residents and visitors in a park or in a café, and the new district will become a vibrant place, and not only in working hours,” Koleilat said.
The Dock project is situated in Libeň where docks used to be and is adjacent to Karlín and Holešovice. It is demarcated by the Vltava, Libeňský most, Voctářova street and in the north by Thomayerovými sady. The two cut-off branches of the Vltava are to be regulated, and anti-flood measures are to be taken.
The residential part of the Dock project will have a total of 346 luxury apartments in three phases on a surface of 40,000 sqm. Phase Dock A will have 60, Dock B will have 133 and Dock C will have a total of 153 apartments. The luxury residences will be situated directly along the banks of two cut-off branches of the Vltava, offering the residents a private berth for yachts and small boats up to 20 meters and a levee for walks and relaxation. Total investment in the residential part is Kč 3.3 billion.
The commercial part of the complex comprises four parts of 80,000 sqm and total capital expenditure of Kč 4.2 billion.
Three architectural studios are working on Dock project: 4A architekti, Mediapolis and S. H. S architekti. (Czech business weekly, 10/11/2008)
Developer Crestyl group recently started preparations for the first phase of the Dock residential complex and business park, whose completion is planned for the first quarter of 2010. The project is near the Palmovka metro stop on the borders of Prague’s Libeň, Karlín and Holešovice districts, skirting two cut-off branches of the Vltava. The question is whether or not the project will attract prospective residents.
The Dock project will be built in four phases, and when it is completed in 2013, it will offer 120,000 squaremeters of commercial and residential space. It will contain a hotel, restaurants, cafés and other services. Residents of the new houses will be able to use a new park, landing stage and a private berth for yachts. Expenditure on the project will total Kč 7.5 billion (€313 million).
”This part of town is turning into a rapidly developing place with a great potential, and not only because of the closeness of the center of Prague. The new quarter Dock radically changes the face visage of Libeň,” according to Lubor Sladký and Lukáš Holub, architects from S. H. S architekti.
”We bought the project for reconstruction of the Libeň docks two years ago from Real Estate Karlín Group. We have been working assiduously since then on all the details of the project,” said Omar Koleilat, the CEO of Crestyl. ”People working here willmeet local residents and visitors in a park or in a café, and the new district will become a vibrant place, and not only in working hours,” Koleilat said.
The Dock project is situated in Libeň where docks used to be and is adjacent to Karlín and Holešovice. It is demarcated by the Vltava, Libeňský most, Voctářova street and in the north by Thomayerovými sady. The two cut-off branches of the Vltava are to be regulated, and anti-flood measures are to be taken.
The residential part of the Dock project will have a total of 346 luxury apartments in three phases on a surface of 40,000 sqm. Phase Dock A will have 60, Dock B will have 133 and Dock C will have a total of 153 apartments. The luxury residences will be situated directly along the banks of two cut-off branches of the Vltava, offering the residents a private berth for yachts and small boats up to 20 meters and a levee for walks and relaxation. Total investment in the residential part is Kč 3.3 billion.
The commercial part of the complex comprises four parts of 80,000 sqm and total capital expenditure of Kč 4.2 billion.
Three architectural studios are working on Dock project: 4A architekti, Mediapolis and S. H. S architekti. (Czech business weekly, 10/11/2008)
25.09.2008
Developerská skupina Crestyl připravuje výstavbu nového rezidenčního ⇓
Developerská skupina Crestyl připravuje výstavbu nového rezidenčního komplexu Berounské stráně. Bude v něm 621 bytů o celkové ploše 48.000 metrů čtverečních. Celkové náklady projektu přesáhnou 2,2 miliardy korun. První etapa stavby by měla skončit v roce 2010, sdělil dnes ČTK generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.
Nový rezidenční komplex Berounské stráně bude u centra Berouna na doposud nevyužitém pozemku, uzavřeném ulicemi Talichova a Bezručova. Projektantem stavby je italská architektonická kancelář Mediapolis, která v Čechách navrhla mimo jiné pražské bytové komplexy Podbaba a Podvinný mlýn.
Skupina Crestyl působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. V současné době působí ve více než 14 lokalitách v ČR, celkové investice tam přesahují miliardu eur (asi 24 miliard Kč).
Zájem o bydlení v Berouně roste, přestože ceny rodinných domů, stavebních parcel, bytů a tržní nájemné se stále zvyšují. Do města se v posledních třech letech přistěhovalo 1000 obyvatel. V současnosti jich zde žije přibližně 18.000. Berounská radnice očekává, že do pěti let se do města přestěhuje dalších 5000 lidí. (ČTK, 25/09/2008)
Developerská skupina Crestyl připravuje výstavbu nového rezidenčního komplexu Berounské stráně. Bude v něm 621 bytů o celkové ploše 48.000 metrů čtverečních. Celkové náklady projektu přesáhnou 2,2 miliardy korun. První etapa stavby by měla skončit v roce 2010, sdělil dnes ČTK generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.
Nový rezidenční komplex Berounské stráně bude u centra Berouna na doposud nevyužitém pozemku, uzavřeném ulicemi Talichova a Bezručova. Projektantem stavby je italská architektonická kancelář Mediapolis, která v Čechách navrhla mimo jiné pražské bytové komplexy Podbaba a Podvinný mlýn.
Skupina Crestyl působí na českém realitním trhu od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. V současné době působí ve více než 14 lokalitách v ČR, celkové investice tam přesahují miliardu eur (asi 24 miliard Kč).
Zájem o bydlení v Berouně roste, přestože ceny rodinných domů, stavebních parcel, bytů a tržní nájemné se stále zvyšují. Do města se v posledních třech letech přistěhovalo 1000 obyvatel. V současnosti jich zde žije přibližně 18.000. Berounská radnice očekává, že do pěti let se do města přestěhuje dalších 5000 lidí. (ČTK, 25/09/2008)
18.09.2008
Nábřeží vylepší nové centrum ⇓
Dvacet obchodů a dvacet luxusních bytů začalo vznikat na nábřeží říčky Chomutovky nedaleko centra Chomutova. Na Žižkově náměstí, kde kdysi bývalo autobusové nádraží, staví developerská společnost Crestyl dvoupodlažní obchodní galerii Central Chomutov a na ni navazující obytný dům.
"Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menších městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků. Ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu," uvedl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.
"Nový komplex bude zahrnovat také rezidenční část s dvaceti byty, jejichž stavba bude zahájena v nejbližších měsících. Půjde o byty velikosti 1+kk až 4+kk. Celkové náklady projektu činí 310 milionů korun," doplnil mluvčí společnosti Ondřej Micka.
Obchodní centrum na břehu Chomutovky má být hotové do Vánoc příštího roku, rezidenční část zhruba o půl roku později. Nabídne se tu 4 400 metrů čtverečních prodejních ploch. Parkovat se bude na střeše, protože pod bývalým nádražím jsou historické sklepy a hradby města. "Součástí projektu je atypické nadzemní parkování na střeše obchodního objektu. Jde o architektonicky unikátní řešení," dodal Micka.
Společnost Crestyl v květnu otevřela v Mostě obří nákupní pasáž Central Most, která stojí na 1. náměstí. Celková prodejní plocha dvoupodlažního objektu je 18 tisíc metrů čtverečních, je tu přes osmdesát obchodů, restaurací, kaváren a provozoven nejrůznějších služeb.
V sousedství pasáže Central Most finišuje stavba bytového domu, který nabídne stovku luxusních bytů. Firma také koupila největší mostecký hotel Cascade, kde chce vybudovat kongresové centrum.(Mladá fronta Dnes,18/09/2008)
Dvacet obchodů a dvacet luxusních bytů začalo vznikat na nábřeží říčky Chomutovky nedaleko centra Chomutova. Na Žižkově náměstí, kde kdysi bývalo autobusové nádraží, staví developerská společnost Crestyl dvoupodlažní obchodní galerii Central Chomutov a na ni navazující obytný dům.
"Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menších městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků. Ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu," uvedl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl.
"Nový komplex bude zahrnovat také rezidenční část s dvaceti byty, jejichž stavba bude zahájena v nejbližších měsících. Půjde o byty velikosti 1+kk až 4+kk. Celkové náklady projektu činí 310 milionů korun," doplnil mluvčí společnosti Ondřej Micka.
Obchodní centrum na břehu Chomutovky má být hotové do Vánoc příštího roku, rezidenční část zhruba o půl roku později. Nabídne se tu 4 400 metrů čtverečních prodejních ploch. Parkovat se bude na střeše, protože pod bývalým nádražím jsou historické sklepy a hradby města. "Součástí projektu je atypické nadzemní parkování na střeše obchodního objektu. Jde o architektonicky unikátní řešení," dodal Micka.
Společnost Crestyl v květnu otevřela v Mostě obří nákupní pasáž Central Most, která stojí na 1. náměstí. Celková prodejní plocha dvoupodlažního objektu je 18 tisíc metrů čtverečních, je tu přes osmdesát obchodů, restaurací, kaváren a provozoven nejrůznějších služeb.
V sousedství pasáže Central Most finišuje stavba bytového domu, který nabídne stovku luxusních bytů. Firma také koupila největší mostecký hotel Cascade, kde chce vybudovat kongresové centrum.(Mladá fronta Dnes,18/09/2008)
17.09.2008
V kurzu jsou byty s jachtou ⇓
Začátkem října dokončí developerská skupina Lighthouse Group první etapu svého projektu Prague Marina.
»Ze 338 bytů je už osmdesát procent prodaných,« řekl šéf společnosti Tamir Winterstein.
Zájem o luxusní byty, které rozhodně nepatří mezi levné, vyvolala blízkost Vltavy. Firma chce radikálně změnit vzhled současného holešovického přístavu. Celé nábřeží projde rekonstrukcí a místo vlečných člunů naložených pískem nebo kontejnerů tam mají v budoucnu kotvit jachty.
V projektu je zatím volných 74 bytů od dvoupokojového o rozloze 67 čtverečních metrů za 4,3 milionu korun po nejdražší rezidenci za 19,6 milionu korun.
Na přelomu roku chce developer zahájit stavbu druhé etapy se třemi sty byty, jejich ceny budou začínat zhruba na 3,5 milionu korun. Dokončeny mají být v roce 2010. Mezitím začne stavba třetí etapy, projekt Prague Marina zahrnuje celkem tisíc luxusních bytů.
Změna čeká i libeňský břeh
Prázdný nezůstane ani protější, libeňský břeh Vltavy. Developerská společnost Crestyl tam na přelomu roku zahájí výstavbu projektu Dock.V místech, kde jsou dosud autobazary a prodejny nábytku z druhé ruky, vyrostou komfortní rezidence, kanceláře a obchody celkem za čtyři miliardy korun.
»Ozvala se nám již řada zájemců, prodej bytů ale zahájíme až v prosinci. Zatím kalkulujeme ceny,« řekla Kateřina Váně, mluvčí společnosti Crestyl.
V místech někdejších libeňských doků vyroste 334 luxusních bytů a Business park s 80 tisíci čtverečních metrů kanceláří. Autoři administrativní části projektu, společnosti S. H. S. architekti a 4a architekti, rozdělili výstavbu kanceláří do čtyř etap. První, zahrnující plochu 8300 čtverečních metrů, má být dokončena v závěru příštího roku.
Projekt rezidenční části je dílem českého ateliéru S. H. S. architekti a italské architektonické kanceláře Mediapolis. Hlavním trumfem projektu, který chce uprostřed rušného velkoměsta vytvořit klidnou administrativní a rezidenční čtvrť s kavárnou, restaurací, obchody a parkem, je přístavní bazén. Tvoří jej slepé rameno Vltavy, s poloostrovem uprostřed. Obměnu vody a její přirozené čištění zajišťuje proplachovací kanál.
Developer chce celý prostor vyčistit a vytvořit zde přístaviště pro menší lodě do délky dvaceti metrů. Blízkost řeky, zeleň a centrum hlavního města na dosah jsou pro bydlení velmi oceňované faktory.(Hospodářské noviny,17/09/2008)
Začátkem října dokončí developerská skupina Lighthouse Group první etapu svého projektu Prague Marina.
»Ze 338 bytů je už osmdesát procent prodaných,« řekl šéf společnosti Tamir Winterstein.
Zájem o luxusní byty, které rozhodně nepatří mezi levné, vyvolala blízkost Vltavy. Firma chce radikálně změnit vzhled současného holešovického přístavu. Celé nábřeží projde rekonstrukcí a místo vlečných člunů naložených pískem nebo kontejnerů tam mají v budoucnu kotvit jachty.
V projektu je zatím volných 74 bytů od dvoupokojového o rozloze 67 čtverečních metrů za 4,3 milionu korun po nejdražší rezidenci za 19,6 milionu korun.
Na přelomu roku chce developer zahájit stavbu druhé etapy se třemi sty byty, jejich ceny budou začínat zhruba na 3,5 milionu korun. Dokončeny mají být v roce 2010. Mezitím začne stavba třetí etapy, projekt Prague Marina zahrnuje celkem tisíc luxusních bytů.
Změna čeká i libeňský břeh
Prázdný nezůstane ani protější, libeňský břeh Vltavy. Developerská společnost Crestyl tam na přelomu roku zahájí výstavbu projektu Dock.V místech, kde jsou dosud autobazary a prodejny nábytku z druhé ruky, vyrostou komfortní rezidence, kanceláře a obchody celkem za čtyři miliardy korun.
»Ozvala se nám již řada zájemců, prodej bytů ale zahájíme až v prosinci. Zatím kalkulujeme ceny,« řekla Kateřina Váně, mluvčí společnosti Crestyl.
V místech někdejších libeňských doků vyroste 334 luxusních bytů a Business park s 80 tisíci čtverečních metrů kanceláří. Autoři administrativní části projektu, společnosti S. H. S. architekti a 4a architekti, rozdělili výstavbu kanceláří do čtyř etap. První, zahrnující plochu 8300 čtverečních metrů, má být dokončena v závěru příštího roku.
Projekt rezidenční části je dílem českého ateliéru S. H. S. architekti a italské architektonické kanceláře Mediapolis. Hlavním trumfem projektu, který chce uprostřed rušného velkoměsta vytvořit klidnou administrativní a rezidenční čtvrť s kavárnou, restaurací, obchody a parkem, je přístavní bazén. Tvoří jej slepé rameno Vltavy, s poloostrovem uprostřed. Obměnu vody a její přirozené čištění zajišťuje proplachovací kanál.
Developer chce celý prostor vyčistit a vytvořit zde přístaviště pro menší lodě do délky dvaceti metrů. Blízkost řeky, zeleň a centrum hlavního města na dosah jsou pro bydlení velmi oceňované faktory.(Hospodářské noviny,17/09/2008)
22.08.2008
V centru Chomutova roste obchodní galerie ⇓
V centru Chomutova roste obchodní galerie. Podle projektu bude mít na dvacet obchodů. Parkovací místa na architektonicky unikátně řešené střeše
První návštěvníci by ji mohli navštívit před Vánoci 2009.
Developer, skupina Crestyl, předpokládá vybudování celkové prodejní plochy 4400 m2 s asi dvaceti obchody a dvaapadesát parkovacích míst na architektonicky unikátně řešené střeše budovy. „Nový komplex zahrne také obytnou část s dvaceti byty, jejichž stavba bude zahájena v nejbližších měsících. Celkové náklady projektu činí 310 miliónů korun,“ informoval mluvčí společnosti Ondřej Micka.
Odklad začátku stavebních prací souvisel s archeologickým výzkumem prostor pod bývalým autobusovým nádražím. Odhalil celou řadu důkazů o historickém významu Chomutova, stejně jako doklady o vysoké životní úrovni jeho tehdejších obyvatel.
„Odkryli jsme například část opevnění sídla Fridricha z Chomutova z 1. pol. 13. století. Nejnovější objev představuje přízemí velké dělostřelecké bašty z 2. pol. 15. století, která byla součástí tehdy budované rezidence pánů zVeitmile,“ řekl Právu Milan Sýkora z Ústavu archeologické památkové péče Most.
Někdejší autobusové nádraží je opuštěné už osm let. Nejprve úředníci vybírali mezi dvěma developerskými firmami, pak se čekalo na konec archeologického výzkumu. Mezitím se pozměnil projekt. Původně se totiž počítalo s podzemním parkováním. Těsné sousedství řeky Chomutovky však přimělo investora vystrčit auta na střechu.
Tvrdí však, že parkování nenaruší vzhled budovy a dokonce ani lidé v domech v okolí nebudou z oken svých bytů koukat na auta na střeše. Parkoviště nebude zcela otevřené, pohledu na vozy zabrání zvýšené obvodové zdivo a částečné zastřešení.
Central Chomutov rozšíří nabídku zboží, služeb a značek. „Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menším městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků – ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu, navíc značkami, které budou atraktivní nejen pro obyvatele Chomutova, ale i pro široké okolí,“ uvedl generální ředitel Crestylu Omar Koleilat. Mezi nejvýznamnější nájemce patří podle něj New Yorker a C&A, obuv Reno a DM drogerie. Komplex naváže na pěší zónu a architektonicky dotvoří zástavbu v centru města. (Právo, 22/08/2008)
V centru Chomutova roste obchodní galerie. Podle projektu bude mít na dvacet obchodů. Parkovací místa na architektonicky unikátně řešené střeše
První návštěvníci by ji mohli navštívit před Vánoci 2009.
Developer, skupina Crestyl, předpokládá vybudování celkové prodejní plochy 4400 m2 s asi dvaceti obchody a dvaapadesát parkovacích míst na architektonicky unikátně řešené střeše budovy. „Nový komplex zahrne také obytnou část s dvaceti byty, jejichž stavba bude zahájena v nejbližších měsících. Celkové náklady projektu činí 310 miliónů korun,“ informoval mluvčí společnosti Ondřej Micka.
Odklad začátku stavebních prací souvisel s archeologickým výzkumem prostor pod bývalým autobusovým nádražím. Odhalil celou řadu důkazů o historickém významu Chomutova, stejně jako doklady o vysoké životní úrovni jeho tehdejších obyvatel.
„Odkryli jsme například část opevnění sídla Fridricha z Chomutova z 1. pol. 13. století. Nejnovější objev představuje přízemí velké dělostřelecké bašty z 2. pol. 15. století, která byla součástí tehdy budované rezidence pánů zVeitmile,“ řekl Právu Milan Sýkora z Ústavu archeologické památkové péče Most.
Někdejší autobusové nádraží je opuštěné už osm let. Nejprve úředníci vybírali mezi dvěma developerskými firmami, pak se čekalo na konec archeologického výzkumu. Mezitím se pozměnil projekt. Původně se totiž počítalo s podzemním parkováním. Těsné sousedství řeky Chomutovky však přimělo investora vystrčit auta na střechu.
Tvrdí však, že parkování nenaruší vzhled budovy a dokonce ani lidé v domech v okolí nebudou z oken svých bytů koukat na auta na střeše. Parkoviště nebude zcela otevřené, pohledu na vozy zabrání zvýšené obvodové zdivo a částečné zastřešení.
Central Chomutov rozšíří nabídku zboží, služeb a značek. „Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menším městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků – ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu, navíc značkami, které budou atraktivní nejen pro obyvatele Chomutova, ale i pro široké okolí,“ uvedl generální ředitel Crestylu Omar Koleilat. Mezi nejvýznamnější nájemce patří podle něj New Yorker a C&A, obuv Reno a DM drogerie. Komplex naváže na pěší zónu a architektonicky dotvoří zástavbu v centru města. (Právo, 22/08/2008)
22.08.2008
V centru Chomutova roste obchodní galerie ⇓
S tříletým zpožděním začíná v Chomutově stavba dvoupodlažní obchodní galerie Central. První návštěvníci by ji mohli navštívit před Vánoci 2009.
Developer, skupina Crestyl, předpokládá vybudování celkové prodejní plochy 4400 m2 s asi dvaceti obchody a dvaapadesát parkovacích míst na architektonicky unikátně řešené střeše budovy. „Nový komplex zahrne také obytnou část s dvaceti byty, jejichž stavba bude zahájena v nejbližších měsících. Celkové náklady projektu činí 310 miliónů korun,“ informoval mluvčí společnosti Ondřej Micka.
Odklad začátku stavebních prací souvisel s archeologickým výzkumem prostor pod bývalým autobusovým nádražím. Odhalil celou řadu důkazů o historickém významu Chomutova, stejně jako doklady o vysoké životní úrovni jeho tehdejších obyvatel.
„Odkryli jsme například část opevnění sídla Fridricha z Chomutova z 1. pol. 13. století. Nejnovější objev představuje přízemí velké dělostřelecké bašty z 2. pol. 15. století, která byla součástí tehdy budované rezidence pánů zVeitmile,“ řekl Právu Milan Sýkora z Ústavu archeologické památkové péče Most.
Někdejší autobusové nádraží je opuštěné už osm let. Nejprve úředníci vybírali mezi dvěma developerskými firmami, pak se čekalo na konec archeologického výzkumu. Mezitím se pozměnil projekt. Původně se totiž počítalo s podzemním parkováním. Těsné sousedství řeky Chomutovky však přimělo investora vystrčit auta na střechu.
Tvrdí však, že parkování nenaruší vzhled budovy a dokonce ani lidé v domech v okolí nebudou z oken svých bytů koukat na auta na střeše. Parkoviště nebude zcela otevřené, pohledu na vozy zabrání zvýšené obvodové zdivo a částečné zastřešení.
Central Chomutov rozšíří nabídku zboží, služeb a značek. „Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menším městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků – ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu, navíc značkami, které budou atraktivní nejen pro obyvatele Chomutova, ale i pro široké okolí,“ uvedl generální ředitel Crestylu Omar Koleilat. Mezi nejvýznamnější nájemce patří podle něj New Yorker a C&A, obuv Reno a DM drogerie. Komplex naváže na pěší zónu a architektonicky dotvoří zástavbu v centru města.(Právo, 22/08/2008)
S tříletým zpožděním začíná v Chomutově stavba dvoupodlažní obchodní galerie Central. První návštěvníci by ji mohli navštívit před Vánoci 2009.
Developer, skupina Crestyl, předpokládá vybudování celkové prodejní plochy 4400 m2 s asi dvaceti obchody a dvaapadesát parkovacích míst na architektonicky unikátně řešené střeše budovy. „Nový komplex zahrne také obytnou část s dvaceti byty, jejichž stavba bude zahájena v nejbližších měsících. Celkové náklady projektu činí 310 miliónů korun,“ informoval mluvčí společnosti Ondřej Micka.
Odklad začátku stavebních prací souvisel s archeologickým výzkumem prostor pod bývalým autobusovým nádražím. Odhalil celou řadu důkazů o historickém významu Chomutova, stejně jako doklady o vysoké životní úrovni jeho tehdejších obyvatel.
„Odkryli jsme například část opevnění sídla Fridricha z Chomutova z 1. pol. 13. století. Nejnovější objev představuje přízemí velké dělostřelecké bašty z 2. pol. 15. století, která byla součástí tehdy budované rezidence pánů zVeitmile,“ řekl Právu Milan Sýkora z Ústavu archeologické památkové péče Most.
Někdejší autobusové nádraží je opuštěné už osm let. Nejprve úředníci vybírali mezi dvěma developerskými firmami, pak se čekalo na konec archeologického výzkumu. Mezitím se pozměnil projekt. Původně se totiž počítalo s podzemním parkováním. Těsné sousedství řeky Chomutovky však přimělo investora vystrčit auta na střechu.
Tvrdí však, že parkování nenaruší vzhled budovy a dokonce ani lidé v domech v okolí nebudou z oken svých bytů koukat na auta na střeše. Parkoviště nebude zcela otevřené, pohledu na vozy zabrání zvýšené obvodové zdivo a částečné zastřešení.
Central Chomutov rozšíří nabídku zboží, služeb a značek. „Potenciál pro obchodní centra vidíme i v menším městech, kde zatím stavby tohoto typu chybí. I jejich obyvatelé si ale zaslouží kvalitní nákupní příležitosti. Náš názor potvrzuje i zájem obchodníků – ještě před zahájením stavby se nám podařilo obsadit téměř celou prodejní plochu, navíc značkami, které budou atraktivní nejen pro obyvatele Chomutova, ale i pro široké okolí,“ uvedl generální ředitel Crestylu Omar Koleilat. Mezi nejvýznamnější nájemce patří podle něj New Yorker a C&A, obuv Reno a DM drogerie. Komplex naváže na pěší zónu a architektonicky dotvoří zástavbu v centru města.(Právo, 22/08/2008)
16.08.2008
Majitelé Centralu jsou spokojeni ⇓
Nákupní komplex s dokončovanou bytovou rezidencí. Z Hněvína není ten kolos skoro vidět. V centru Mostu ale na sebe strhává pozornost. Vychvalovaný. Zatracovaný. Nejdiskutovanější stavba současnosti za více než jednu miliardu korun. Přesně před čtvrt rokem se otevřela davům zákazníků.
Proroctví kritiků, že značkové obchody zkrachují pro nezájem, se neplní. Zájem neklesá. Proč?
Střed města působí jako magnet. Investoři to moc dobře věděli. Komplex na křižovatce cest nelze minout. Kdo v něm neutrácí, použije ho jako místo k setkávání.
Zítra si třeba něco koupí. Tato strategie zatím zabírá. „První tři měsíce provozu potvrdily, že moderní obchodní centrum má v Mostě své místo a lidem doposud chybělo,“ sdělil Deníku Jiří Brichta, ředitel Central Most. Návštěvnost podle něj předčila očekávání. „Přesná čísla nelze zveřejnit, nicméně můžeme říct, že jsme velmi spokojeni,“ dodal. S žádnými vážnými problémy se prý Central nepotýká. Nový vchod pro kočárky z ulice Radniční, na tlak veřejnosti a radnice, centrum zpřístupnilo v minulém týdnu. Vbudově by měl brzy vzniknout dětský koutek.
Obchodní centrum je již téměř kompletně pronajaté. Nedávno došlo k otevření nových prodejen Yves Rocher a Comfor. Nyní se připravují další nové obchody. „Konkrétně se jedná o značky Lifestyle sports, oblečení Mohito, ale brzy bude otevřena i pizzerie a občerstvení Fornetti,“ uvedl Brichta.
Na termínu dokončení stovky bytů se nic nemění. Hotové budou do konce roku. „V Rezidenci Odeon máme již prodáno osmnáct bytů, dalších osmnáct je rezervováno,“ uvedl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl, která zastupuje mezinárodní investory.
Investorům kolem Crestylu se Most líbí. Proto koupili mostecký hotel Cascade. „Co se týče dalších plánů, v tuto chvíli aktivně nepracujeme na jiném novém projektu v Mostě. Nicméně stejně jako v jiných městech samozřejmě nepřestáváme sledovat další potenciální příležitosti. Vzhledem k úspěšnosti našeho obchodního centra nám velké množství Mostečanů nabízí možné lokality pro další investice,“ sdělil Koleilat.(Chomutovský deník, 16/08/2008)
Nákupní komplex s dokončovanou bytovou rezidencí. Z Hněvína není ten kolos skoro vidět. V centru Mostu ale na sebe strhává pozornost. Vychvalovaný. Zatracovaný. Nejdiskutovanější stavba současnosti za více než jednu miliardu korun. Přesně před čtvrt rokem se otevřela davům zákazníků.
Proroctví kritiků, že značkové obchody zkrachují pro nezájem, se neplní. Zájem neklesá. Proč?
Střed města působí jako magnet. Investoři to moc dobře věděli. Komplex na křižovatce cest nelze minout. Kdo v něm neutrácí, použije ho jako místo k setkávání.
Zítra si třeba něco koupí. Tato strategie zatím zabírá. „První tři měsíce provozu potvrdily, že moderní obchodní centrum má v Mostě své místo a lidem doposud chybělo,“ sdělil Deníku Jiří Brichta, ředitel Central Most. Návštěvnost podle něj předčila očekávání. „Přesná čísla nelze zveřejnit, nicméně můžeme říct, že jsme velmi spokojeni,“ dodal. S žádnými vážnými problémy se prý Central nepotýká. Nový vchod pro kočárky z ulice Radniční, na tlak veřejnosti a radnice, centrum zpřístupnilo v minulém týdnu. Vbudově by měl brzy vzniknout dětský koutek.
Obchodní centrum je již téměř kompletně pronajaté. Nedávno došlo k otevření nových prodejen Yves Rocher a Comfor. Nyní se připravují další nové obchody. „Konkrétně se jedná o značky Lifestyle sports, oblečení Mohito, ale brzy bude otevřena i pizzerie a občerstvení Fornetti,“ uvedl Brichta.
Na termínu dokončení stovky bytů se nic nemění. Hotové budou do konce roku. „V Rezidenci Odeon máme již prodáno osmnáct bytů, dalších osmnáct je rezervováno,“ uvedl Omar Koleilat, generální ředitel developerské skupiny Crestyl, která zastupuje mezinárodní investory.
Investorům kolem Crestylu se Most líbí. Proto koupili mostecký hotel Cascade. „Co se týče dalších plánů, v tuto chvíli aktivně nepracujeme na jiném novém projektu v Mostě. Nicméně stejně jako v jiných městech samozřejmě nepřestáváme sledovat další potenciální příležitosti. Vzhledem k úspěšnosti našeho obchodního centra nám velké množství Mostečanů nabízí možné lokality pro další investice,“ sdělil Koleilat.(Chomutovský deník, 16/08/2008)
28.05.2008
O přestavbu soutěží tři firmy ⇓
Ve hře o přestavbu hradeckého fotbalového stadionu a jeho okolí zůstávají tři z původních pěti investorů. V Malšovicích chtějí prostavět zhruba tři až čtyři miliardy korun. Kromě přestavby stadionu na moderní fotbalovou arénu shodně chtějí okolo budovat sportoviště, obchodní a zábavní centra či hotely.
Firma, která by stadion a jeho okolí měla přebudovat, získá do pronájmu celý sportovní areál včetně části sportovišť tělovýchovné jednoty Slavie za řekou Orlicí. Hradecká radnice chce mít budoucí podobu části Malšovic pod kontrolou a investory vyzvala, aby sami navrhli využití lokality i způsob přestavby stadionu za podmínek města. Vyhnula se tak soutěži podle zákona o veřejných zakázkách.
“Je to dosud největší investiční záměr ve městě. Nejde však o veřejnou soutěž, ale o výzvu k předložení nabídky jak celé území využít. Ideální by bylo, aby některý z investorů stadion přestavěl na své náklady a získal ho do dlouhodobého pronájmu,” řekl před časem náměstek hradeckého primátora Josef Malíř.
Investoři na výzvu přistoupili a minulý týden své plány představili zastupitelům. Dvě z pěti firem hned zpočátku nesplnily podmínky města a výběrová komise je v pondělí ze soutěže vyřadila. Jedna z firem chtěla stavět v rozporu s územním plánem bytové domy na sportovišti tělovýchovné jednoty Slavie, druhá se zabývala pouze přestavbou stadionu, nikoli dalším využitím celého prostoru.
“Nepředložily ani některé podklady týkající se architektonického a dopravního řešení,” řekl Malíř.
Ve hře tak zůstávají společnosti JaT Real Estate CZ, ECE Projektmanagement Praha a Crestyl management. Radnici nabízejí různé způsoby financování, spoluúčasti města na jednotlivých projektech i přístupu k přestavbě stadionu. Samotná výše celkové investice nebude rozhodující.
Jeden ze zájemců patří k vlastníkům Sparty Praha Společnost JaT Real Estate CZ je součástí skupiny JaT založené v roce 1994. Ta vlastní mimo jiné i fotbalový klub Sparta Praha. V Hradci Králové plánuje investici ve výši 3,1 miliardy korun, z toho 400 milionů korun připadá na fotbalovou arénu pro 10 400 diváků s možností rozšíření o dalších 30 procent. S městem chce JaT Real Estate CZ založit společnou firmu Sportovní aréna HK, která stadion vybuduje. Hradecká radnice by se podle představ investora měla podílet částkou 200 milionů korun.
“Po dokončení výstavby a kolaudaci bude společnost Sportovní aréna HK stoprocentně vlastněná městem Hradec Králové,” sdělil manažer skupiny JaT Jiří Ochec.
V okolí stadionu chce firma do roku 2012 postavit komerční či obchodní centrum, hotel nebo administrativní budovy. Z pronájmu pozemků pod komerčními objekty by pak firma platila městské společnosti Sportovní aréna HK nájem 17 milionů korun ročně po dobu šedesáti let.
Firmy chtějí podpořit fotbalový klub Společnost ECE Projektmanagement Praha je součástí skupiny ECE založené v roce 1965. Hradecké radnici nabízí investici do projektu Park Malšovice zhruba 3,2 miliardy korun, z toho 858 milionů by měla stát fotbalová aréna, sportoviště a veřejná infrastruktura. Firma se chce stát generálním partnerem FC Hradec Králové a přispívat na činnost klubu 20 miliony korun ročně po dobu deseti let. Město by se mělo na výstavbě stadionu podílet částkou 133 až 308 milionů korun, podle vybavení arény. V okolí stadionu firma počítá do roku 2012 s výstavbou obchodně společenského centra, parku atrakcí pro volný čas či hotelu. Podílet se chce i na stavbě městského koupaliště.
Největší investice se blíží čtyřem miliardám korun Developerská společnost Crestyl management patří do investiční skupiny GEM a zaměřuje se na regionální projekty. V Hradci Králové chce za projekt nazvaný Královská aréna utratit 3,9 miliardy korun. Fotbalový stadion pro 12 tisíc diváků by měl přijít přibližně na 600 milionů korun. Firma navrhuje městu vytvoření společnosti, do které by Crestyl management vložil 150 milionů a město 100 milionů korun na rekonstrukci stadionu. Fotbalovému klubu Crestyl nabízí podporu až do výše 100 milionů korun splatnou po částech vždy po dokončení části projektu.
Crestyl management chce stadion a tréninková hřiště otevřít do konce roku 2011, nákupní galerii s obchody, službami a restauracemi do konce roku 2012, administrativní budovy a hotel do roku 2013 a další objekty i celý areál by měly být hotovy v roce 2015.
Nabídky nyní město vyhodnocuje a předloží k rozhodnutí zastupitelstvu, které vítěznou firmu vybere v červnu či září.
“Je možné, že zastupitelstvo zasedne mimořádně v srpnu. Nejde o veřejnou soutěž podle zákona o veřejných zakázkách, a proto může zastupitelstvo odmítnout všechny návrhy,” připustil Svoboda. (Mladá frontaDnes, 22/05/2008)
Ve hře o přestavbu hradeckého fotbalového stadionu a jeho okolí zůstávají tři z původních pěti investorů. V Malšovicích chtějí prostavět zhruba tři až čtyři miliardy korun. Kromě přestavby stadionu na moderní fotbalovou arénu shodně chtějí okolo budovat sportoviště, obchodní a zábavní centra či hotely.
Firma, která by stadion a jeho okolí měla přebudovat, získá do pronájmu celý sportovní areál včetně části sportovišť tělovýchovné jednoty Slavie za řekou Orlicí. Hradecká radnice chce mít budoucí podobu části Malšovic pod kontrolou a investory vyzvala, aby sami navrhli využití lokality i způsob přestavby stadionu za podmínek města. Vyhnula se tak soutěži podle zákona o veřejných zakázkách.
“Je to dosud největší investiční záměr ve městě. Nejde však o veřejnou soutěž, ale o výzvu k předložení nabídky jak celé území využít. Ideální by bylo, aby některý z investorů stadion přestavěl na své náklady a získal ho do dlouhodobého pronájmu,” řekl před časem náměstek hradeckého primátora Josef Malíř.
Investoři na výzvu přistoupili a minulý týden své plány představili zastupitelům. Dvě z pěti firem hned zpočátku nesplnily podmínky města a výběrová komise je v pondělí ze soutěže vyřadila. Jedna z firem chtěla stavět v rozporu s územním plánem bytové domy na sportovišti tělovýchovné jednoty Slavie, druhá se zabývala pouze přestavbou stadionu, nikoli dalším využitím celého prostoru.
“Nepředložily ani některé podklady týkající se architektonického a dopravního řešení,” řekl Malíř.
Ve hře tak zůstávají společnosti JaT Real Estate CZ, ECE Projektmanagement Praha a Crestyl management. Radnici nabízejí různé způsoby financování, spoluúčasti města na jednotlivých projektech i přístupu k přestavbě stadionu. Samotná výše celkové investice nebude rozhodující.
Jeden ze zájemců patří k vlastníkům Sparty Praha Společnost JaT Real Estate CZ je součástí skupiny JaT založené v roce 1994. Ta vlastní mimo jiné i fotbalový klub Sparta Praha. V Hradci Králové plánuje investici ve výši 3,1 miliardy korun, z toho 400 milionů korun připadá na fotbalovou arénu pro 10 400 diváků s možností rozšíření o dalších 30 procent. S městem chce JaT Real Estate CZ založit společnou firmu Sportovní aréna HK, která stadion vybuduje. Hradecká radnice by se podle představ investora měla podílet částkou 200 milionů korun.
“Po dokončení výstavby a kolaudaci bude společnost Sportovní aréna HK stoprocentně vlastněná městem Hradec Králové,” sdělil manažer skupiny JaT Jiří Ochec.
V okolí stadionu chce firma do roku 2012 postavit komerční či obchodní centrum, hotel nebo administrativní budovy. Z pronájmu pozemků pod komerčními objekty by pak firma platila městské společnosti Sportovní aréna HK nájem 17 milionů korun ročně po dobu šedesáti let.
Firmy chtějí podpořit fotbalový klub Společnost ECE Projektmanagement Praha je součástí skupiny ECE založené v roce 1965. Hradecké radnici nabízí investici do projektu Park Malšovice zhruba 3,2 miliardy korun, z toho 858 milionů by měla stát fotbalová aréna, sportoviště a veřejná infrastruktura. Firma se chce stát generálním partnerem FC Hradec Králové a přispívat na činnost klubu 20 miliony korun ročně po dobu deseti let. Město by se mělo na výstavbě stadionu podílet částkou 133 až 308 milionů korun, podle vybavení arény. V okolí stadionu firma počítá do roku 2012 s výstavbou obchodně společenského centra, parku atrakcí pro volný čas či hotelu. Podílet se chce i na stavbě městského koupaliště.
Největší investice se blíží čtyřem miliardám korun Developerská společnost Crestyl management patří do investiční skupiny GEM a zaměřuje se na regionální projekty. V Hradci Králové chce za projekt nazvaný Královská aréna utratit 3,9 miliardy korun. Fotbalový stadion pro 12 tisíc diváků by měl přijít přibližně na 600 milionů korun. Firma navrhuje městu vytvoření společnosti, do které by Crestyl management vložil 150 milionů a město 100 milionů korun na rekonstrukci stadionu. Fotbalovému klubu Crestyl nabízí podporu až do výše 100 milionů korun splatnou po částech vždy po dokončení části projektu.
Crestyl management chce stadion a tréninková hřiště otevřít do konce roku 2011, nákupní galerii s obchody, službami a restauracemi do konce roku 2012, administrativní budovy a hotel do roku 2013 a další objekty i celý areál by měly být hotovy v roce 2015.
Nabídky nyní město vyhodnocuje a předloží k rozhodnutí zastupitelstvu, které vítěznou firmu vybere v červnu či září.
“Je možné, že zastupitelstvo zasedne mimořádně v srpnu. Nejde o veřejnou soutěž podle zákona o veřejných zakázkách, a proto může zastupitelstvo odmítnout všechny návrhy,” připustil Svoboda. (Mladá frontaDnes, 22/05/2008)
17.05.2008
Tisíce lidí se hrnuly do Centralu ⇓
Zmoklý dav, který sahal až k budově magistrátu, včera v 16.47 napochodoval do otevřeného nákupního komplexu v centru Mostu. Ochranka odemkla na příkaz investora brány dříve, než se plánovalo, aby lidé nestáli venku v lijáku. Mládež vyhecovaná moderátorem křičela, že chce dovnitř. Hlídači s vysílačkami se snažili první vlnu zákazníků usměrnit, aby se neušlapali. Krátce po otevření se zastavily přeplněné eskalátory. Lidé museli do patra po svých. Zavolaná údržba schody zprovoznila, pod dalším náporem se ale znovu zastavily. "Je to jako na potvoru," zlobil se zaměstnanec centra. "Je to šílené. Je tu hlava na hlavě, skoro jsem se sem s kočárkem nedostala. Bude to ale super," prohlásila v záplavě lidí Blanka Bihunová. "Tolik lidí jsem nečekala," svěřila se seniorka Zdeňka Reidlová. "Lituji, že jsme s dcerou dorazili pozdě a to hlavní neviděli. Přijeli jsme až z Loun a moc se dovnitř těšíme," řekla Veronika Pastyříková, rodačka z Mostu. Dvě hodiny před otevřením pro veřejnost se v komplexu setkalo na oslavě přes sto vybraných V. I. P. hostů - zástupci investora, místní politici s rodinami, podnikatelé. "Řada obchodů přichází do Mostu až díky Central Most. Nejbližší srovnatelné obchodní centrum se nachází až v Praze nebo v Německu," řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem obchodního centra. "Přeji Mostečanům, aby se jim tu líbilo," prohlásila náměstkyně primátora Hana Jeníčková, která s Koleilatem centrum oficiálně otevřela symbolickým přestřihnutím pásky. Hosté pak odešli na raut do městského divadla, kde hrála k poslechu kapela. (Mostecký deník, 16/05/2008)
Zmoklý dav, který sahal až k budově magistrátu, včera v 16.47 napochodoval do otevřeného nákupního komplexu v centru Mostu. Ochranka odemkla na příkaz investora brány dříve, než se plánovalo, aby lidé nestáli venku v lijáku. Mládež vyhecovaná moderátorem křičela, že chce dovnitř. Hlídači s vysílačkami se snažili první vlnu zákazníků usměrnit, aby se neušlapali. Krátce po otevření se zastavily přeplněné eskalátory. Lidé museli do patra po svých. Zavolaná údržba schody zprovoznila, pod dalším náporem se ale znovu zastavily. "Je to jako na potvoru," zlobil se zaměstnanec centra. "Je to šílené. Je tu hlava na hlavě, skoro jsem se sem s kočárkem nedostala. Bude to ale super," prohlásila v záplavě lidí Blanka Bihunová. "Tolik lidí jsem nečekala," svěřila se seniorka Zdeňka Reidlová. "Lituji, že jsme s dcerou dorazili pozdě a to hlavní neviděli. Přijeli jsme až z Loun a moc se dovnitř těšíme," řekla Veronika Pastyříková, rodačka z Mostu. Dvě hodiny před otevřením pro veřejnost se v komplexu setkalo na oslavě přes sto vybraných V. I. P. hostů - zástupci investora, místní politici s rodinami, podnikatelé. "Řada obchodů přichází do Mostu až díky Central Most. Nejbližší srovnatelné obchodní centrum se nachází až v Praze nebo v Německu," řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem obchodního centra. "Přeji Mostečanům, aby se jim tu líbilo," prohlásila náměstkyně primátora Hana Jeníčková, která s Koleilatem centrum oficiálně otevřela symbolickým přestřihnutím pásky. Hosté pak odešli na raut do městského divadla, kde hrála k poslechu kapela. (Mostecký deník, 16/05/2008)
16.05.2008
V Mostě otevřeli největší centrum v kraji ⇓
Nejnákladnější stavba v novodobé historii města začala vloni v březnu. Na padesátiprocentní slevy spodního prádla, ochutnávku rychlého občerstvení, dárky, klauny a smyčcovou show lákají potenciální zákazníky provozovatelé největšího obchodního centra v kraji. Otevřelo se ve čtvrtek vpodvečer v Mostě, hlavní akce potrvají do neděle.
Obyvatelé i návštěvníci města mohou poprvé zevnitř zhodnotit stavbu, která už dlouhé měsíce vyvolává poněkud rozporuplné soudy. Nové komerční centrum Central Most totiž část lidí vnímá jako potřebný moderní komplex, jiní mají dojem, že je stavba na střed města příliš objemná.
"Hlavním prvkem kampaně Central Most je terč se šipkou uprostřed. Zákazníkům nabízíme soutěž se skutečným terčem, v níž mohou získat zajímavé ceny," uvedl generální ředitel developerské skupiny Crestyl Omar Koleilat. Poukázku na tři hody na výherní terč a na cukrovou vatu dostali Mostečané do schránek. Program poběží od čtvrtka do neděle. Smyčcovou show zajistí tříčlenná dívčí kapela Inflagranti repertoárem, kombinujícím rockovou a klasickou hudbu. V pátek si návštěvníci mohou zahrát billiardhockey, o víkendu poslechnout hudební skupiny Robbie Williams revival, Bee Gees revival a další.
Kromě programu si Central pro své klienty připravil nabídku více než osmi desítek obchodů, služeb, občerstvení a kaváren. V podzemí centra je 350 parkovacích míst. "Režim parkování jsme po dohodě s představiteli města nastavili tak, aby si obyvatelé i návštěvníci Mostu mohli nejen pohodlně nakoupit, ale také v klidu vyřídit potřebné záležitosti na místních úřadech," uvedl Koleilat. První tři hodiny parkování budou zdarma, čtvrtá hodina za 20 korun, od páté hodiny zaplatí motoristé 50 Kč. V obchodním domě vznikly tři stovky nových pracovních míst. Většina budoucích zaměstnanců je z Mostu. Nejnákladnější stavba v novodobé historii města začala vloni v březnu. V těsném sousedství komerční budovy se bude také bydlet. Součástí projektu je dům Odeon se stovkou luxusních bytů. Bude rozdělený do tří bloků, první dvě patra tvoří mezonetové byty, 5. až 8. podlaží bytové jednotky od jednopokojové po čtyřpokojové, každá s balkónem a terasou. Ustupující 9. a 10. nadzemní podlaží nabídne byty s větší terasou. Hlavní fasádu s pěti arkýři architekti orientovali na 1. náměstí. Pod sloupy vznikne podloubí, připravené pro předzahrádky kaváren či cukráren. S dokončením Odeonu se počítá v závěru roku.
Kromě programu si Central pro své klienty připravil nabídku více než osmi desítek obchodů, služeb, občerstvení a kaváren.(Právo,16/05/2008)
Nejnákladnější stavba v novodobé historii města začala vloni v březnu. Na padesátiprocentní slevy spodního prádla, ochutnávku rychlého občerstvení, dárky, klauny a smyčcovou show lákají potenciální zákazníky provozovatelé největšího obchodního centra v kraji. Otevřelo se ve čtvrtek vpodvečer v Mostě, hlavní akce potrvají do neděle.
Obyvatelé i návštěvníci města mohou poprvé zevnitř zhodnotit stavbu, která už dlouhé měsíce vyvolává poněkud rozporuplné soudy. Nové komerční centrum Central Most totiž část lidí vnímá jako potřebný moderní komplex, jiní mají dojem, že je stavba na střed města příliš objemná.
"Hlavním prvkem kampaně Central Most je terč se šipkou uprostřed. Zákazníkům nabízíme soutěž se skutečným terčem, v níž mohou získat zajímavé ceny," uvedl generální ředitel developerské skupiny Crestyl Omar Koleilat. Poukázku na tři hody na výherní terč a na cukrovou vatu dostali Mostečané do schránek. Program poběží od čtvrtka do neděle. Smyčcovou show zajistí tříčlenná dívčí kapela Inflagranti repertoárem, kombinujícím rockovou a klasickou hudbu. V pátek si návštěvníci mohou zahrát billiardhockey, o víkendu poslechnout hudební skupiny Robbie Williams revival, Bee Gees revival a další.
Kromě programu si Central pro své klienty připravil nabídku více než osmi desítek obchodů, služeb, občerstvení a kaváren. V podzemí centra je 350 parkovacích míst. "Režim parkování jsme po dohodě s představiteli města nastavili tak, aby si obyvatelé i návštěvníci Mostu mohli nejen pohodlně nakoupit, ale také v klidu vyřídit potřebné záležitosti na místních úřadech," uvedl Koleilat. První tři hodiny parkování budou zdarma, čtvrtá hodina za 20 korun, od páté hodiny zaplatí motoristé 50 Kč. V obchodním domě vznikly tři stovky nových pracovních míst. Většina budoucích zaměstnanců je z Mostu. Nejnákladnější stavba v novodobé historii města začala vloni v březnu. V těsném sousedství komerční budovy se bude také bydlet. Součástí projektu je dům Odeon se stovkou luxusních bytů. Bude rozdělený do tří bloků, první dvě patra tvoří mezonetové byty, 5. až 8. podlaží bytové jednotky od jednopokojové po čtyřpokojové, každá s balkónem a terasou. Ustupující 9. a 10. nadzemní podlaží nabídne byty s větší terasou. Hlavní fasádu s pěti arkýři architekti orientovali na 1. náměstí. Pod sloupy vznikne podloubí, připravené pro předzahrádky kaváren či cukráren. S dokončením Odeonu se počítá v závěru roku.
Kromě programu si Central pro své klienty připravil nabídku více než osmi desítek obchodů, služeb, občerstvení a kaváren.(Právo,16/05/2008)
17.04.2008
V samém srdci Mostu se v polovině května otevře nové nákupní středisko ⇓
V samém srdci Mostu se v polovině května otevře nové nákupní středisko Central Most, jehož výstavba začala v únoru minulého roku. Komplex vyrostl na 1. náměstí v místě bývalého parkoviště. Developerem projektu obchodního centra je skupina Crestyl. Podle slov jejího generálního ředitele Omara Koleilata z nedávného výzkumu mezi obyvateli Mostecka vyplynulo, že většina z nich (59 %) jezdí někdy nakupovat mimo město a stávající nabídka zboží a služeb jim jednoduše nepostačuje. Obyvatelům Mostecka centrum nabídne na celkové prodejní ploše 18 tisíc m2 více než 90 maloobchodů ve dvou nadzemních patrech a cca 350 parkovacích míst v podzemí. Celkové náklady projektu činí 1,1 miliardy korun. Prodejní plocha obchodního centra je v současnosti již z 85 % pronajata.
Velikost prodejních prostor se pohybuje od 20 do 2 500 m2. Součástí projektu je i Rezidence Odeon, komplex se stovkou bytů o velikosti 1+kk až 4+kk vybavených balkóny nebo terasou s možností podzemního parkování, jenž bude dokončen v závěru roku 2008.
Projektantem stavby, která v současnosti prochází konečnými úpravami, je společnost KRR Architektura.
New Shops Right in the Centre of Most
In the very heart of Most, in the middle of May, a new shopping centre called Central Most will be opened. Its development started in February last year. The complex has grown up on the 1st Square on the site of a former parking area. The project developer of the business centre is the Crestyl group. According to the group’s managing director Omar Koleilat, recent research carried out among the inhabitants of the Mostecko region showed that most of them (59%) were sometimes driving to do their shopping outside the city, and the current availability of goods and services was simply insufficient. To the inhabitants of Mostecko the centre provides, in a total business area of more than 18 thousand m2, more than 90 shops on two floors above ground, and approx. 350 parking places underground. The total cost of the project will be 1.1 milliard Crowns. The shopping area of the business centre is currently 85 % tenanted. The shop units are available in sizes from 20 to 2 500 m2. Also a part of the project is the Residence Odeon, a complex with hundreds of apartments of sizes from 1+kk to 4+kk equipped with balconies or terraces, with the possibility of underground parking, that will be completed by the end of 2008. The design of the building, which is at the moment going through its final adjustments, is by the KRR Architektura company.(ASB, 17/04/2008)
V samém srdci Mostu se v polovině května otevře nové nákupní středisko Central Most, jehož výstavba začala v únoru minulého roku. Komplex vyrostl na 1. náměstí v místě bývalého parkoviště. Developerem projektu obchodního centra je skupina Crestyl. Podle slov jejího generálního ředitele Omara Koleilata z nedávného výzkumu mezi obyvateli Mostecka vyplynulo, že většina z nich (59 %) jezdí někdy nakupovat mimo město a stávající nabídka zboží a služeb jim jednoduše nepostačuje. Obyvatelům Mostecka centrum nabídne na celkové prodejní ploše 18 tisíc m2 více než 90 maloobchodů ve dvou nadzemních patrech a cca 350 parkovacích míst v podzemí. Celkové náklady projektu činí 1,1 miliardy korun. Prodejní plocha obchodního centra je v současnosti již z 85 % pronajata.
Velikost prodejních prostor se pohybuje od 20 do 2 500 m2. Součástí projektu je i Rezidence Odeon, komplex se stovkou bytů o velikosti 1+kk až 4+kk vybavených balkóny nebo terasou s možností podzemního parkování, jenž bude dokončen v závěru roku 2008.
Projektantem stavby, která v současnosti prochází konečnými úpravami, je společnost KRR Architektura.
New Shops Right in the Centre of Most
In the very heart of Most, in the middle of May, a new shopping centre called Central Most will be opened. Its development started in February last year. The complex has grown up on the 1st Square on the site of a former parking area. The project developer of the business centre is the Crestyl group. According to the group’s managing director Omar Koleilat, recent research carried out among the inhabitants of the Mostecko region showed that most of them (59%) were sometimes driving to do their shopping outside the city, and the current availability of goods and services was simply insufficient. To the inhabitants of Mostecko the centre provides, in a total business area of more than 18 thousand m2, more than 90 shops on two floors above ground, and approx. 350 parking places underground. The total cost of the project will be 1.1 milliard Crowns. The shopping area of the business centre is currently 85 % tenanted. The shop units are available in sizes from 20 to 2 500 m2. Also a part of the project is the Residence Odeon, a complex with hundreds of apartments of sizes from 1+kk to 4+kk equipped with balconies or terraces, with the possibility of underground parking, that will be completed by the end of 2008. The design of the building, which is at the moment going through its final adjustments, is by the KRR Architektura company.(ASB, 17/04/2008)
28.03.2008
Největší obchodní dům na Mostecku se otevře ve čtvrtek 15. května ⇓
Obchodní komplex Central Most se obyvatelům a návštěvníkům Mostu otevře 15. května. Největší nákupní areál na Mostecku o prodejní ploše 18 tisíc metrů čtverečních nabídne více než devadesát obchodů a 350 podzemních parkovacích míst. Central Most se nachází přímo v centru města na 1. náměstí.
Na termín otevření obchodního centra bude od příštího týdne upozorňovat reklamní kampaň. Jejím symbolem bude terč s šipkou uprostřed.
“Kampaň bude prezentovat Central Most jako centrum dění a nákupů, ve kterém návštěvníci naleznou vše na jednom místě. Už při slavnostním otevření se tak obyvatelé a návštěvníci Mostu mohou těšit na řadu akcí, doprovodných programů a soutěží. O konkrétním průběhu slavnostního otevření budeme obyvatele Mostu včas informovat,” řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem obchodního centra.
V současné době je pronajato 85 procent prodejní plochy obchodního domu. Zákazníci v něm najdou například Hyper Albert (dříve Hypernova), obchody s módou, elektronikou, sportovními potřebami, restaurace, ale také knihy, hračky, kadeřnictví a optiku. Mezi největší nájemce patří kromě Hyper Albertu prodejny Datart, C&A, Intersport a Orsay.
Central Most má dvě nadzemní podlaží. Součástí projektu je i Rezidence Odeon se stovkou bytů, která bude dokončena v závěru roku 2008. Soukromá stavba stojí přes jednu miliardu korun. (Mostecký deník, 28/03/2008)
Obchodní komplex Central Most se obyvatelům a návštěvníkům Mostu otevře 15. května. Největší nákupní areál na Mostecku o prodejní ploše 18 tisíc metrů čtverečních nabídne více než devadesát obchodů a 350 podzemních parkovacích míst. Central Most se nachází přímo v centru města na 1. náměstí.
Na termín otevření obchodního centra bude od příštího týdne upozorňovat reklamní kampaň. Jejím symbolem bude terč s šipkou uprostřed.
“Kampaň bude prezentovat Central Most jako centrum dění a nákupů, ve kterém návštěvníci naleznou vše na jednom místě. Už při slavnostním otevření se tak obyvatelé a návštěvníci Mostu mohou těšit na řadu akcí, doprovodných programů a soutěží. O konkrétním průběhu slavnostního otevření budeme obyvatele Mostu včas informovat,” řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl, která je developerem obchodního centra.
V současné době je pronajato 85 procent prodejní plochy obchodního domu. Zákazníci v něm najdou například Hyper Albert (dříve Hypernova), obchody s módou, elektronikou, sportovními potřebami, restaurace, ale také knihy, hračky, kadeřnictví a optiku. Mezi největší nájemce patří kromě Hyper Albertu prodejny Datart, C&A, Intersport a Orsay.
Central Most má dvě nadzemní podlaží. Součástí projektu je i Rezidence Odeon se stovkou bytů, která bude dokončena v závěru roku 2008. Soukromá stavba stojí přes jednu miliardu korun. (Mostecký deník, 28/03/2008)
06.03.2008
Jablonec čeká největší přestavba ⇓
Největší a také nejdražší výstavba v novodobé historii města čeká v nejbližších letech Jablonec. Nové obří nákupní centrum má vyrůst do konce roku 2011 v centru mezi uli cemi Generála Mrázka, Komenského a Jugoslávská. Zmizí stará budova obchodu Jabloň, sousední parkoviště, tržnici i okolí obsadí velký obchodní komplex. Radnice Jablonce nyní schválila projekt a vybrala návrh pražské firmy Crestyl properties.
“Cena první fáze má přijít asi na miliardu,” uvedl místostarosta Otakar Kypta. “Bude to největší výstavba ve městě na pozemcích o velikosti přes osm tisíc metrů čtverečných,” dodal bývalý starosta Jiří Čeřovský. Podle projektu bude nákupní centrum z velké části prosklené a velkorysé. “Je to moderní komplex, kde bude v podzemních garážích asi 400 parkovacích míst, což Jablonec také potřebuje,” popsal Kypta. Parčík před Jabloní zůstane dál. Jen bude vypadat trochu jinak. “Bude se zvedat do kopce a plynule přejde na střechu objektu. Ta bude tedy částečně zelená a lidé sem budou mít nějaký přístup,” vysvětlil místostarosta. Architekti obchodní centrum navíc spojili s okolními ulicemi pasážemi. Dohodli se s majitelem bývalého hotelu Praha a objektu prodejny Baťa, který plánuje také přestavbu, že je protnou prosklené pasáže. Lidé pak jimi z komplexu projdou na Mírové náměstí či bývalým hotelem Praha na Komenského ulici.
Radnice: Centrum města je třeba modernizovat “Dole mají být obchody či služby a v patrech byty,” dodal nový majitel Prahy Jaromír Schubert. Ve vnitřním traktu budov vznikne klidová zóna, parkování či prostor pro stánky a menší obchody. “Je třeba, aby se tato část města modernizovala. Uvítáme v centru města malé obchody s kvalitním zbožím, které Jablonci citelně chybí. Také je třeba přinést sem lidem nějakou zábavu a kulturu,” zmínil Kypta.
Uvnitř lidé najdou kavárny, obchody s potravinami, ale i jiným zbožím, pasáže, zábavu. Stavět by se mohlo začít již v roce 2009. Obchod má být hotový do konce roku 2011. Po kolaudaci radnice firmě prodá městské pozemky pod stavbou za 1100 korun za metr čtverečný.
Opozice v zastupitelstvu však radnici varuje. “Je tu určité podnikatelské riziko a radnice si musí ohlídat, aby firma komplex dokončila, a aby obchody žily,” zmínil za opoziční ODS Petr Beitl. Exstarosta Čeřovský navíc upozornil, že obchodnímu centru musí ustoupit objekt zvláštní školy, který je ale památkově chráněný. “I to bude třeba dořešit. Radnice by v tomto měla investorovi pomoci,” zmínil Čeřovský.
V druhé etapě by mohl v oblasti vyrůst nový Justiční palác. Alespoň taková je představa vedení města. V Justičním paláci by mohl sídlit vedle sebe soud, státní zastupitelství i policie. Přestavba bývalé budovy Telecomu na sídlo justice by mohla přijít na další miliardu.(Mladá fronta DNES, 05/03/2008)
Největší a také nejdražší výstavba v novodobé historii města čeká v nejbližších letech Jablonec. Nové obří nákupní centrum má vyrůst do konce roku 2011 v centru mezi uli cemi Generála Mrázka, Komenského a Jugoslávská. Zmizí stará budova obchodu Jabloň, sousední parkoviště, tržnici i okolí obsadí velký obchodní komplex. Radnice Jablonce nyní schválila projekt a vybrala návrh pražské firmy Crestyl properties.
“Cena první fáze má přijít asi na miliardu,” uvedl místostarosta Otakar Kypta. “Bude to největší výstavba ve městě na pozemcích o velikosti přes osm tisíc metrů čtverečných,” dodal bývalý starosta Jiří Čeřovský. Podle projektu bude nákupní centrum z velké části prosklené a velkorysé. “Je to moderní komplex, kde bude v podzemních garážích asi 400 parkovacích míst, což Jablonec také potřebuje,” popsal Kypta. Parčík před Jabloní zůstane dál. Jen bude vypadat trochu jinak. “Bude se zvedat do kopce a plynule přejde na střechu objektu. Ta bude tedy částečně zelená a lidé sem budou mít nějaký přístup,” vysvětlil místostarosta. Architekti obchodní centrum navíc spojili s okolními ulicemi pasážemi. Dohodli se s majitelem bývalého hotelu Praha a objektu prodejny Baťa, který plánuje také přestavbu, že je protnou prosklené pasáže. Lidé pak jimi z komplexu projdou na Mírové náměstí či bývalým hotelem Praha na Komenského ulici.
Radnice: Centrum města je třeba modernizovat “Dole mají být obchody či služby a v patrech byty,” dodal nový majitel Prahy Jaromír Schubert. Ve vnitřním traktu budov vznikne klidová zóna, parkování či prostor pro stánky a menší obchody. “Je třeba, aby se tato část města modernizovala. Uvítáme v centru města malé obchody s kvalitním zbožím, které Jablonci citelně chybí. Také je třeba přinést sem lidem nějakou zábavu a kulturu,” zmínil Kypta.
Uvnitř lidé najdou kavárny, obchody s potravinami, ale i jiným zbožím, pasáže, zábavu. Stavět by se mohlo začít již v roce 2009. Obchod má být hotový do konce roku 2011. Po kolaudaci radnice firmě prodá městské pozemky pod stavbou za 1100 korun za metr čtverečný.
Opozice v zastupitelstvu však radnici varuje. “Je tu určité podnikatelské riziko a radnice si musí ohlídat, aby firma komplex dokončila, a aby obchody žily,” zmínil za opoziční ODS Petr Beitl. Exstarosta Čeřovský navíc upozornil, že obchodnímu centru musí ustoupit objekt zvláštní školy, který je ale památkově chráněný. “I to bude třeba dořešit. Radnice by v tomto měla investorovi pomoci,” zmínil Čeřovský.
V druhé etapě by mohl v oblasti vyrůst nový Justiční palác. Alespoň taková je představa vedení města. V Justičním paláci by mohl sídlit vedle sebe soud, státní zastupitelství i policie. Přestavba bývalé budovy Telecomu na sídlo justice by mohla přijít na další miliardu.(Mladá fronta DNES, 05/03/2008)
31.01.2008
Megacentrum: Už se připravuje kampaň ⇓
“Ano, termín 7. května platí. Je možné, že se budeme třeba o den lišit, protože u nájemců mohou nastat nějaké nepředvídatelné okolnosti,” potvrdil Tomáš Klíma ze společnosti Crestyl management. Prodejní plochy jsou již dnes z 85 procent obsazené. Se zbytkem by prý neměl být problém. Osmý únorový den hodlá investor pustit do prostor nájemce, aby si vlastní plochy upravili. “Na slavnostní otevření už se připravujeme, a to včetně kompletní kampaně,” dodal Tomáš Klíma. Na jaře chce navíc investor lidem zpřístupnit vzorový byt v Rezidenci Odeon. V ní bude k dispozici kolem stovky bytových jednotek. Mostečtí radní se mohli tento týden podívat dovnitř rozestavěného objektu, kde se již například instalovaly eskalátory a začíná se s pokládáním dlažby. Seznámili se také s několika “vylepšováky”. “Například jsme zapojili více přírodního světla - prosklenou stropní část, s čímž se v projektu nepočítalo,” zmínil Omar Koleilat, generální ředitel společnosti Crestyl management. Celý projekt megacentra vyjde investora na 1,1 miliardy korun. Lidé zde najdou řadu módních butiků známých značek, několik rozličných restaurací a obchody snad všeho sortimentu - klenotnictvím počínaje a chovatelskými potřebami konče. V podzemí bude k dispozici celkem 350 parkovacích míst.(Homér,31/01/2008)
“Ano, termín 7. května platí. Je možné, že se budeme třeba o den lišit, protože u nájemců mohou nastat nějaké nepředvídatelné okolnosti,” potvrdil Tomáš Klíma ze společnosti Crestyl management. Prodejní plochy jsou již dnes z 85 procent obsazené. Se zbytkem by prý neměl být problém. Osmý únorový den hodlá investor pustit do prostor nájemce, aby si vlastní plochy upravili. “Na slavnostní otevření už se připravujeme, a to včetně kompletní kampaně,” dodal Tomáš Klíma. Na jaře chce navíc investor lidem zpřístupnit vzorový byt v Rezidenci Odeon. V ní bude k dispozici kolem stovky bytových jednotek. Mostečtí radní se mohli tento týden podívat dovnitř rozestavěného objektu, kde se již například instalovaly eskalátory a začíná se s pokládáním dlažby. Seznámili se také s několika “vylepšováky”. “Například jsme zapojili více přírodního světla - prosklenou stropní část, s čímž se v projektu nepočítalo,” zmínil Omar Koleilat, generální ředitel společnosti Crestyl management. Celý projekt megacentra vyjde investora na 1,1 miliardy korun. Lidé zde najdou řadu módních butiků známých značek, několik rozličných restaurací a obchody snad všeho sortimentu - klenotnictvím počínaje a chovatelskými potřebami konče. V podzemí bude k dispozici celkem 350 parkovacích míst.(Homér,31/01/2008)
30.01.2008
Tady bude stovka obchodů ⇓
Dokončovaný Central Most, největší obchodní dům na Mostecku, otevře brány v první polovině května. Sousední desetipodlažní rezidenci Odeon se stovkou bytů stavbaři dokončí v závěru roku. Zájem o byty v komplexu, včetně těch nejdražších, stoupá. Drtivá většina nákupních míst je předem obsazena renomovanými prodejci včetně supermarketu Hypernova, který zabere největší plochu. Stavbaři pokládají dlažbu, instalují světla a seřizují jezdící schody a první travelátor v regionu.
Zástupci mezinárodních investorů včera vypadali velmi spokojeně. Za tři měsíce očekávají návaly lidí. Most považují za perspektivní lokalitu.
“V dubnu ukážeme vzorový byt,” řekl včera Deníku Omar Koleilat, ředitel realitní a investorské společnosti Crestyl. Ráno představil radním a novinářům vnitřek obchodního a bytového paláce. Stavba stojí 1,1 miliardy korun.
“Překvapuje mě, jak stavba pokročila. Určitě pomůže zvýšit zaměstnanost. Obávám se ale, že bude těžké najít do tolika obchodů dostatek prodavaček,” řekl Deníku náměstek primátora Jiří Kurcin.
Podle statistiky úřadu práce by s nábory zaměstnanců neměly být problémy. Koncem prosince žilo na Mostecku 834 nezaměstnaných s kvalifikací prodavač.
V podzemí bude přes tři sta parkovacích míst, jedná se o režimu provozu. Otevírací a uzavírací doba pro nakupující ještě není známa. Šest bytů nabízejících luxus rodinných domů už investor prodal. Vážní zájemci si dalších 32 bytů rezervovali, z toho sedm chce byty v nejvyšší cenové kategorii od 2,5 do 5,2 milionu korun. Garážového stání v podzemí stojí přes 200 tisíc, sklepy jsou v ceně bytu.
Pokračování na straně 3
Investor se poprvé pochlubil interiéry Central Most
Pokračování ze strany 1
Obchodní prostory v Central Most se plní velmi rychle.
“V tuto chvíli je již osmdesát pět procent ploch pronajato,” sdělila Deníku Kateřina Váně, manažerka firmy Crestyl.
Jedná se o kombinaci obchodů s módou, sportovním vybavením a módními doplňky, dále parfumérie a drogerie, elektronika, mobilní operátoři, služby, potraviny, knihkupectví, hračkářství a další.
Prodejní plochy obsadí například firmy C&A, Baťa a Kenvelo. V komplexu budou i restaurace a lékarna.
“Nájmy v prostorách se liší v závislosti na velikosti obchodní jednotky a využití. Ze všeho nejdůležitější je pro nás různorodý mix nájemců, a proto jednotlivá jednání o ceně jsou založena na nabídce sortimentu konkrétního podnikatele,” dodala manažerka Kateřina Váně.
Do objektu budou návštěvníci vcházet i vycházet ze čtyř stran. Hlavní vstupy a východy budou na třídě Budovatelů, v ulici Jana Průchy, na 1. náměstí a u magistrátu. Na věži na nároží křižovatky u Rozkvětu budou velké hodiny. Auta budou do podzemí vjíždět z ulice Bankovní vedle České spořitelny.
Stavba vzniká podle projektu, který investor konzultoval s vedením města Mostu.
Kritikům projektu - části veřejnosti a zastupitelů - se nelíbí vnější vzhled budovy, vadí jim zejména stěna bez oken při pohledu ze třídy Budovatelů. Investorská společnost s tím nesouhlasí, hodnocení považuje za předčasné. Stavbaři plášť objektu ještě nedokončili, izolace zakryjí výlohami.
Crestyl je součástí privátní skupiny mnohonárodních investorů GEM (portfolio 1,8 miliard dolarů), která sídlí v New Yorku, Londýně a Paříži.
Včerejší exkurze se zúčastnili kromě Koleilata a Kurcina také náměstkyně primátora Hana Jeníčková, zástupci Crestylu, Metrostavu, generálního dodavatele, a budoucí správci. (Mostecký deník, 30/01/2008)
Dokončovaný Central Most, největší obchodní dům na Mostecku, otevře brány v první polovině května. Sousední desetipodlažní rezidenci Odeon se stovkou bytů stavbaři dokončí v závěru roku. Zájem o byty v komplexu, včetně těch nejdražších, stoupá. Drtivá většina nákupních míst je předem obsazena renomovanými prodejci včetně supermarketu Hypernova, který zabere největší plochu. Stavbaři pokládají dlažbu, instalují světla a seřizují jezdící schody a první travelátor v regionu.
Zástupci mezinárodních investorů včera vypadali velmi spokojeně. Za tři měsíce očekávají návaly lidí. Most považují za perspektivní lokalitu.
“V dubnu ukážeme vzorový byt,” řekl včera Deníku Omar Koleilat, ředitel realitní a investorské společnosti Crestyl. Ráno představil radním a novinářům vnitřek obchodního a bytového paláce. Stavba stojí 1,1 miliardy korun.
“Překvapuje mě, jak stavba pokročila. Určitě pomůže zvýšit zaměstnanost. Obávám se ale, že bude těžké najít do tolika obchodů dostatek prodavaček,” řekl Deníku náměstek primátora Jiří Kurcin.
Podle statistiky úřadu práce by s nábory zaměstnanců neměly být problémy. Koncem prosince žilo na Mostecku 834 nezaměstnaných s kvalifikací prodavač.
V podzemí bude přes tři sta parkovacích míst, jedná se o režimu provozu. Otevírací a uzavírací doba pro nakupující ještě není známa. Šest bytů nabízejících luxus rodinných domů už investor prodal. Vážní zájemci si dalších 32 bytů rezervovali, z toho sedm chce byty v nejvyšší cenové kategorii od 2,5 do 5,2 milionu korun. Garážového stání v podzemí stojí přes 200 tisíc, sklepy jsou v ceně bytu.
Pokračování na straně 3
Investor se poprvé pochlubil interiéry Central Most
Pokračování ze strany 1
Obchodní prostory v Central Most se plní velmi rychle.
“V tuto chvíli je již osmdesát pět procent ploch pronajato,” sdělila Deníku Kateřina Váně, manažerka firmy Crestyl.
Jedná se o kombinaci obchodů s módou, sportovním vybavením a módními doplňky, dále parfumérie a drogerie, elektronika, mobilní operátoři, služby, potraviny, knihkupectví, hračkářství a další.
Prodejní plochy obsadí například firmy C&A, Baťa a Kenvelo. V komplexu budou i restaurace a lékarna.
“Nájmy v prostorách se liší v závislosti na velikosti obchodní jednotky a využití. Ze všeho nejdůležitější je pro nás různorodý mix nájemců, a proto jednotlivá jednání o ceně jsou založena na nabídce sortimentu konkrétního podnikatele,” dodala manažerka Kateřina Váně.
Do objektu budou návštěvníci vcházet i vycházet ze čtyř stran. Hlavní vstupy a východy budou na třídě Budovatelů, v ulici Jana Průchy, na 1. náměstí a u magistrátu. Na věži na nároží křižovatky u Rozkvětu budou velké hodiny. Auta budou do podzemí vjíždět z ulice Bankovní vedle České spořitelny.
Stavba vzniká podle projektu, který investor konzultoval s vedením města Mostu.
Kritikům projektu - části veřejnosti a zastupitelů - se nelíbí vnější vzhled budovy, vadí jim zejména stěna bez oken při pohledu ze třídy Budovatelů. Investorská společnost s tím nesouhlasí, hodnocení považuje za předčasné. Stavbaři plášť objektu ještě nedokončili, izolace zakryjí výlohami.
Crestyl je součástí privátní skupiny mnohonárodních investorů GEM (portfolio 1,8 miliard dolarů), která sídlí v New Yorku, Londýně a Paříži.
Včerejší exkurze se zúčastnili kromě Koleilata a Kurcina také náměstkyně primátora Hana Jeníčková, zástupci Crestylu, Metrostavu, generálního dodavatele, a budoucí správci. (Mostecký deník, 30/01/2008)
11.01.2008
Megacentrum: Už se připravuje kampaň ⇓
Megacentrum: Už se připravuje kampaň.Přestože je to možná na první pohled k neuvěření, obchodní část megacentra, které vzniká u 1. náměstí, se počátkem května otevře.“Ano, termín 7. května platí. Je možné, že se budeme třeba o den lišit, protože u nájemců mohou nastat nějaké nepředvídatelné okolnosti,” potvrdil Tomáš Klíma ze společnosti Crestyl management. Prodejní plochy jsou již dnes z 85 procent obsazené. Se zbytkem by prý neměl být problém. Osmý únorový den hodlá investor pustit do prostor nájemce, aby si vlastní plochy upravili. “Na slavnostní otevření už se připravujeme, a to včetně kompletní kampaně,” dodal Tomáš Klíma. Na jaře chce navíc investor lidem zpřístupnit vzorový byt v Rezidenci Odeon. V ní bude k dispozici kolem stovky bytových jednotek. Mostečtí radní se mohli tento týden podívat dovnitř rozestavěného objektu, kde se již například instalovaly eskalátory a začíná se s pokládáním dlažby. Seznámili se také s několika “vylepšováky”. “Například jsme zapojili více přírodního světla - prosklenou stropní část, s čímž se v projektu nepočítalo,” zmínil Omar Koleilat, generální ředitel společnosti Crestyl management. Celý projekt megacentra vyjde investora na 1,1 miliardy korun. Lidé zde najdou řadu módních butiků známých značek, několik rozličných restaurací a obchody snad všeho sortimentu - klenotnictvím počínaje a chovatelskými potřebami konče. V podzemí bude k dispozici celkem 350 parkovacích míst. (Homér/ 31/01/2009)
Megacentrum: Už se připravuje kampaň.Přestože je to možná na první pohled k neuvěření, obchodní část megacentra, které vzniká u 1. náměstí, se počátkem května otevře.“Ano, termín 7. května platí. Je možné, že se budeme třeba o den lišit, protože u nájemců mohou nastat nějaké nepředvídatelné okolnosti,” potvrdil Tomáš Klíma ze společnosti Crestyl management. Prodejní plochy jsou již dnes z 85 procent obsazené. Se zbytkem by prý neměl být problém. Osmý únorový den hodlá investor pustit do prostor nájemce, aby si vlastní plochy upravili. “Na slavnostní otevření už se připravujeme, a to včetně kompletní kampaně,” dodal Tomáš Klíma. Na jaře chce navíc investor lidem zpřístupnit vzorový byt v Rezidenci Odeon. V ní bude k dispozici kolem stovky bytových jednotek. Mostečtí radní se mohli tento týden podívat dovnitř rozestavěného objektu, kde se již například instalovaly eskalátory a začíná se s pokládáním dlažby. Seznámili se také s několika “vylepšováky”. “Například jsme zapojili více přírodního světla - prosklenou stropní část, s čímž se v projektu nepočítalo,” zmínil Omar Koleilat, generální ředitel společnosti Crestyl management. Celý projekt megacentra vyjde investora na 1,1 miliardy korun. Lidé zde najdou řadu módních butiků známých značek, několik rozličných restaurací a obchody snad všeho sortimentu - klenotnictvím počínaje a chovatelskými potřebami konče. V podzemí bude k dispozici celkem 350 parkovacích míst. (Homér/ 31/01/2009)